พื้นที่เมืองติดแม่น้ำ-ใกล้ทะเล-ศูนย์กลางเมืองใหม่ในกวีเญินดึงดูดการลงทุน

พื้นที่เมืองติดแม่น้ำ-ใกล้ทะเล-ศูนย์กลางเมืองใหม่ในกวีเญินดึงดูดการลงทุน

เมืองกวีเญินกำลังกลายเป็นศูนย์กลางของตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยมีการพัฒนาที่แข็งแกร่งของเขตเมืองริมแม่น้ำและชายฝั่งทะเล Quy Nhon Iconic โดดเด่นจากที่อื่นๆ ด้วยทำเลที่ตั้งอันเป็นเลิศริมแม่น้ำห่าถัน ซึ่งเป็นจุดที่องค์ประกอบทั้ง 3 มาบรรจบกัน ได้แก่ แม่น้ำ ทะเล และพื้นที่เมือง

แหล่งท่องเที่ยวเมืองริมน้ำ

ประวัติศาสตร์พิสูจน์แล้วว่าเมืองใหญ่มักเกี่ยวข้องกับ แม่น้ำ แม่น้ำ แซน (ปารีส) แม่น้ำ ฮัน (โซล) แม่น้ำหวงผู่ (เซี่ยงไฮ้ ) แม่น้ำแดง (ฮานอย) และแม่น้ำไซง่อน (นครโฮจิมินห์ ) ไม่เพียงแต่เป็นแหล่งที่มาของชีวิตเท่านั้น แต่ยังเป็นแรงขับเคลื่อนทางเศรษฐกิจและวัฒนธรรมอีกด้วย ตาม ที่ผู้เชี่ยวชาญ ระบุว่า เมืองริมน้ำมีอัตราการเติบโตของ GDP สูงกว่าพื้นที่ภายในประเทศ เนื่องจากมีข้อได้เปรียบด้านการค้าและการท่องเที่ยว ดังนั้น ราคาอสังหาริมทรัพย์ริมแม่น้ำในเมืองใหญ่ๆ ทั่วโลกจึงมักจะสูงกว่าในพื้นที่ที่อยู่ห่างจากแม่น้ำ นอกจากคุณค่าทางฮวงจุ้ยแล้ว โครงการริมน้ำยังดึงดูดความสนใจด้วยพื้นที่สีเขียว ทัศนียภาพที่เปิดโล่ง และโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่สะดวกสบาย

ในเวียดนาม กระแสการใช้ชีวิตริมน้ำเป็นทางเลือกของลูกค้าระดับไฮเอนด์ ตามที่ ผู้เชี่ยวชาญอธิบาย ว่า อสังหาริมทรัพย์ริมน้ำมักจะมีราคาสูงกว่าอสังหาริมทรัพย์ในระดับเดียวกันประมาณ 30% แต่อยู่ไกลจากน้ำ เนื่องมาจากพื้นที่โล่ง โล่ง และอุปทานที่มีจำกัด แนวโน้มดังกล่าวได้แพร่กระจายไปสู่ท้องถิ่นต่างๆ หลังจากที่มีการ 'สร้างความปั่นป่วน' ศูนย์กลางเศรษฐกิจ

โดยทั่วไปแล้ว ในเมืองกวีเญิน พื้นที่เมืองที่มี "หลายแง่มุม" ทั้งที่อยู่ติดกับแม่น้ำและทะเล เช่น Quy Nhon Iconic คาดว่าจะเป็นผู้นำตลาดเนื่องจากมีความหายากและมีมูลค่าที่ยั่งยืน

Quy Nhon Iconic ตั้งอยู่ที่ปากแม่น้ำห่าถันที่ไหลลงสู่ทะเล และมีตำแหน่งที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ที่เป็นเอกลักษณ์ แม่น้ำห่าถันไม่เพียงแต่มีน้ำจืดอุดมสมบูรณ์เท่านั้น แต่ยังสร้างระบบนิเวศที่หลากหลายที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวอีกด้วย ตามที่กรมก่อสร้างจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ระบุว่าพื้นที่ดังกล่าวมีแผนที่จะกลายมาเป็นศูนย์เอนกประสงค์โดยเชื่อมต่อโดยตรงกับสนามบินฟู้กั๊ตและเส้นทางชายฝั่งทะเลเหนือ-ใต้ โครงการนี้มีแนวโน้มที่จะกลายเป็น "หัวใจ" ทางเศรษฐกิจแห่งใหม่ของ Quy Nhon โดยส่งเสริมการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ทั่วทั้งภูมิภาค  

มุมมองภาพรวมของวิทยาเขตโครงการ Quy Nhon Iconic ทั้งหมด   ภาพถ่าย: บริษัท เรียลตี้ โฮลดิ้งส์

