BBK - จากการทำงานกำกับดูแลการบังคับใช้กฎหมายว่าด้วยการบริหารจัดการที่ดินสาธารณะที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินสาธารณะในจังหวัดบั๊กคาน โดยสภาประชาชนจังหวัด ในอดีตที่ผ่านมา แสดงให้เห็นว่าภาคส่วนและท้องถิ่นต่างๆ ได้เสริมสร้างการบริหารจัดการตามบทบัญญัติของกฎหมาย อย่างไรก็ตามการบริหารจัดการที่ดินสาธารณะที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินสาธารณะยังคงมีข้อจำกัดและข้อบกพร่องมากมาย
 |
สหายฮวง ทู จาง สมาชิกคณะกรรมการพรรคจังหวัด รองประธานถาวรของสภาประชาชนจังหวัด กล่าวในการประชุมกับคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เรื่อง การจัดการที่ดินสาธารณะที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินสาธารณะในจังหวัดบั๊กกัน |
อย่างไรก็ตาม การออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (LURCs) และการปรับปรุงการเปลี่ยนแปลงที่ดินยังไม่ได้รับการดำเนินการอย่างทันท่วงทีและครบถ้วน การจัดการที่ดินสาธารณะและทรัพย์สินสาธารณะบางครั้งและบางสถานที่ไม่เข้มงวด สถานการณ์การบุกรุกที่ดินสาธารณะยังคงเกิดขึ้นและไม่ได้รับการแก้ไขจนหมดสิ้น
ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ตั้งแต่ปี 2563 จนถึงวันที่ 31 มีนาคม 2566 มีการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน 789 ฉบับ ให้กับองค์กรการใช้ที่ดิน 198 องค์กร มีพื้นที่รวม 179.65 เฮกตาร์ โดยทั่วไปการบริหารจัดการและการใช้งานขององค์กรมีความสอดคล้องกับการวางผังและแผนการใช้ที่ดิน โดยพื้นฐานแล้วใช้ขอบเขตที่ถูกต้อง จุดประสงค์ที่ถูกต้อง การคืนที่ดิน การจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน ดำเนินการตามระเบียบข้อบังคับ
 |
จากสถิติของเขตและเมือง ปัจจุบันมีแปลงที่ดินของหน่วยงานและสถานบริการสาธารณะที่ยังไม่ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 351 แปลง ซึ่งตำบลบาจทอง 74 ตำบลโชดอน 72 ตำบลบาเบ 69 ตำบลนารี 59 ตำบลปากน้ำ 33 ตำบลงานซอน 21 ตำบลโชมอย 13 เมืองบักกัน 10.
ปัจจุบันได้จัดเตรียมหน่วยงานและสำนักงานที่เหมาะสมและสถานที่ปฏิบัติงานเพื่อรองรับการทำงานวิชาชีพโดยพื้นฐานแล้ว มีบ้านและที่ดินรวมทั้งสิ้น 1,343 หลัง จำนวนบ้านและที่ดินที่อยู่ในขอบข่ายและที่ต้องจัดการตามกฎหมาย จำนวน 2,539 แห่ง จำนวนสถานที่อยู่อาศัยและที่ดินที่ได้รับการอนุมัติแผนการปรับปรุงและจัดการแล้ว 2,105 แห่ง โดย 1,955 แห่ง ได้ดำเนินการตามแผนที่ได้รับการอนุมัติแล้วเสร็จ (คิดเป็น 92.8%) ยังมีบ้านเรือนและสิ่งอำนวยความสะดวกทางที่ดินอีก 434 แห่งที่ยังไม่ได้จัดทำแผนปรับปรุงและดำเนินการเพื่อนำเสนอหน่วยงานที่รับผิดชอบพิจารณาอนุมัติโดยเฉพาะบ้านวัฒนธรรมประจำหมู่บ้านและโรงเรียนบางแห่ง
