โอกาสการฟื้นตัวและความก้าวหน้าของอุตสาหกรรมการก่อสร้าง

มีอุปทานเพียงพอ ราคาคงที่

การสำรวจโดยผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์ Kinh te & Do thi บนถนนบางสายที่ขายวัสดุก่อสร้าง เช่น Cau Dien, Pham Van Dong, Kim Nguu... พบว่าแม้จะเป็นเพียงจุดเริ่มต้นของฤดูกาลก่อสร้าง แต่เจ้าของธุรกิจ ตัวแทน และร้านค้าต่างคาดว่าความต้องการจะเพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว

ในปัจจุบันอุปทานในตลาดยังมีมากเพียงพอและราคามีเสถียรภาพ นายดัง ทันห์ ตวน เจ้าของคลังสินค้าวัสดุก่อสร้าง Tung Dang (ถนน Cau Dien เขต Bac Tu Liem) กล่าวว่า ตลาดกำลัง "คึกคัก" ขึ้น เนื่องจากในช่วงเร็วๆ นี้ ผู้คนต่างหันมาสนใจสร้างบ้านบนที่ดินกันมากขึ้น

“แนวโน้มการย้ายไปยังโครงการที่อยู่อาศัยใหม่เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว สำหรับโครงการอพาร์ตเมนต์ ฉันคิดว่าในอนาคต ผู้คนจะสร้างเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อปัญหาทางกฎหมายได้รับการแก้ไข” คุณ Dang Thanh Tuan กล่าว

ผู้บริโภคดูวัสดุก่อสร้างบนถนนกั๊ตลินห์ ภาพโดย : ไฮ ลินห์

เพื่อให้ทันกับตลาด ในปัจจุบันโรงงานของนาย Dang Thanh Tuan จำหน่ายวัสดุทุกประเภท ตั้งแต่กระเบื้อง อุปกรณ์สุขภัณฑ์ ไปจนถึงอุปกรณ์ครัว... แนวโน้มผู้บริโภคกำลังโน้มเอียงไปทางอุปกรณ์ระดับไฮเอนด์ที่ปลอดภัยกว่า ในปัจจุบันผู้บริโภคมีความกังวลเกี่ยวกับแหล่งที่มา แหล่งที่มาและคุณภาพของผลิตภัณฑ์

สำหรับองค์กรขนาดใหญ่ เพื่อดึงดูดและกระตุ้นการซื้อในช่วงฤดูกาลก่อสร้างสูงสุด จึงมีการเปิดตัวโปรแกรมส่งเสริมการขายชุดหนึ่ง ตัวอย่างเช่น โถส้วมแบบชิ้นเดียวของแบรนด์ Inax, Viglacera หรือ Toto มีราคาเฉลี่ยอยู่ระหว่าง 2.6 - 6.1 ล้านดอง ขึ้นอยู่กับกลุ่มผลิตภัณฑ์ โดยโถส้วมแบบ 2 ชิ้นจะมีราคาถูกกว่า ติดตั้งเร็วกว่า และมีต้นทุนต่ำกว่า อยู่ที่ 1.4 - 2.8 ล้านดอง ขึ้นอยู่กับกลุ่มผลิตภัณฑ์และยี่ห้อ

นายฮิเออ เจ้าของร้านวัสดุก่อสร้างฮิเออทู (ถนนโห่ทังเมา เขตบั๊กทูเลียม) ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าวว่า ตั้งแต่ปี 2567 เป็นต้นมา ความต้องการและราคาของวัสดุก่อสร้างยังไม่มีการเปลี่ยนแปลงแต่อย่างใด หากจะให้ไอเทมนี้ได้รับความนิยม ก็ต้องเป็นช่วงปลายปีเท่านั้น

“ธุรกิจเหล็กและเหล็กกล้าจะดีหรือไม่ขึ้นอยู่กับว่าตลาดก่อสร้างจะเติบโตหรือมีโครงการมากขึ้นหรือไม่ แต่ในเวลานี้ก็ยังถือว่าพอประมาณ” นายฮิ่วกล่าว

