Vinhomes привлекает дополнительно 3000 млрд донгов в виде облигаций

Компания Vinhomes только что успешно выпустила облигации на сумму 3000 млрд донгов сроком на 36 месяцев и годовой процентной ставкой 12%.

Эту информацию только что опубликовала компания Vinhomes Joint Stock Company на Ханойской фондовой бирже. Этот лот облигаций Vinhomes был выпущен 25 марта и погашается через 3 года. Компания будет выплачивать фиксированную процентную ставку в размере 12% годовых — такой же уровень был у четырех участков Vinhomes, выставленных на продажу в конце прошлого года.

Несколько дней назад этот гигант рынка недвижимости объявил о своем плане выпустить облигации несколькими партиями общей стоимостью 10 000 млрд донгов. По плану, дата релиза — не позднее третьего квартала 2024 года. Срок погашения этих облигаций составляет от 24 до 36 месяцев.

К концу прошлого года непогашенные облигации Vinhomes составляли около 15 300 млрд донгов, из которых более 4 400 млрд донгов подлежали погашению в этом году. Более 70% облигаций компании обеспечены правами землепользования и активами, связанными с землей в проектах Vinhomes.

Vinhomes — одна из немногих компаний в сфере недвижимости, выпустивших облигации с начала года. По данным Ассоциации рынка облигаций Вьетнама (VBMA), за первые два месяца года объем эмиссии оставался очень низким по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. К концу февраля новые предприятия выпустили облигаций на общую сумму около 5 465 млрд донгов, из которых 48,5% пришлось на сектор недвижимости.

В недавнем отчете KB Securities Vietnam (KBSV) подсчитано, что Vinhomes по-прежнему сохраняет лидирующие позиции благодаря большому земельному фонду и мощным возможностям реализации проектов. По оценкам KBSV, общая стоимость контрактов купли-продажи Vinhomes в этом году может достичь 89 000 млрд донгов, во многом благодаря таким проектам, как Ocean Park 2,3 и Vu Yen and Wonder Park. Объем продаж в 2025 году может достичь 95 000 млрд донгов.

Ань Ту

источник