นอกจากนี้ จากการติดตามตรวจสอบยังพบว่ายังมีการละเมิดกฎจราจรบนเส้นทางปลอดภัยอยู่บ่อยครั้ง ทางหลวงแผ่นดินและทางหลวงจังหวัดบางสายมีการรุกล้ำถนน มีการใช้เส้นทางผิดกฎหมาย โดยเฉพาะในบางเส้นทาง QL.3, DT.259B, DT.258, DT.258B ในส่วนของพื้นที่ที่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรม ปัจจุบัน นิคมอุตสาหกรรม Thanh Binh มีพื้นที่รวมทั้งหมด 153.8 เฮกตาร์ โดยมีบริษัทและนักลงทุนรวมทั้งสิ้น 14 ราย โดยมีโครงการที่ดำเนินการอยู่ 8 โครงการ โครงการก่อสร้างโรงงาน 3 โครงการ 02 โครงการใหม่ที่ได้รับอนุมัติการลงทุนยังไม่ได้รับการจัดสรรที่ดิน และ 01 โครงการถูกระงับชั่วคราว พื้นที่รวมของที่ดินที่กู้คืนและเคลียร์พื้นที่ที่จัดสรรไว้เพื่อการลงทุนก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในเฟสที่ 1 มีจำนวน 62.3 ไร่ โดยที่ดินที่จัดสรรให้นักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการมีจำนวน 29.1 ไร่ ที่ดินที่ใช้ในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคร่วมกัน (นอกเหนือจากที่ดินอุตสาหกรรมเช่า) มีจำนวน 15.5 เฮกตาร์ ที่ดินถมแล้วยังไม่ได้ทำประโยชน์ 17.7 ไร่...
 |
จากการทำงานติดตามพบว่าพื้นที่สาธารณะบางส่วนที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินสาธารณะในท้องถิ่นยังไม่ได้รับการพัฒนาแผนการจัดการและการจัดการ |
ผลจากการติดตามงานพบว่าคณะกรรมการพรรคการเมืองและหน่วยงานท้องถิ่นในระดับรากหญ้ายังไม่ชัดเจนเพียงพอในการกำกับดูแลการบังคับใช้กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการจัดการที่ดินและทรัพย์สินสาธารณะ แผนผังการจัดเรียงและจัดการบ้านและที่ดินได้รับการอนุมัติ เปลี่ยนแปลง และเพิ่มเติมแล้ว แต่ยังไม่ครอบคลุมทั้งหมด บางส่วนไม่ได้เชื่อมโยงกับผังเมือง แผนการใช้ที่ดิน และแผนการก่อสร้าง การประสานงานระหว่างหน่วยงาน นักลงทุน และองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นยังไม่ใกล้ชิดนัก ดังจะเห็นได้จากการส่งมอบเอกสารที่ดินภายหลังโครงการแล้วเสร็จและนำไปใช้งาน
คณะผู้แทนติดตามของสภาประชาชนจังหวัดได้แนะนำให้กระทรวงคมนาคมส่งมอบพื้นที่ที่ได้รับการชดเชยแต่ไม่ได้ใช้ในโครงการปรับปรุงทางหลวงหมายเลข 3 และทางหลวงหมายเลข 3B ให้กับจังหวัดบั๊กกัน สภาประชาชนจังหวัดพิจารณาและออกมติเรื่องการเสริมสร้างการบริหารจัดการที่ดินสาธารณะที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินสาธารณะ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดสั่งการให้มีการตรวจสอบและทำบัญชีแปลงที่ดินของหน่วยงานและหน่วยบริการสาธารณะที่ไม่ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน จัดประเภท และมีแผนงานและแนวทางแก้ไขเพื่อแก้ไขปัญหาค้างคาให้ครบถ้วน พิจารณาทบทวนการเคหะและที่ดินเพื่อปรับและเสริมแผนการจัดการให้ถูกต้องตามกฏหมาย หลีกเลี่ยงการสิ้นเปลืองทรัพย์สินสาธารณะ และเชื่อมโยงกับผังเมืองและแผนการใช้ที่ดิน การเสริมสร้างการตรวจสอบและตรวจสอบสาขาเฉพาะด้านการจัดการและการใช้ที่ดินและทรัพย์สินสาธารณะ การตรวจจับและดำเนินการอย่างครอบคลุมถึงการบุกรุกที่ดิน การใช้ทรัพย์สินสาธารณะโดยไม่เหมาะสม และการใช้ทรัพย์สินสาธารณะเพื่อจุดประสงค์ที่ไม่เหมาะสมหรือขัดต่อกฎระเบียบ.../.
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)