Филиал Вьетнамского акционерного коммерческого банка промышленности и торговли (VietinBank) в Виньлонге только что объявил о продаже обеспеченных активов Dai Nam Flour Company Limited.
Балансовая стоимость предварительной задолженности по состоянию на 31 марта 2023 года составляет 166 млрд донгов, включая остаток основного долга более 143 млрд донгов, остальное — накопленные проценты и просроченные штрафы.
Соответственно, банк ликвидировал два актива, включая первый актив — фабрику по производству рисовой муки Dai Nam — начальной ценой около 63 млрд донгов, включая права землепользования (LUR), активы, прикрепленные к земле, в том числе фабричную систему, машины и оборудование для производства рисовой муки.
В частности, общая площадь земельного участка составляет более 10 500 м2, и это земли несельскохозяйственного назначения. Расположен в деревне Фуан, коммуна Фу Тхинь, район Тамбинь, провинция Виньлонг, в 4 км от промышленного парка Хоа Фу и в 5 км от въезда на шоссе Кантхо - Виньлонг - Чунг Луонг, в 800 м от национального шоссе 1А, в удобном месте для водного и наземного транспорта, имеет собственный причал для внутренних водных путей.
Все началось с того, что владелец компании Dai Nam Company купил землю у частного лица, а затем перевел ее в корпоративное пользование (земли несельскохозяйственного производственного назначения).
Над участком земли находится завод по производству рисовой муки (2138,2 м2), цех по смешиванию и хранению мукомольного сырья (1106,6 м2), склад готовой продукции (569 м2), котельная (80 м2), компрессорная (83,6 м2), резервуар для очистки сточных вод (156 м2)...
Машины и оборудование линии по производству рисовой муки, основной системой которой является система помола полувлажного риса марки NISHIMURA, произведенная в Японии. Система напрямую импортируется и устанавливается японскими специалистами, производительность составляет 1,8 тонн готовой муки/час (600 кг готовой муки/час x 3 линии).
Второй актив, выставленный на аукцион VietinBank, представляет собой несельскохозяйственную производственную землю общей площадью 21 284,4 квадратных метра со стартовой ценой более 34 млрд донгов, расположенную в Фуане, коммуне Фу Тхинь, районе Тамбинь, провинции Виньлонг. Форма продажи имущества — аукцион по продаже имущества в целях исполнения судебного решения.
Компания Dai Nam Flour Company Limited была основана в 2016 году и специализируется на производстве и поставке муки и мучных смесей. Продукция этой компании включает в себя различные виды муки, такие как хрустящая жареная мука, рисовая мука, мука для блинов, пшеничная мука, мука для бисквита и т. д.
В то же время банк также объявил о сотрудничестве с Департаментом по исполнению гражданских судебных решений округа Бадинь (Ханой) с целью продажи на публичных торгах заложенных активов для взыскания задолженности.
Это уже пятый раз, когда банк выставляет эту недвижимость на аукцион. Начальная цена квартиры была снижена с 54,13 млрд до 53,58 млрд донгов, что эквивалентно более 110 млн донгов/м2.
Объект представляет собой двухуровневые апартаменты M3-SK04 Vinhomes Metropolis, расположенные на 44-м и 45-м этажах здания M3 Vinhomes Metropolis, расположенного по адресу: 29 Lieu Giai, Ngoc Khanh ward, Ba Dinh District, Ханой.
Полезная площадь квартиры по договору купли-продажи составляет: 456,7 м2 (фактическая площадь при сдаче квартиры — 456,21 м2). Из них площадь квартиры на 44 этаже составляет 271,60м2, площадь квартиры на 45 этаже составляет 185,10м2.
Этот проект апартаментов расположен напротив торгового центра Lotte, в 4 км от озера Хоан Кием, в 1,5 км от Западного озера, в 800 м от парка Тху Ле .
Источник
Комментарий (0)