กรมสรรพากรจังหวัดกวางนามเสนอว่าคณะกรรมการประชาชนจังหวัดควรสั่งการขจัดความยากลำบากในการจัดสรรที่ดิน การเคลียร์พื้นที่ โดยเฉพาะการออกใบรับรอง โดยเร็ว เพื่อให้ธุรกิจมีเงื่อนไขในการลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่อไป
กรมสรรพากรจังหวัดกวางนามเสนอว่าคณะกรรมการประชาชนจังหวัดควรสั่งการขจัดความยากลำบากในการจัดสรรที่ดิน การเคลียร์พื้นที่ โดยเฉพาะการออกใบรับรอง โดยเร็ว เพื่อให้ธุรกิจมีเงื่อนไขในการลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่อไป
 |
| กรมสรรพากรจังหวัดกวางนามเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดสั่งให้หน่วยงาน สาขา และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องดำเนินการขจัดความยากลำบากในการจัดสรรที่ดิน การอนุมัติพื้นที่ โดยเฉพาะการอนุมัติใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินโดยเร็วที่สุด เพื่อให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สามารถกู้ยืมทุนจากธนาคารเพื่อลงทุนต่อไปได้ ภาพ : ลินห์ ดาน |
นายทราน นัม หุ่ง รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม ในนามของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ได้ขอให้กรมการคลัง กรมการวางแผนและการลงทุน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมการก่อสร้าง กรมอุตสาหกรรมและการค้า กรมวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี กรมสารสนเทศและการสื่อสาร คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจและสวนอุตสาหกรรมของจังหวัด กรมการจัดการตลาดของจังหวัด คณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล เทศบาล และหน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ตามหน้าที่และภารกิจของตน เพื่อศึกษาเนื้อหาที่กรมสรรพากรจังหวัดเสนอเกี่ยวกับแนวทางแก้ไขเพื่อมุ่งมั่นให้เสร็จสิ้นภารกิจการจัดเก็บงบประมาณแผ่นดินในปี 2568 รวมถึงข้อเสนอเพื่อขจัดปัญหาสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่
นายเหงียน วัน เทียป ผู้อำนวยการกรมสรรพากรจังหวัดกวางนาม กล่าวว่า สำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ หน่วยงาน สาขา และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องต้องรีบขจัดปัญหาในการจัดสรรที่ดิน การอนุมัติพื้นที่ โดยเฉพาะการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน เพื่อให้บริษัทต่างๆ สามารถกู้ยืมเงินทุนจากธนาคารเพื่อลงทุนต่อไป และชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเข้างบประมาณแผ่นดินได้ทันเวลา พิจารณาทบทวนและรายงานให้ผู้รับผิดชอบทราบเป็นประจำ เพื่อพิจารณาเรียกคืนที่ดินสำหรับโครงการที่ประสบปัญหาอุปสรรคที่ได้รับการแก้ไขแล้วแต่ล่าช้าในการปฏิบัติตามภาระผูกพันในการชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินกับงบประมาณแผ่นดินและถูกกรมสรรพากรบังคับให้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินตามบทบัญญัติของกฎหมาย
ส่วนราคาที่ดิน นายเทียป กล่าวว่า ควรมีการปรับราคาให้เหมาะสมให้เป็นไปตามกฎหมายและสถานการณ์ท้องถิ่น
“ปัจจุบัน บางพื้นที่ เช่น เดียนบาน ฮอยอัน และบางกรณี เช่น สนามกอล์ฟ มีราคาที่ดินสูงเกินไป ส่งผลให้บริษัทต้องเสียค่าเช่าที่ดินและค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินจำนวนมาก บริษัทหลายแห่งไม่สามารถจ่ายได้ จึงติดหนี้งบประมาณและไม่สามารถดึงดูดการลงทุนใหม่ได้เนื่องจากราคาที่ดินที่สูง” นายเทียปกล่าว
ผู้อำนวยการกรมสรรพากรจังหวัดกวางนามได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดสั่งให้กรม สาขา และคณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล และเทศบาล ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการเพิ่มเติมบัญชีราคาภาษีทรัพยากรธรรมชาติสำหรับทรัพยากรธรรมชาติประเภทที่ขาดหายไปโดยเร็ว ให้ตรวจสอบและจับตาสถานการณ์ความผันผวนของราคาซื้อ-ขายทรัพยากรอย่างสม่ำเสมอ เสนอปรับราคาคำนวณภาษีทรัพยากรประจำปีที่จะใช้ในปีถัดไป (ตามบทบัญญัติของมาตรา 2 หนังสือเวียนที่ 41/2024/TT-BTC ลงวันที่ 20 พฤษภาคม 2567 ของกระทรวงการคลัง) ให้สอดคล้องกับความเป็นจริง เพื่อหลีกเลี่ยงการสูญเสียรายได้กับงบประมาณแผ่นดิน
พร้อมกันนี้ อธิบดีกรมสรรพากรจังหวัดกวางนาม ได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดสั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องหารือเกี่ยวกับเอกสารที่เสนอและแนะนำรัฐสภาและรัฐบาล เพื่อดำเนินนโยบายเพื่อบรรเทาความยุ่งยากของประชาชนและธุรกิจ ตลอดจนกระตุ้นการบริโภค เช่น การขยายกำหนดเวลาการชำระภาษีและค่าเช่าที่ดินในปี 2568 ลดค่าเช่าที่ดินร้อยละ 30 ในปี 2568 สำหรับการชำระค่าเช่าที่ดินรายปี การยกเว้นภาษีสำหรับครัวเรือนและบุคคลที่ทำธุรกิจ ดำเนินการนโยบายขยายเวลาการชำระภาษีสรรพสามิตและลดหย่อนค่าธรรมเนียมจดทะเบียนรถยนต์ที่ผลิตและประกอบในประเทศต่อไป รัฐบาลควรพิจารณาขจัดอุปสรรคในกระบวนการปฏิบัติตามข้อสรุปและข้อเสนอแนะของสำนักงานตรวจเงินแผ่นดินและสำนักงานตรวจเงินแผ่นดินที่อยู่เหนืออำนาจของจังหวัดโดยเร็ว เพื่อให้สามารถนำไปปฏิบัติได้อย่างทั่วถึง
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจำเป็นต้องสั่งให้แผนก สาขา คณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล อำเภอ และผู้อำนวยการกรมสรรพากรจังหวัดกวางนาม เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดสั่งให้มีการทบทวนโครงการลงทุนของบริษัทและโครงการลงทุนของภาครัฐอย่างต่อเนื่อง และถ่ายโอนข้อมูลไปยังหน่วยงานภาษีเพื่อบริหารจัดการภาษีของบริษัทนอกจังหวัดโดยเร็ว เพื่อหลีกเลี่ยงการสูญเสียรายได้จากงบประมาณ ตรวจสอบสถานประกอบการที่มีการระงับการดำเนินการชั่วคราวเนื่องจากประสบปัญหา เพื่อแนะนำคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดและคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้ดำเนินการสนับสนุนและแก้ไขปัญหาต่อไป
“ในกรณีที่โครงการไม่สามารถแก้ไขหรือเกินขอบเขตอำนาจหรือบริษัทไม่สามารถดำเนินการต่อไป ควรมีมาตรการในการกู้คืนหรือโอนโครงการให้กับนักลงทุนรายอื่นที่มีศักยภาพทางการเงินที่แข็งแกร่งกว่าเพื่อดำเนินการ” นายเทียปเสนอ
ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-go-kho-cho-cac-du-an-bat-dong-san-tai-quang-nam-d246195.html
การแสดงความคิดเห็น (0)