การเก็บภาษีทรัพย์สินที่สองเป็นหนึ่งในมาตรการหลายประการที่จะช่วยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์พัฒนาอย่างโปร่งใสและยั่งยืน
ในการตอบสนองต่อคำร้องเรียนของผู้มีสิทธิออกเสียงในจังหวัดด่งนายเกี่ยวกับข้อเสนอที่จะจัดเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ครั้งที่สอง กระทรวงการคลังกล่าวว่าจะยังคงวิจัยและสังเคราะห์ประสบการณ์ระหว่างประเทศ ระบุอุปสรรคและข้อบกพร่องในกระบวนการนำกฎระเบียบไปปฏิบัติ นโยบายภาษี เกี่ยวข้องกับ อสังหาริมทรัพย์ ในอดีตที่จะรายงานต่อหน่วยงานที่มีอำนาจในเวลาที่เหมาะสมเพื่อให้สอดคล้องกับสภาพเศรษฐกิจและสังคมของเวียดนามและแนวปฏิบัติระหว่างประเทศ
ดังนั้น ผู้มีสิทธิออกเสียงจึงเชื่อว่าการจัดเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นมาตรการหนึ่งที่ช่วยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์พัฒนาได้อย่างโปร่งใสและยั่งยืน และไม่ควรเป็นอุปสรรคต่อการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และมีความเสี่ยงที่จะเกิดความขัดแย้งทางสังคม ดังนั้น ผู้มีสิทธิออกเสียงจึงแนะนำให้รัฐบาลศึกษาแนวทางแก้ไขอย่างครอบคลุมเพื่อจำกัดการเก็งกำไร ลดผลกระทบเชิงลบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เหลือน้อยที่สุด และในขณะเดียวกันก็สร้างฉันทามติจากประชาชน
โดยกระทรวงการคลังได้ออกมาชี้แจงต่อคำร้องขอของผู้มีสิทธิออกเสียงว่า กฎหมายปัจจุบันได้ระบุชัดเจนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงที่ดิน บ้าน และงานก่อสร้างที่ติดกับที่ดิน สินทรัพย์อื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง และสินทรัพย์ที่กฎหมายรับรอง
เพื่อบริหารจัดการกรรมสิทธิ์และการใช้ที่ดิน รัฐบาลได้จัดเก็บค่าธรรมเนียมต่างๆ ไว้หลายขั้นตอน ทั้งขั้นตอนการกำหนดกรรมสิทธิ์และสิทธิการใช้ (ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดินกรณีชำระครั้งเดียวหรือรายปี ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน); ขั้นตอนการใช้ (ภาษีการใช้ที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตร ภาษีการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตร ค่าเช่าที่ดินเป็นงวด); ขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ (ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ภาษีเงินได้นิติบุคคล ภาษีมูลค่าเพิ่ม)
อย่างไรก็ตาม กระทรวงการคลังยังกล่าวอีกว่า รายได้ในช่วงใช้อสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันไม่ได้ถูกนำไปใช้เพื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งถือเป็นความแตกต่างเมื่อเทียบกับสินทรัพย์ประเภทอื่น
กระทรวงการคลังเผยกำลังดำเนินการวิจัยโดยอิงตามนโยบายหลักของพรรคและรัฐ โดยเฉพาะอย่างยิ่งมติที่ 18-NQ/TW ลงวันที่ 16 มิถุนายน 2022 ของคณะกรรมการกลางพรรคครั้งที่ 13 เน้นย้ำถึงนวัตกรรมและการปรับปรุงนโยบายการจัดการที่ดินเพื่อสร้างแรงผลักดันให้เวียดนามกลายเป็นประเทศพัฒนาที่มีรายได้สูง ขณะเดียวกัน แผนงานของคณะกรรมการประจำสภาแห่งชาติ (แผนที่ 81/KH-UBTVQH15) และนายกรัฐมนตรี (มติที่ 2114/QD-TTg) ยังมีเป้าหมายที่จะส่งเสริมตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่โปร่งใส มั่นคง และยั่งยืนอีกด้วย
กระทรวงการคลังยังคงดำเนินการวิจัยและสังเคราะห์ประสบการณ์ระหว่างประเทศ ระบุปัญหาและข้อบกพร่องในการดำเนินการนโยบายภาษีที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ในอดีตเพื่อรายงานต่อหน่วยงานที่มีอำนาจในเวลาที่เหมาะสม โดยให้สอดคล้องกับสภาพเศรษฐกิจและสังคมของเวียดนาม แนวปฏิบัติระหว่างประเทศ ตลอดจนความสอดคล้องของระบบนโยบายภาษีที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ และวางไว้ในการปฏิรูประบบนโยบายภาษีโดยรวมในช่วงปี 2021-2030
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)