ทางรัฐบาลจะอธิบายอย่างไร?

เมื่อเช้าวันที่ 6 กุมภาพันธ์ กรมสารสนเทศและการสื่อสารจังหวัดก่าเมารายงานว่า คณะกรรมการประชาชนเมืองก่าเมาเพิ่งออกข้อมูลเกี่ยวกับบทลงโทษทางปกครองต่อนายโฮ อัน แท็ป เจ้าของวิลล่า "ขนาดใหญ่" ที่สร้างบนพื้นที่เพาะเลี้ยงสัตว์น้ำในก่าเมา

Vụ biệt thự “đẹp nhất tỉnh Cà Mau”: TP Cà Mau lý giải thế nào?- Ảnh 1. — เจ้าของบ้านที่สร้างโดยผิดกฎหมายบนที่ดินเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำของนายแท็ป ถูกคณะกรรมการประชาชนเมืองก่าเมาปรับเป็นเงิน 22.5 ล้านดอง

ตามที่คณะกรรมการประชาชนเมืองก่าเมาเปิดเผย นายโฮ อัน แท็ป ได้รับใบรับรองที่ดินเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำขนาดมากกว่า 3,500 ตารางเมตรในตำบลตานถัน โดยพื้นที่ก่อสร้างมีมากกว่า 864ตรม. (ตัวบ้านหลักประมาณ 294ตรม. ส่วนที่เหลือเป็นบ้านเสริม สุสาน ภูมิทัศน์อื่นๆ...)

คณะกรรมการประชาชนเมืองก่าเมาเชื่อว่าเมื่อครั้งที่นายแท็ปสร้างบ้านและก่อสร้างบนที่ดินดังกล่าว (ก่อนเดือนธันวาคม พ.ศ. 2565) แม้จะไม่เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้จากที่ดินเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำเป็นที่ดินที่อยู่อาศัย แต่ก็ไม่สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน

เมื่อวันที่ 9 มกราคม พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนเมืองก่าเมาได้ตัดสินใจปรับนายแท็ปเป็นเงิน 22.5 ล้านดอง และบังคับให้เขาฟื้นฟูที่ดินให้กลับเป็นสภาพเดิมก่อนที่จะกระทำผิด

อย่างไรก็ตาม เมื่อวันที่ 15 พฤศจิกายน 2566 คณะกรรมการประชาชนเมืองก่าเมาได้ตัดสินใจแก้ไขและเพิ่มเติมส่วนหนึ่งของคำตัดสินโทษข้างต้น

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะกรรมการประชาชนของเมืองก่าเมาได้บังคับให้คุณแท็ปรักษาสถานะการใช้ที่ดินในปัจจุบันไว้ ณ เวลาที่ค้นพบการละเมิด (นั่นคือ เวลาที่สร้างวิลล่า) เจ้าของวิลล่าต้องดำเนินการตามขั้นตอนที่ดิน (การแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน) ตามกฎหมาย สำหรับพื้นที่มากกว่า 2,261 ตร.ม.

“การตัดสินใจแก้ไขและเพิ่มเติมส่วนหนึ่งของการตัดสินใจเกี่ยวกับการลงโทษทางปกครองเมื่อวันที่ 9 มกราคม พ.ศ. 2566 เป็นไปตามข้อบังคับทางกฎหมาย” คณะกรรมการประชาชนเมืองก่าเมายืนยัน

เจ้าหน้าที่เทศบาลเมืองก่าเมาเปิดเผยว่าตั้งแต่ปี 2561 แผนการวางผังและการใช้ที่ดินในที่ตั้งที่ดินของนายแท็ปได้รับการวางแผนให้เป็นที่ดินที่อยู่อาศัยในชนบทและที่ดินเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ หลายกรณีได้ถูกแปลงเป็นการใช้อยู่อาศัยและการก่อสร้าง

