ไม่มีเหตุผลเพียงพอที่จะยกเลิกผลการประมูลร้านอาหาร Thuy Ta เมืองดาลัต

เรื่องราวที่เกี่ยวข้องกับนายดวนไฮฮา (กรุงฮานอย) ชนะการประมูลเช่าร้านอาหารทุยต้า (เขต 1 เมืองดาลัต) ในราคา “มหาศาล” สูงกว่าราคาเริ่มต้นเกือบ 5 เท่า ได้สร้างกระแสความคิดเห็นของประชาชนในช่วงที่ผ่านมาและยังไม่มีทีท่าจะยุติลง

เมื่อวันที่ 1 ธันวาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงกล่าวว่าเห็นด้วยกับรายงานและข้อเสนอของกรมการคลังเรื่องการยกเลิกการตัดสินใจอนุมัติผลการประมูลร้านอาหาร Thuy Ta ขณะเดียวกัน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนนครดาลัตศึกษาความคิดเห็นของกรมการคลังเพื่อดำเนินการให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย

ร้านอาหาร Thuy Ta บนเกาะลอยน้ำริมทะเลสาบ Xuan Huong ที่มีทัศนียภาพสวยงาม

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 23 พฤศจิกายน คณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัตได้ยื่นข้อเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดง เพื่อพิจารณายกเลิกผลการประมูลเช่าร้านอาหาร Thuy Ta (มติที่ 2194/QD-UBND ลงวันที่ 8 พฤศจิกายน 2023 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด) และดำเนินการจัดการประมูลครั้งที่ 2 ต่อไป

อย่างไรก็ตาม กรมการคลังลัมดงพบว่าฐานทางกฎหมายที่คณะกรรมการประชาชนนครดาลัตใช้ในการแนะนำให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดออกคำสั่งยกเลิกผลการประมูลนั้นไม่เพียงพอและไม่ชัดเจน

ตามรายงานของกรมการเงิน ใบสมัครของนาย Doan Hai Ha ที่ส่งถึงคณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัตระบุว่า "ข้าพเจ้าขอแจ้งให้ทราบว่าจะไม่ลงทุนในร้านอาหาร Thuy Ta เนื่องจากไม่สามารถเปลี่ยนชื่อได้และต้องคงชื่อร้านอาหาร Thuy Ta ไว้ เพื่อให้แน่ใจว่าการลงทุนจะสำเร็จ ในวันที่ 3 พฤศจิกายน 2023 ข้าพเจ้าได้ส่งใบสมัครไปยังคณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัตและศูนย์บริการการประมูลเพื่อขอความเห็นเกี่ยวกับแผนธุรกิจเบื้องต้นและยืนยันการเปลี่ยนชื่อร้านอาหาร Thuy Ta เป็นร้านอาหาร HV ในแผนธุรกิจ แต่จนถึงขณะนี้ยังไม่ได้รับแผนตอบรับ... เนื่องจากความไม่เพียงพอนี้ ข้าพเจ้าจึงขอแจ้งให้คุณทราบว่าข้าพเจ้าจะไม่ลงทุนในร้านอาหาร Thuy Ta อีกต่อไป ข้าพเจ้าขอให้คุณพิจารณาความเป็นจริงและให้คำแนะนำเพิ่มเติมแก่ข้าพเจ้าด้วยความเคารพ"

ร้านอาหาร Thuy Ta มีทำเลที่ตั้งที่สำคัญที่สุดในเมืองดาลัต

กรมการคลังลัมดงยอมรับว่า ตามระเบียบแผนการประมูลที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัต และกฎหมายการประมูลทรัพย์สินในปี 2559 ผลการประมูลสามารถยกเลิกได้ในกรณีต่อไปนี้เท่านั้น: "หลังจาก 90 วัน (นับจากวันที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติผลการประมูล) ผู้ชนะการประมูลจะไม่ชำระเงินหรือไม่ชำระเงินเต็มจำนวนสำหรับการประมูล หรือตามข้อตกลงระหว่างบุคคลที่มีทรัพย์สินที่ประมูล องค์กรประมูล และผู้ชนะการประมูลเกี่ยวกับการยกเลิกผลการประมูล เมื่อเปรียบเทียบกับคำร้องของนายโดอัน ไฮ ฮา ไม่มีการร้องขอให้ยกเลิกผลการประมูล แต่มีเพียงเนื้อหาที่ไม่ลงทุนและขอให้พิจารณาความเป็นจริงและให้คำแนะนำเพิ่มเติม"

ด้วยเหตุนี้ กรมการคลังจึงได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงสั่งให้คณะกรรมการประชาชนนครดาลัตออกคำตอบเป็นลายลักษณ์อักษรเฉพาะเจาะจงต่อคำร้องขอของนายโดอัน ไฮ ฮา เพื่อให้นายฮาได้ทราบและดำเนินการตามนั้น ในกรณีที่นายฮาไม่ดำเนินการตามคำสั่งอนุมัติผลการประมูลต่อไป นายฮาได้ทำข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรกับคณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัตเพื่อยกเลิกผลการประมูลตามมาตรา 72 แห่งกฎหมายว่าด้วยการประมูลทรัพย์สิน พ.ศ. 2559 เพื่อให้คณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัตสามารถส่งเรื่องไปยังคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อยกเลิกผลการประมูลได้ ในกรณีที่นาย ดวน ไฮ ฮา ไม่สามารถตกลงยกเลิกผลการประมูลได้ ให้ติดตามการดำเนินการตามมติอนุมัติผลการประมูลต่อไป (รวมถึงค่าปรับชำระเงินล่าช้า) เมื่อพ้น 90 วัน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจะยกเลิกผลการประมูล

ร้านอาหาร Thuy Ta อยู่ห่างจากจัตุรัส Lam Vien เพียงไม่กี่ร้อยเมตร

ตามที่ Thanh Nien รายงาน เมื่อวันที่ 30 ตุลาคม ศูนย์บริการประมูลทรัพย์สินจังหวัดลัมดงได้จัดการประมูลเพื่อเช่าที่ดินและสินทรัพย์บนที่ดินสำหรับร้านอาหาร Thuy Ta (ระยะเวลาเช่า 10 ปี ชำระครั้งเดียว) และนาย Doan Hai Ha ชนะการประมูลด้วยราคา "มหาศาล" ถึง 15,150 ล้านดองต่อปี (ราคาเริ่มต้นเพียง 3,040 ล้านดองต่อปีเท่านั้น)

ร้านอาหาร Thuy Ta มีทำเลที่ตั้งที่สำคัญที่สุดในเมืองดาลัต โดยตั้งอยู่บนเกาะลอยน้ำในจุดชมวิวแห่งชาติของทะเลสาบ Xuan Huong ในการเช่า ผู้เช่าแทบจะต้องรักษาสภาพเดิมเอาไว้ (ไม่มีการขยายพื้นที่ ไม่มีการก่อสร้างใหม่ ไม่มีการก่อสร้างเพิ่มเติม ยกเว้นในกรณีที่มีการปรับเปลี่ยนการออกแบบเมืองในท้องถิ่น) ดังนั้นหลายคนจึงคิดว่าเป็นเรื่องยากที่จะทำธุรกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพที่นี่

ลิงค์ที่มา: https://thanhnien.vn/chua-du-can-cu-huy-ket-qua-dau-gia-nha-hang-thuy-ta-da-lat-185231201161222752.htm