แบบจำลองเมืองติดแม่น้ำ-ใกล้ทะเล- ศูนย์กลางเมือง ใหม่

Quy Nhon Iconic ไม่เพียงแต่เป็นสถานที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็น “เครื่องจักร” ที่เพิ่มมูลค่า โดยสร้างขึ้นจากเสาทองคำ 4 ต้น

ประการแรก มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่นี่คาดว่าจะเติบโตอย่างโดดเด่นเนื่องมาจากตำแหน่งที่ตั้งที่ “ไม่เหมือนใคร” นั่นคือจุดที่แม่น้ำห่าถันอันเงียบสงบและมหาสมุทรอันกว้างใหญ่บรรจบกัน ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าโครงการที่มีการวางแผนอย่างชาญฉลาดและโครงสร้างพื้นฐานแบบซิงโครนัสจะมีราคาเพิ่มขึ้นอย่างน่าประทับใจในบริบทของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังฟื้นตัวในภูมิภาค กลาง

ประการที่สอง ปัจจัยด้านสุขภาพมาเป็นอันดับแรก งานวิจัยจากมหาวิทยาลัยฮาร์วาร์ดแสดงให้เห็นว่าผู้อยู่อาศัยใกล้แม่น้ำและทะเลลดความเสี่ยงของความเครียดลง 20-30% เนื่องมาจากอากาศที่อุดมไปด้วยไอออนลบและทิวทัศน์สีเขียว สิ่งนี้สอดคล้องอย่างสมบูรณ์กับปรัชญา "การใช้ชีวิตเพื่อสุขภาพ" ของโครงการ ซึ่งมีพื้นที่กว่า 60% ที่ถูกจัดสรรให้กับสวนสาธารณะ ผิวน้ำ และพื้นที่ชุมชน

ประการที่สาม คุณค่าทางจิตวิญญาณได้รับการปลูกฝังโดยการออกแบบเมืองที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและกลมกลืน แทนที่จะใช้ตึกสูง Quy Nhon Iconic เลือกใช้รูปแบบสถาปัตยกรรมที่เคารพธรรมชาติ ได้แก่ ระเบียงลมริมแม่น้ำ อาคารสาธารณูปโภค 6 แห่ง สวนสาธารณะ สวน ดอกไม้ และสวนแสงพร้อมระบบไฟส่องสว่าง อัจฉริยะ  

มุมมองสวนสดใสด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ เหมาะกับการเป็นสถานที่พักผ่อนหย่อนใจสำหรับทั้งครอบครัว   ภาพถ่าย: บริษัท เรียลตี้ โฮลดิ้งส์

สวนดอกไม้หลังภูมิทัศน์จะเป็นสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ จ็อกกิ้ง ปั่นจักรยาน...ในวันหยุดสุดสัปดาห์ สำหรับชุมชนชาวเมือง Quy Nhon Iconic   ภาพถ่าย: บริษัท เรียลตี้ โฮลดิ้งส์

ในที่สุด ศักยภาพในการแสวงหาประโยชน์ทางธุรกิจจะเปิดโอกาสให้เกิด "ทุนหนึ่ง กำไรสี่" โครงการที่ตั้งอยู่ในเส้นทางท่องเที่ยวหลักที่เชื่อมระหว่างสนามบินฟูกัต ใจกลางเมือง และชายหาดฮวงเฮา ทำให้เป็นจุดแวะพักที่เหมาะสำหรับโรงแรมบูติกโมเดล โฮมสเตย์สไตล์อาร์ต หรือร้านค้าเฉพาะทางในท้องถิ่น  

ห้างสรรพสินค้าที่คึกคักช่วยทำให้เครือข่ายสาธารณูปโภคภายในโครงการมีความสมบูรณ์แบบ สะดวกทั้งด้านการเดินทางและเวลาของผู้อยู่อาศัย ภาพถ่าย : บริษัท เรียลตี้ โฮลดิ้งส์

โครงการนี้มีทำเลที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์บนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 19 ซึ่งเป็นแกนการจราจรหลักที่เชื่อมต่อสนามบินฟู้กั๊ตกับใจกลางเมือง เมืองกวีเญิน ด้วยเหตุนี้ผู้อยู่อาศัยจึงสามารถเข้าถึงสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียง เช่น Eo Gio, Ky Co, Ghenh Rang - Tien Sa หรือตึกแฝดได้อย่างง่ายดาย  

นอกจากนี้ โครงการ ยัง ตั้งอยู่ติดกับเขตเมืองที่มีการรวมตัวของบริษัทขนาดใหญ่จำนวนมาก ก่อให้เกิดเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการทำงาน ธุรกิจ และการพัฒนาชุมชนที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยและ คึกคัก นี่คือหลักการที่นักลงทุนต้องปฏิบัติตามเพื่อบรรลุเป้าหมายในการสร้าง “เมืองแห่งความสุข” ใจกลางเมืองแห่งความสุขของกวีเญิน ซึ่งเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ยั่งยืน

ที่มา: https://baobinhdinh.vn/viewer.aspx?macm=5&macmp=5&mabb=342977