(แดนตรี) – ตามกฎระเบียบใหม่ของจังหวัดดักหลัก พื้นที่ขั้นต่ำในการแบ่งที่ดินในตำบลคือ 60 ตารางเมตร และในแขวงและเมืองคือ 40 ตารางเมตร
เมื่อวันที่ 26 ตุลาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดดั๊กลักได้ออกคำสั่งใหม่อย่างเป็นทางการเกี่ยวกับขอบเขตที่ดินบางประเภท เอกสารสิทธิการใช้ที่ดินก่อนวันที่ 15 ตุลาคม 2536 พร้อมทั้งเงื่อนไขและพื้นที่ขั้นต่ำในการแบ่งและรวมที่ดินในจังหวัดนี้
ภายใต้กฎระเบียบใหม่ การแบ่งที่ดินต้องเป็นไปตามเงื่อนไข ดังต่อไปนี้ ที่ดินหลังจากการแบ่งจะต้องมีด้านอย่างน้อยหนึ่งด้านที่อยู่ติดกับถนนหรือคลอง โดยมีคันดินรวมกับถนน ไม่ต้องมีการเวนคืนที่ดิน; ตามแบบก่อสร้างรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติ
สำหรับที่ดินสำหรับอยู่อาศัย พื้นที่ขั้นต่ำสำหรับการแบ่งเขตแปลงที่ดินในหมู่บ้านคือ 60 ตร.ม. โดยมีขอบถนนขั้นต่ำ 4 ม. และความลึกขั้นต่ำ 6 ม. ในเขตและเทศบาล พื้นที่ขั้นต่ำคือ 40 ตร.ม. โดยมีพื้นที่ด้านติดกันขั้นต่ำ 3 เมตร และความลึกขั้นต่ำ 4 เมตร
นอกจากนี้ ในกฎระเบียบยังระบุอย่างชัดเจนว่าพื้นที่ขั้นต่ำไม่รวมถึงที่ดินที่เป็นของเขตทางเดินป้องกัน พื้นที่ป้องกัน และเข็มขัดนิรภัยการก่อสร้าง สำหรับที่ดินเพื่อการค้า การบริการ และการผลิตที่ไม่ใช่ทางการเกษตร การแบ่งที่ดินจะได้รับอนุญาตเฉพาะเมื่อมีการแบ่งและแยกโครงการลงทุนตามกฎหมายเท่านั้น
สำหรับที่ดินเพื่อการเกษตร พื้นที่ขั้นต่ำหลังจากการแบ่งแยกคือ 3,000 ตร.ม. สำหรับที่ดินป่าไม้และ 1,000 ตร.ม. สำหรับที่ดินเพื่อการเกษตรประเภทอื่น ๆ ในเขตเทศบาล 500 ตร.ม. ในเขตและเมือง
ส่วนเรื่องการรวมที่ดิน จะอนุญาตให้รวมแปลงที่ดินที่อยู่ติดกันที่เป็นไปตามเงื่อนไข พ.ร.บ.ที่ดิน พ.ศ.2567 ได้ หากแปลงที่ดินมีช่วงระยะเวลาการใช้ที่ดินต่างกัน ผู้ใช้สามารถเลือกระยะเวลาที่สั้นที่สุดได้โดยไม่ต้องปรับช่วงระยะเวลาการใช้ที่ดิน
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)