ฮานอยเสนอราคาเช่าบ้านพักอาศัยสังคมสูงสุดที่ 198,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

นั่นคือเนื้อหาของร่างมติเรื่องการประกาศใช้กรอบราคาค่าเช่าสำหรับที่อยู่อาศัยสังคม (NOXH) ที่ลงทุนและสร้างขึ้นโดยไม่ใช้ทุนการลงทุนของรัฐหรือทรัพยากรทางการเงินของสหภาพแรงงานในเมือง ซึ่งออกโดยคณะกรรมการประชาชนของเมือง ฮานอยกำลังจัดการเพื่อรวบรวมความคิดเห็น

ตามข้อเสนอ กรอบราคาค่าเช่าที่เฉพาะเจาะจงสำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคมมีดังนี้:

- อาคารบ้านพักสังคมมีความสูงไม่เกิน 10 ชั้น โดยมีราคาค่าเช่าอยู่ที่ 48,000 ดอง ถึง 96,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

- อาคารพักอาศัยสังคมที่มีความสูงตั้งแต่ 10 – 20 ชั้น มีอัตราค่าเช่าตั้งแต่ 49,000 บาท ถึง 98,000 บาท/ตร.ม./เดือน

- อาคารพักอาศัยสังคมสูง 20-30 ชั้น มีอัตราค่าเช่าตั้งแต่ 73,000 ดอง ถึง 146,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

- อาคารพักอาศัยสังคมที่มีความสูง 30 ชั้นขึ้นไป มีอัตราค่าเช่าตั้งแต่ 99,000 บาท ถึง 198,000 บาท/ตร.ม./เดือน

ราคาข้างต้นไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม และค่าบำรุงรักษาก่อสร้าง

พื้นที่ที่อยู่อาศัยทางสังคมในเขตเมืองลินห์ดัม แขวงฮวงเลียต เขตฮวงมาย ฮานอย

ราคาข้างต้นไม่รวมค่าบริการบริหารและดำเนินการ; ค่าจัดซื้ออุปกรณ์ตกแต่งภายในและของใช้ในครัวเรือนในโครงการบ้านสงเคราะห์ ค่าประกันอัคคีภัยและการระเบิด ค่าที่จอดรถ ค่าน้ำประปา ค่าบริการโทรทัศน์ ค่าตอบแทนคณะกรรมการบริหารจัดการที่อยู่อาศัยสังคม และค่าบริการอื่นๆ...

ทราบกันว่าขณะนี้การกำหนดราคาค่าเช่าบ้านพักอาศัยสังคมในฮานอยกำลังดำเนินการตามมติหมายเลข 25/2019-QD/UBND ลงวันที่ 5 พฤศจิกายน 2019 ของคณะกรรมการประชาชนเมือง ฮานอย. ทั้งนี้ สำหรับโครงการบ้านจัดสรรที่ไม่ได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐ (ได้รับทุนจากวิสาหกิจ) ก่อนทำการให้เช่า ผู้ลงทุนจะต้องยื่นแบบประเมินราคาให้กรมโยธาธิการและผังเมือง กรมฯ มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดทำการประเมิน และแจ้งผลการประเมินให้ผู้ลงทุนทราบ

จากผลการประเมินผู้ลงทุนอนุมัติให้ออกราคาขาย ราคาเช่า และราคาเช่าซื้ออย่างเป็นทางการของโครงการ โดยมีหลักการว่าราคาดังกล่าวจะต้องไม่สูงกว่าราคาที่ประเมินได้

ตามร่างพระราชบัญญัติราคาเช่าบ้านพักสังคมข้างต้นไม่บังคับใช้กับกรณีต่อไปนี้:
- โครงการบ้านพักอาศัยสังคมได้รับการลงทุนและก่อสร้างโดยใช้ทุนการลงทุนของภาครัฐและแหล่งเงินทุนของสหภาพแรงงาน
- บ้านพักสังคม ใช้เป็นที่พักอาศัยสำหรับคนงานในนิคมอุตสาหกรรม;
- บ้านพักสังคมที่ลงทุนจากทุนของรัฐสำหรับกองกำลังทหารของประชาชน (ถ้ามี)
- ผู้ให้เช่าและผู้เช่าอาคารสงเคราะห์ได้ตกลงราคาค่าเช่ากันแล้ว

(ที่มา : เทียนฟอง)

ลิงก์: https://tienphong.vn/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-cao-nhat-198000-dongm2thang-post1686048.tpo

แหล่งที่มา