ในปัจจุบันราคาผลิตภัณฑ์เหล็กบางชนิดมีราคาอยู่ระหว่าง 13,330 - 13,690 VND/kg เช่น เหล็ก Hoa Phat ชุบเหล็ก CB240 ที่ราคา 13,480 VND/kg เหล็กเส้น D10 CB300 ราคา 13,580 VND/กก. ในบริษัทอื่นๆ ราคาเหล็ก CB240 ผันผวนอยู่ที่ประมาณ 13,360 - 13,800 VND/kg ในขณะที่เหล็ก D10 CB300 อยู่ที่ประมาณ 13,560 - 13,850 VND/kg

ความคาดหวังได้รับการปรับปรุง

ตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มแสดงสัญญาณฟื้นตัวอย่างชัดเจน หลังจากเผชิญภาวะซบเซามาระยะหนึ่ง โดยจำนวนโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่อยู่ระหว่างดำเนินการในไตรมาสที่ 4 ปี 2567 เพิ่มขึ้น 9.7% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะเดียวกันจำนวนโครงการที่ได้รับใบอนุญาตใหม่ในปี 2567 เพิ่มขึ้นร้อยละ 36 เมื่อเทียบกับปีก่อน นอกจากราคาของวัสดุก่อสร้างจะทรงตัวแล้ว ยังเป็นสัญญาณบวกสำหรับอุตสาหกรรมก่อสร้างอีกด้วย

ตามรายงานแนวโน้มสินเชื่อปี 2025 ของ VIS Ratings อุตสาหกรรมก่อสร้างได้บันทึกการปรับปรุงที่สำคัญในผลทางการเงินในปี 2024 บริษัทก่อสร้างภายใต้ขอบเขตการติดตามดังกล่าวประสบความสำเร็จในการเติบโตของรายได้รวม 15% และกำไรหลังหักภาษี 44% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว การฟื้นตัวนี้ส่วนใหญ่เกิดจากการเติบโตของรายได้และอัตรากำไรจากกิจกรรมการก่อสร้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มการก่อสร้างอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐาน

การฟื้นตัวนี้ส่วนใหญ่เกิดจากการเติบโตของรายได้และอัตรากำไรจากกิจกรรมการก่อสร้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มการก่อสร้างอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐาน นอกจากนี้ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่ลดลงพร้อมกับการสนับสนุนจากกิจกรรมทางธุรกิจอื่น ๆ ยังมีบทบาทสำคัญในการส่งเสริมผลประกอบการทางธุรกิจอีกด้วย

ทีมผู้เชี่ยวชาญของ VIS Ratings เชื่อว่าปี 2567 จะเป็นปีที่อุตสาหกรรมการก่อสร้างฟื้นตัวอย่างมีนัยสำคัญในแง่ของรายได้ กำไร และความสามารถในการชำระหนี้ การเติบโตอย่างต่อเนื่องของภาคอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐานจะยังคงแข็งแกร่งในปี 2568 ควบคู่ไปกับการเพิ่มขึ้นของการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยตามการขยายตัวของกิจกรรมการพัฒนาโครงการตั้งแต่ครึ่งหลังของปี 2567 ส่งผลให้ผลการดำเนินงานทางการเงินของบริษัทก่อสร้างจะปรับตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่องในปี 2568

นายเหงียน วัน ฮัค ผู้อำนวยการบริษัท Hanoi BQT Construction Investment Joint Stock Company กล่าวว่า เพื่อให้ภาคการก่อสร้างภาคเอกชนสามารถพัฒนาได้นั้น จำเป็นต้องผนวกรวมนโยบายสนับสนุนของรัฐเข้ากับโซลูชันทางการเงิน สินเชื่อ และเงินทุน ควบคู่ไปกับการปรับปรุงคุณภาพ ความพยายามขององค์กรจะกำหนดการพัฒนาอย่างยั่งยืนของตลาดในอนาคต

 

บริษัทหลักทรัพย์ เอฟพีที ประเมินว่าแหล่งงานสำหรับผู้ประกอบการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานในปี 2568 จะยังคงมีแนวโน้มเป็นบวก เนื่องจากสัญญาที่ลงนามในช่วงปี 2565-2566 ยังคงดำเนินการอย่างต่อเนื่อง และมีการเริ่มประมูลโครงการใหม่ในปี 2568 ขณะที่แผนการลงทุนภาครัฐในปี 2568 จะเพิ่มขึ้นร้อยละ 18 เมื่อเทียบกับปีก่อน โดยจะแตะระดับ 790,000 ล้านดอง

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html