การประมูลที่ดินคึกคักในทัญฮว้า

เมื่อเร็วๆ นี้ บริษัทประมูลหุ้น Nhat An Phu สาขา Thanh Hoa และคณะกรรมการประชาชนเขต Ha Trung จังหวัด Thanh Hoa ได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 85 แปลงสำหรับครัวเรือนและบุคคลในเขตย่อย 6 ตำบล Ha Dong เมือง Ha Trung ที่ดินจำนวน 85 แปลงนี้มีพื้นที่รวมกว่า 1.7 ไร่

พื้นที่แต่ละแปลงมีเนื้อที่ประมาณ 126-250ตรม. ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 694 ล้านดอง ถึงมากกว่า 1.3 พันล้านดอง/ล็อต ราคาเริ่มต้นที่ดินรวม 85 แปลง กว่า 91,500 ล้านบาท ราคาเริ่มต้นข้างต้นไม่รวมค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนและภาระผูกพันทางการเงินอื่นๆ เมื่อใช้ที่ดิน

ที่ดินเปล่าที่มีจุดประสงค์การใช้เป็นที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยในชนบท โดยรัฐจัดสรรให้โดยเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในรูปแบบการขายทอดตลาดสิทธิการใช้ที่ดินและการใช้ระยะยาว

Đấu giá đất sôi động tại Thanh Hóa - 1 — ท้องถิ่นหลายแห่งในจังหวัดThanh Hoa จัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในช่วงต้นปี 2567 (ภาพประกอบ: Thanh Tung)

ตามประกาศระบุว่าลูกค้าที่เข้าร่วมประมูลได้แก่ครัวเรือนและบุคคลธรรมดาที่ได้รับการจัดสรรที่ดินจากรัฐ โดยจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินตามกฎหมาย

ศูนย์บริการประมูลทรัพย์สินอำเภอดงเซิน ในวันที่ 25 มกราคม ในเขตอำเภอถันฮหว่าจะจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 207 แปลง ซึ่งเป็นทรัพย์สินของคณะกรรมการประชาชนเขตดงเซิน

ที่ดินที่ประมูลมีจำนวน 123 แปลง (พื้นที่ 114-226 ตร.ม./แปลง) อยู่ในเขตที่อยู่อาศัยของตำบลด่งติ่ง ราคาเริ่มต้น 6.1-13.2 ล้านดอง/ตร.ม. แปลงที่ดินสำหรับพักอาศัย 84 แปลง (พื้นที่ 120-166 ตร.ม./แปลง) ในเขตตำบลด่งมินห์ อำเภอด่งซอน ราคาเริ่มต้น 3-6.8 ล้านดอง/ตร.ม.

รูปแบบการประมูลโดยใช้วิธีลงคะแนนลับโดยตรง 1 รอบในการประมูล; วิธีประมูลแบบขึ้นราคา การประมูลจะจัดขึ้นที่ห้องโถงของคณะกรรมการประชาชนตำบลด่งมินห์

ต่อไปในวันที่ 26 มกราคม บริษัทที่ประมูลที่ดิน 85 แปลงข้างต้น และคณะกรรมการประชาชนอำเภอดงซอน จะประสานงานจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย 190 แปลง (พื้นที่กว่า 2.4 เฮกตาร์) ในเขตที่อยู่อาศัยชนบทของวานบั๊ก ตำบลดงวาน อำเภอดงซอน

เนื้อที่แปลงละ 95-365ตรม. ราคาเริ่มต้นจาก 520 ล้านดอง ถึงกว่า 1.97 พันล้านดอง/ล็อต ราคาเริ่มต้นรวมที่ดินจำนวน 190 แปลง กว่า 128 พันล้านดอง

ราคาข้างต้นรวมค่าลงทุนโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคแล้ว ไม่รวมค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนและค่าธรรมเนียมออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

สถานะปัจจุบันของที่ดินได้มีการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานตามแผนที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ ที่ดินประมูลมีวัตถุประสงค์การใช้เป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัยที่รัฐจัดสรรให้ โดยเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในรูปแบบการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน และมีระยะเวลาการใช้ที่ดินในระยะยาว

ในช่วงบ่ายของวันที่ 26 มกราคม ในเขตฮวงฮัว ทั้งสองหน่วยงานนี้ยังจะจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 112 แปลง ซึ่งเป็นทรัพย์สินของคณะกรรมการประชาชนเขตฮวงฮัวอีกด้วย ที่ดินที่ประมูลทั้งหมดเป็นที่ดินที่อยู่อาศัยในชนบทที่มีการใช้งานในระยะยาว

โดยแปลงที่ประมูลมีจำนวน 23 แปลง อยู่ในเขตที่อยู่อาศัยของตำบลหวงดง โดยแต่ละแปลงมีเนื้อที่ 150-258 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 772 ล้านดอง ถึงกว่า 2 พันล้านดอง/ล็อต ผู้เข้าร่วมการประมูลจะต้องวางเงินมัดจำระหว่าง 154.5 ล้านดองและมากกว่า 407 ล้านดอง ขึ้นอยู่กับล็อต

ที่ดินประมูลจำนวน 80 แปลง ในบริเวณที่พักอาศัยของตำบลหว่างดาว พื้นที่แต่ละแปลงมีขนาด 112-327 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นตั้งแต่กว่า 799 ล้านดอง จนถึงมากกว่า 2.1 พันล้านดอง/ล็อต

ยังมีแปลงประมูลอีก 9 แปลง อยู่ในเขตที่อยู่อาศัยของตำบลฮวงฟอง แต่ละแปลงมีพื้นที่ 160 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นจาก 748 ล้านดอง ถึงมากกว่า 1 พันล้านดอง/ล็อต

ในเขตอำเภอกามถวี ที่ดินจำนวน 36 แปลงที่เป็นของคณะกรรมการประชาชนเขตกามถวีก็จะถูกประมูลเพื่อขอใช้สิทธิใช้ที่ดินในเช้าวันที่ 25 มกราคมเช่นกัน

ที่ตั้งของที่ดินที่ประมูลเป็นของการวางแผนรายละเอียดการก่อสร้างที่ดินสำหรับอยู่อาศัยในมาตราส่วน 1/500 ของพื้นที่อยู่อาศัยไฮดง หมู่บ้านถวนเลือง ตำบลกามตู อำเภอกามตูย พื้นที่แปลง125-341ตรม. ราคาต่อหน่วย 2-8.7 ล้าน VND/m2 ราคาเริ่มต้นตั้งแต่กว่า 336 ล้านดอง ถึงกว่า 1.1 พันล้านดอง/ล็อต

ดังนั้นในเดือนมกราคม ท้องถิ่นThanh Hoa จะจัดการประมูลที่ดินอย่างน้อย 630 แปลงสำหรับครัวเรือนและบุคคล ราคาเริ่มต้นที่ดินแปลงที่ถูกที่สุดอยู่ที่ 300 ล้านดอง สูงสุดอยู่ที่กว่า 2 พันล้านดอง

แหล่งที่มา