ตลอดแนวรถไฟฟ้าสาย 2 จะมีการวางผังที่ดินทำเลทองตามแบบจำลองการพัฒนาเมืองที่เกี่ยวข้องกับระบบขนส่งสาธารณะ (TOD) จำนวน 3 แห่ง ได้แก่ พื้นที่ C30 ที่ตั้งอยู่ระหว่างเขต 10 และเขตเตินบิ่ญ ศูนย์แสดงนิทรรศการและกีฬาเขตทานบินห์ และบล็อก I/82A ตัยทานห์ เขตทานฟู
ตลอดแนวรถไฟฟ้าสาย 2 จะมีการวางผังที่ดินทำเลทองตามแบบจำลองการพัฒนาเมืองที่เกี่ยวข้องกับระบบขนส่งสาธารณะ (TOD) จำนวน 3 แห่ง ได้แก่ พื้นที่ C30 ที่ตั้งอยู่ระหว่างเขต 10 และเขตเตินบิ่ญ ศูนย์แสดงนิทรรศการและกีฬาเขตทานบินห์ และบล็อก I/82A ตัยทานห์ เขตทานฟู
 |
พื้นที่ C30 ซึ่งตั้งอยู่ระหว่างเขต 10 และเขตเตินบิ่ญ มีพื้นที่เกือบ 41 ไร่ รายล้อมด้วยเส้นทางต่างๆ ดังต่อไปนี้: Thanh Thai, Ly Thuong Kiet, Bac Hai, To Hien Thanh และเป็นหนึ่งในสามสถานที่ที่จะสร้างเขตเมืองใหม่ตามแบบจำลอง TOD |
 |
ตามบันทึกระบุว่าปัจจุบันบริเวณดังกล่าวใช้เป็นโกดังเก็บของ ริมถนนหน้าอาคารเพื่อให้เช่าและขายต้นไม้ประดับ |
 |
ในอนาคตที่ดินผืนนี้จะถูกสร้างขึ้นให้เป็นเขตเมืองขนาดกะทัดรัด โดยมีเป้าหมายเพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้ที่ดินและสร้างพื้นที่อยู่อาศัยให้มากขึ้นสำหรับผู้คนรอบสถานีเลทีเรียง |
 |
นอกจากนี้ยังใช้ก่อสร้างพื้นที่เขตเมืองตามแนวรถไฟฟ้าสาย 2 (เบิ่นถั่น-ถัมเลือง) ศูนย์แสดงสินค้าและกีฬาเขตทันบินห์ มีพื้นที่รวมประมาณ 5.1 ไร่ ติดถนน 4 สาย คือ ถนนจวงจิญ ถนนฮวงวันทู ถนนซวนดิ่ว และถนนซวนหง |
 |
บริเวณนี้มีทำเลที่สะดวกต่อการเดินทาง มีแหล่งที่อยู่อาศัย โรงเรียน ตลาดที่พลุกพล่าน และระบบคมนาคมขนส่งที่สะดวก มีศักยภาพที่จะเป็นเขตเมืองพัฒนาในอนาคตได้ดี |
 |
นครโฮจิมินห์มีแผนจะพัฒนาพื้นที่นี้ให้กลายเป็นศูนย์กลางการค้าและบริการ ศูนย์วัฒนธรรมและกีฬาอเนกประสงค์ และลานจอดรถใต้ดินที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดินสาย 2 และ 5 การแปลงโฉมนี้จะไม่เพียงแต่เพิ่มความสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินรอบสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินเบย์เฮียนอีกด้วย |
 |
ตำแหน่งที่ 3 คือ แปลง I/82A ตัยทานห์ อำเภอเติ่นฟู เนื้อที่ 26 ไร่ ติดกับแกน 2 แกน คือ ตัยทานห์ และตวงจินห์ |
 |
ปัจจุบันสถานที่นี้เป็นที่ดินว่างเปล่าขนาดใหญ่และบางส่วนมีการให้เช่าเป็นโรงภาพยนตร์และโกดังเก็บของ |
 |
เมืองวางแผนพื้นที่นี้ให้เป็นพื้นที่เมืองขนาดกะทัดรัด ขณะเดียวกันก็ใช้ประโยชน์จากพื้นที่ใต้ดินมากขึ้น เพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินบริเวณรอบสถานี Tan Binh และคลังสินค้า Tham Luong ของรถไฟฟ้าใต้ดินสาย 2 |
นอกจาก 3 แห่งตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดินสาย 2 แล้ว นครโฮจิมินห์ยังได้คัดเลือกที่ดินเปล่าอีก 6 แปลงเพื่อพัฒนา TOD ในช่วงปี 2024 - 2025 โดยพื้นที่รอบสถานีฟื๊อกลอง (เมืองทูดึ๊ก) อยู่ในแนวรถไฟฟ้าใต้ดินสาย 1 (เบ๊นถัน - ซ่วยเตียน) มีพื้นที่กว่า 160 ไร่ ทางหลวงสาย 3 มี 5 แห่ง ได้แก่ ฟาร์มมะพร้าว (152.6 เฮกตาร์) และพื้นที่ลองบิ่ญ (29 เฮกตาร์) ในเมืองทูดึ๊ก พื้นที่ 198.4 เฮกตาร์ ในเมืองเตินเฮียป พื้นที่ 389.3 เฮกตาร์ ในเมืองซวนทอยเทือง และพื้นที่ 104.9 เฮกตาร์ ในเมืองซวนทอยเซิน (เขตฮอกมอน)
ตามคำบอกเล่าของ Dan Viet
ที่มา: https://tienphong.vn/hien-trang-3-khu-dat-vang-doc-tuyen-metro-so-2-se-thanh-khu-do-thi-moi-o-tphcm-post1692832.tpo
การแสดงความคิดเห็น (0)