คณะกรรมการประชาชนเมืองก่าเมาอธิบายเพิ่มเติมว่าตามคำตัดสินของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดก่าเมาในปี 2564 เกี่ยวกับการควบคุมระดับการฟื้นฟูสภาพที่ดินเดิมก่อนเกิดการละเมิดนั้น ระบุไว้อย่างชัดเจนว่า ผู้ละเมิดที่เปลี่ยนแปลงจุดประสงค์การใช้ที่ดินโดยพลการ ในขณะที่ที่ตั้ง พื้นที่ และประเภทของที่ดินสอดคล้องกับแผนผังและการใช้ที่ดินที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ ผู้ละเมิดจะต้องรักษาสภาพการใช้ที่ดินในปัจจุบันไว้ในขณะที่พบการละเมิดและต้องดำเนินการตามขั้นตอนการใช้ที่ดินตามระเบียบข้อบังคับ

นอกจากนี้ ตามที่คณะกรรมการประชาชนเมืองก่าเมาแจ้ง กรณีของนายแท็ปสอดคล้องกับผังและผังการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุมัติ ดังนั้น ประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองก่าเมาจึงได้ออกคำสั่งปรับและใช้มาตรการแก้ไข โดยกำหนดให้นายแท็ปต้องรักษาสถานะการใช้ที่ดินในปัจจุบันในขณะที่เกิดการละเมิด และดำเนินการตามขั้นตอนการใช้ที่ดิน

รัฐบาลเมืองก่าเมายังกล่าวอีกว่า ก่อนที่จะมีการตัดสินใจลงโทษนายแท็ป ทางการไม่ได้สร้างเงื่อนไขให้ผู้กระทำความผิดสามารถใช้ทรัพย์สินที่ละเมิดกฎปกครองของตนได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย

ก่อนหน้านี้บัญชี Facebook Ho Tap ได้โพสต์ภาพและถ่ายทอดสดขั้นตอนการก่อสร้างอาคาร ซึ่งได้รับการแนะนำว่าเป็น "อาคารที่สวยที่สุดในจังหวัดก่าเมา"

ระหว่างการถ่ายทอดสด เจ้าของบัญชีนี้จะแนะนำขั้นตอนการก่อสร้างรวมไปถึงวัสดุต่างๆ สำหรับบ้านของเขา

โครงการนี้ก่อสร้างบนที่ดินแปลงเลขที่ 441 แผนที่แผ่นที่ 1 เนื้อที่ 1,659 ตร.ม. วัตถุประสงค์เพื่อใช้ที่ดินเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำที่มอบให้กับนายโฮ อัน แทป และบนที่ดินแปลงเลขที่ 442 แผนที่แผ่นที่ 01 เนื้อที่ 1,650.1 ตร.ม. วัตถุประสงค์เพื่อใช้ที่ดินเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำที่มอบให้กับนางสาวกิว ตรัง (ภรรยาของนายโฮ อัน แทป)

เมื่อตรวจสอบพบว่าสถานที่ที่มีการก่อสร้างผิดกฎหมายตามใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินคือที่ดินเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ

ที่ดินทั้ง 2 แปลงนี้ไม่เข้าข่ายที่จะเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ประโยชน์จากที่ดินเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำเป็นที่ดินที่อยู่อาศัยในชนบท เนื่องจากไม่สอดคล้องกับแผนการก่อสร้าง

ภายหลังจากนั้น นาย Tap ถูกคณะกรรมการประชาชนเมือง Ca Mau ปรับเป็นเงิน 22.5 ล้านดอง ฐานละเมิดกฎจราจร ตามบทบัญญัติในข้อ 2 มาตรา 11 พระราชกฤษฎีกาหมายเลข 91/2019/ND-CP ลงวันที่ 19 พฤศจิกายน 2019 ของรัฐบาล

มาตรการแก้ไขใช้ข้อ A ข้อ 4 มาตรา 11 พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 91/2019/ND-CP ลงวันที่ 19 พฤศจิกายน 2019 บังคับให้ฟื้นฟูสภาพที่ดินให้กลับเป็นสภาพเดิมก่อนเกิดการละเมิด

แหล่งที่มา