Проект стадиона Фан Динь Фунг в районе 3, инвестированный в форме BT (строительство-передача), был отозван Хошимином в пользу перехода на государственные инвестиции после 10 лет задержки.
Информация об этом содержится в заключительном заявлении председателя Народного комитета города Хошимин Фан Ван Мая по проекту строительства спортивного центра Фан Динь Фунг по адресу: улица Во Ван Тан, дом 8, район 3. Инвестором данного проекта выступает акционерная компания Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company.
Проект стадиона «Фан Динь Фунг» был одобрен управляющим агентством для инвестиций в форме BT (строительство-передача) с 2008 года и реализован в марте 2010 года. Это один из немногих проектов, реализацию которого премьер-министр согласился продолжить в рамках контракта с BT после того, как этот метод был остановлен в 2019 году.
Проект стадиона Фан Динь Фунг, район 3, июль 2023 г. Фото: Куинх Тран
Первоначально инвестиции в проект составляли 988 млрд донгов, проект включал 7 надземных этажей и 3 подвальных этажа, возводимых на земельном участке площадью более 14 400 м2, из которых площадь застройки составляла более 7 100 м2. Согласно договору, город выплатил инвестору сумму за земельный участок по адресу Тран Хынг Дао, 257 в центре Района 1.
Однако в 2013 году стоимость проекта возросла до более чем 1,352 млрд донгов. Народный комитет города Хошимин просит выделить больше земли по адресу 3-3 бис Фан Ван Дат в районе 1 для выплат инвесторам. К 2016 году возможный инвестиционный капитал проекта достиг более 1 953 млрд донгов, что вдвое превышает первоначальную сумму. Город продолжает запрашивать дополнительный участок земли площадью 3 гектара на ипподроме Пху Тхо для оплаты контракта.
В настоящее время предлагаемые земельные участки для оплаты контракта BT по проекту стадиона Фан Динь Фунг включают участки по адресу 257 Тран Хынг Дао, Фан Ван Дат, 181 Дьен Бьен Фу (район Бинь Тхань) и 72/2B Во Ван Нган (город Тху Дук).
За исключением земли на улице Тран Хынг Дао, которая была одобрена премьер-министром для финансирования проекта, по остальным территориям необходимо получить мнение Руководящего комитета 167 по перепланировке общественных зданий и земли.
В конце прошлого года Народный комитет города Хошимин создал междисциплинарную рабочую группу во главе с Департаментом планирования и инвестиций, а также смежными департаментами, такими как Департамент культуры и спорта, Департамент юстиции, Департамент строительства, Департамент природных ресурсов и окружающей среды, Департамент финансов, для решения проблем, связанных с этим проектом.
Согласно указанию председателя Народного комитета города Хошимин Фан Ван Мая, наряду с остановкой проекта по методу BT соответствующие департаменты и отделения рассмотрят правовую основу, проведут проверку проделанной инвестором работы, определят стоимость для ведения переговоров и проведут ее тщательно в соответствии с принципами разумности и гармонии.
Город планирует представить новую инвестиционную политику для проекта в рамках метода государственных инвестиций Народному совету Хошимина на июльской сессии, выделив капитал на период 2021–2025 годов. Город стремится начать строительство до 30 апреля 2025 года.
Ле Тюйет
Ссылка на источник
Комментарий (0)