Город Халонг: особое внимание уделяется реконструкции и строительству старых многоквартирных домов

На основе объективного и всестороннего анализа и оценки результатов реализации задач в 2024 году Исполнительный комитет городского партийного комитета Халонга издал Постановление № 88-NQ/TU о направлениях и задачах на 2025 год, в котором темой работы на год определено «Прорыв в экономическом развитии, создание импульса для нового срока; «Строим образцовый город Халонг — богатый, красивый, цивилизованный и гостеприимный». Для достижения этой цели город Халонг сосредоточился на многих решениях, в том числе уделив внимание выполнению рекомендаций людей, связанных со строительством и реконструкцией старых многоквартирных домов.

Церемония запуска проекта по реконструкции и перестройке старых многоквартирных домов на участках 6, 7, 8 в районе Тран Хынг Дао (город Халонг).

В первый день 2025 года в городе Халонг состоялась церемония запуска проекта по реконструкции и перестройке старых многоквартирных домов на участках 6, 7, 8 в районе Тран Хынг Дао. Квартира имеет выгодное расположение, современный дизайн и самые современные удобства в городе. Целью проекта является реконструкция старых участков многоквартирных домов 6, 7, 8 в районе Тран Хынг Дао на территории старых многоквартирных домов в сочетании с переселением на месте; Модернизация социальной и технической инфраструктуры, содействие благоустройству города, развитие образцового, богатого, красивого, цивилизованного и дружелюбного города Халонг.

Согласно проекту, жилой дом будет состоять из трех башен, что позволит разместить около 1800 человек и обеспечит их современными удобствами. Общий объем инвестиций в проект составит более 1,783 млрд донгов. Инвестором проекта выступает совместное предприятие акционерного общества IGGHALONG и акционерного общества Global Financial Investment Consulting, которое планирует завершить фундамент не позднее третьего квартала 2025 года, а затем осуществить строительство основной части с четвертого квартала 2025 года по второй квартал 2026 года. Ожидается, что завершающая часть будет реализована в третьем квартале 2026 года, а сдача в эксплуатацию — во втором квартале 2027 года. Ожидаемое время сдачи домов для переселения — третий и четвертый кварталы 2027 года.

Перспектива корректировки детального планирования 1/500 проекта по реконструкции и перестройке старых многоквартирных домов на участках 6, 7, 8, округа Тран Хынг Дао (город Халонг).

Г-жа Тран Ти Бау (округ Тран Хынг Дао) поделилась: Проект должен был быть реализован в 2016 году. Однако из-за проблем с расчисткой территории, планами переселения и инвестиционными процедурами его реализация была отложена на много лет, что существенно повлияло на жизнь перемещенных семей, таких как мы. Решимость города вмешаться и работать с инвестором для преодоления трудностей, чтобы проект мог быть запущен и реализован, принесла огромную радость сотням семей, помогая людям вскоре обосноваться и зарабатывать на жизнь. Эта деятельность также подтверждает, что забота города об улучшении качества жизни людей становится все более практичной и эффективной.

Наряду с мониторингом и призывами к подрядчикам ускорить ход строительства проекта, администрация города Халонг тесно сотрудничает с соответствующими департаментами и филиалами, чтобы найти пути решения проблем, связанных с шестью многоквартирными домами класса D в этом районе. В том числе: 2-х этажный дом угольной шахты Ха Ту (район Ха Ту); 4-этажный жилой дом за средней школой Хонгай (район Хонгхай); 5-этажный жилой дом «Бах Лонг»; 5-этажный жилой дом Лан Бе; Участки A и C жилой зоны Провинциальной больницы общего профиля (отделение Бах Данг). Все эти квартиры были построены в период с 1970 по 1980 год и сейчас находятся в серьезном упадке. Департамент строительства выдал уведомление, в котором пришел к выводу, что по результатам проверки качества вышеуказанных 6 конструкций все они имеют уровень опасности D (несущая способность конструкции не соответствует условиям эксплуатации, здание находится в состоянии общей опасности).

Четырехэтажный жилой дом за средней школой Хонгай (район Хонгхай) — один из шести многоквартирных домов класса D в городе Халонг.

В сентябре 2024 года, до того как тайфун Яги обрушился на сушу, власти города Халонг приняли решение о срочной эвакуации домохозяйств, проживающих во всех шести вышеупомянутых многоквартирных домах, чтобы обеспечить их безопасность. После переселения домохозяйств город провел осмотр всех многоквартирных домов, организовал встречи для сбора мнений домохозяйств, объявил результаты проверки Департамента строительства, объявил направление планировочного исследования и план обработки для каждого многоквартирного дома.

Согласно утвержденному плану зонирования, в отношении группы из 3 многоквартирных домов (5 этажей Bach Long, 4 этажа за средней школой Hon Gai и 2 этажа угольной шахты Ha Tu) городской народный комитет планирует не перестраивать многоквартирные дома, чтобы удовлетворить интересы сообщества (парковка, детская площадка). Для группы, восстанавливающей многоквартирный дом (5 этажей в Ланбэ, участки А и С жилой зоны провинциальной больницы), городской народный комитет предложил план по созданию фонда чистых земель и организации аукциона для возмещения из государственного бюджета аванса на работы по расчистке территории.

Народный комитет города поручил Народному комитету провинции рассмотреть и одобрить вышеуказанные варианты урегулирования, а также организовать подготовку детального планирования для участков многоквартирных домов, на которых не будет осуществляться реконструкция многоквартирных домов, провести компенсацию, расчистку территории и переселение в соответствии с положениями закона о земле, а также реализовать государственные инвестиционные проекты для инвестирования в строительство общественных объектов в интересах общества. В то же время, представить отчет в Народный комитет провинции для рассмотрения, утверждения политики и направления функциональных подразделений для руководства и продвижения источника бюджета для реализации приобретения земли для 5-этажного жилого дома Ланбэ, земли акционерной компании фармацевтической и медицинской продукции Куангнинь, разрозненных домохозяйств, плана по управлению государственными активами со штаб-квартирами некоторых агентств и подразделений, участков А и С коллективного жилищного района Провинциальной больницы общего профиля и Дома культуры района 5B (район Бахданг) для создания чистого земельного фонда, организовать аукцион для инвесторов, заинтересованных в реализации проекта в соответствии с планировочной ориентацией подразделения 1, и вернуть авансированные деньги в государственный бюджет.

Источник