Филиал Вьетнамского акционерного коммерческого банка промышленности и торговли ( VietinBank ) в Тхань Ане только что объявил о проведении 5-го аукциона по продаже долга Marina Hotel JSC — инвестора проекта Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) в городе Нячанг, провинция Кханьхоа.
Общая непогашенная задолженность по состоянию на 16 января 2024 года составляет 646,4 млрд донгов. Из них основной остаток составляет 485,9 млрд донгов, задолженность по процентам составляет более 160 млрд донгов, включая более 155 млрд донгов процентов в течение срока, 5,1 млрд донгов штрафных процентов.
Кредит обеспечен 11 залоговыми активами, связанными с вышеуказанным проектом. В частности, первым активом является право пользования 5965,5 м2 земли и будущие активы, прикрепленные к земле по адресу: Район А, квартал 8, городской район Виньхоа, район Виньхоа, город Нячанг, провинция Кханьхоа в соответствии с сертификатом (GCN) на права землепользования, права собственности на дом и другие активы, прикрепленные к земле № CD 355465, выданным Народным комитетом провинции Кханьхоа 6 июня 2016 года, номер книги выдачи GCN: CT - 10772.
Вторым активом является вся недвижимость, принадлежащая проекту Royal Marina Center - Swisstouches Laluna Resort - Зона A, а также изменения и дополнения, включая, помимо прочего: машины, оборудование, мебель, инструменты, транспортные средства и другая недвижимость, принадлежащая проекту.
Оставшиеся обеспеченные активы представляют собой имущественные права компании Ben Du Thuyen, вытекающие из 291 договора купли-продажи квартир, заключенных между Ben Du Thuyen Hotel JSC и покупателями квартир. Данная недвижимость находится в залоге у компании во VietinBank Thanh An с 2018 года.
Начальная цена продажи обеспеченных активов и вышеуказанной задолженности составляет более 508 млрд донгов. Депозит составляет 20% от начальной цены, что эквивалентно более 101 млрд донгов. Форма аукциона — косвенное голосование.
Проект Royal Marina Center — Swisstouches Laluna Resort.
Гостиница Marina Hotel JSC была основана в 2011 году, ее штаб-квартира находится в городе Нячанг, провинция Кханьхоа. В настоящее время законными представителями компании являются г-н Тран Нгок Тханг и г-н Ла Куанг Бинь.
Проект Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) включает в себя 4 подразделения с общим объемом инвестиций около 5000 млрд донгов. В зоне А площадью около 6000 м2 находятся проекты строительства гостиниц и туристических апартаментов. Зона B имеет площадь более 3800 м2, на ней расположены гостиницы и туристические апартаменты.
Зона C имеет площадь более 18 200 м2, на ней расположены отели, туристические апартаменты и кафе. Зона D имеет площадь более 19 300 м2, на ней размещаются проекты гостиничного бизнеса, туристические апартаменты, коммерческие услуги и развлечения.
В сентябре 2023 года Агентство по безопасности расследований Министерства общественной безопасности направило в Народный комитет провинции Куангнам документ с просьбой о координации проверки активов связанных организаций и лиц для проведения расследования и рассмотрения уголовного дела «Нарушение правил банковской деятельности, иной деятельности, связанной с банковской деятельностью; предоставление кредитов под высокие процентные ставки по гражданско-правовым сделкам», совершенного в двух банковских отделениях в Ханое.
В списке лиц, названных властями, значится г-н Ла Куанг Бинь (1979 г.р.) - председатель совета директоров 4 компаний, включая Electricity and Telecommunications Payment Solutions Joint Stock Company (ECPay), Electricity Investment and Trade Services Joint Stock Company (ECInvest), LALUNA Group Joint Stock Company и Marina Hotel Joint Stock Company .
Источник: https://www.nguoiduatin.vn/vietinbank-dau-gia-khoan-no-cua-mariana-hotel-lan-thu-5-a665663.html
Комментарий (0)