 |
| Конференция по решениям в области развития и поощрения инвестиций: агротуристическая недвижимость во Вьетнаме, вторая половина дня 25 мая в Ханое. (Фото: Ван Хой) |
Это первый случай проведения масштабного мероприятия, посвященного обсуждению решений и продвижению инвестиций в агротуристическую недвижимость, с целью разработки программы действий с взаимосвязанными решениями для создания новой мотивации и импульса для развития агротуризма и сельского туризма.
В резолюции XIII Всекитайского съезда партии, резолюции Политбюро 08-NQ/TW от 16 января 2017 года о развитии туризма как ведущего сектора экономики подчеркивается: «Развитие туризма является обязанностью всей политической системы, всех уровней, всех секторов и всего общества при непосредственном руководстве и управлении партийных комитетов всех уровней; активно содействовать ведущей роли предприятий и сообществ, а также единому управлению государством; сосредоточить национальные ресурсы на развитии туризма».
Конференция по решениям в области развития и содействию инвестициям: агротуристическая недвижимость во Вьетнаме проводилась с целью привлечения инвесторов с финансовыми ресурсами, управленческим мышлением, высококвалифицированными человеческими ресурсами... к участию в реконструкции сельскохозяйственной недвижимости для содействия развитию аграрного и сельского туризма, создания нового импульса и стимула для развития рынка недвижимости.
ТС. Нгуен Ван Кхой, председатель Ассоциации недвижимости Вьетнама, сказал, что конференция была организована с целью помочь предприятиям сферы недвижимости, местным властям и отраслям предлагать решения по устранению трудностей на рынке недвижимости, включая сельскохозяйственную, лесную и рыбную недвижимость, обслуживающую туристическую отрасль.
Одним из важных вопросов является: синхронизация законодательства, политического механизма с программой планирования и инвестиционного развития, управления между отраслями: туризм - недвижимость - сельское хозяйство - с планированием, планом землепользования.
Сельскохозяйственный туризм пока развивается стихийно и в небольших масштабах.
Выступая на конференции, доц. д.ф.-м.н. Нгуен Куанг Туен, заместитель председателя Совета и руководитель факультета экономического права Ханойского юридического университета, рассказал, что политика правительства по развитию агротуризма придала импульс развитию этой сферы.
Однако агротуризм по-прежнему развивается преимущественно стихийно и в небольших масштабах, не имея систематической, планомерной и профессиональной стратегии, как другие сегменты рынка недвижимости. Одной из причин является отсутствие правового коридора для регулирования и поощрения отечественных и иностранных инвесторов, которые могли бы участвовать в развитии агротуристической недвижимости на систематической и профессиональной основе, создавая инфраструктуру и основные средства размещения для привлечения и удержания туристов, желающих заняться агротуризмом и изучить его.
Поэтому государству необходимо оперативно пересмотреть, изменить, дополнить и усовершенствовать правовую базу на рынке недвижимости в целом и в сегменте рынка недвижимости агротуризма в частности, чтобы обеспечить последовательность и синхронизацию.
При дополнении и внесении изменений в Закон о земле, Закон о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости и т. д. необходимо добавить несколько статей, которые создадут правовую основу для бесперебойного, синхронного и здорового функционирования и развития агротуристической недвижимости, а затем более подробно конкретизировать их в указах и циркулярах, регулирующих их реализацию.
Соответственно, в законопроекте «О земле» (с изменениями) необходимо в статью 3 раздела, разъясняющего термины, добавить положение, регламентирующее, как понимать земли агротуризма?
По словам доцента, доктора наук. Нгуен Куанг Туен — это тип земли, используемой для целей сельскохозяйственного производства, но не чисто сельскохозяйственного производства, а сельскохозяйственного производства в сочетании с туризмом, одновременно производящего сельскохозяйственную продукцию и обслуживающего потребности туризма, отдыха, размещения и исследований; Опыт работы с отечественными и зарубежными гостями.
Г-н Нгуен Ван Чунг - старший эксперт, руководитель Департамента экономического сотрудничества и развития сельских районов, заявил, что для развития сельского хозяйства и сельских районов крайне необходима политика поощрения развития фермерской экономики в сельском хозяйстве. 24 мая 2022 года Министерство сельского хозяйства и развития села представило Премьер-министру документ с предложением разработать Указ о политике по стимулированию развития фермерского хозяйства.
21 июня 2022 года канцелярия правительства опубликовала документ, уведомляющий о согласии заместителя премьер-министра Ле Ван Тханя. Принятие Правительством Указа о мерах по стимулированию развития фермерского хозяйства, указанного выше, устранит трудности как для владельцев фермерских хозяйств, так и для органов государственного управления, создав правовой коридор для развития фермерского хозяйства.
Два больших преимущества Вьетнама
Г-н Фам Тхань Тунг, заместитель директора Института экономики аграрного туризма Вьетнамского союза научно-технических ассоциаций, сказал, что Вьетнам — это страна, имеющая два больших преимущества в развитии аграрного туризма.
Во-первых , Вьетнам имеет давнюю историю развития сельского хозяйства. В нашей стране сельскохозяйственная сила очень многочисленна, люди трудолюбивы и имеют большой опыт в сельском хозяйстве. Климат Вьетнама также весьма благоприятен для развития многих видов растений и животных.
Во-вторых , Вьетнам — страна, расположенная в центре Юго-Восточной Азии; автомобильный мост из Камбоджи и Лаоса в Восточное море; Воздушный и морской транспорт также имеют много преимуществ.
 |
| Когда агротуризм во Вьетнаме будет развит в полную силу, он будет способствовать созданию большего количества рабочих мест для людей и увеличению доходов фермеров. (Источник: Туристическая газета) |
«Если мы сможем воспользоваться этими двумя преимуществами, сельскохозяйственный туризм во Вьетнаме будет развиваться и принесет множество социально-экономических выгод», — сказал г-н Тунг.
В частности, когда агротуризм во Вьетнаме будет развит в полную силу, он будет способствовать созданию большего количества рабочих мест для людей и увеличению доходов фермеров. Тем самым способствуя экономическому развитию сельских районов. В частности, развитие агротуризма в истинном смысле слова также будет способствовать сохранению и сбережению наследия и развитию традиционной культуры вьетнамских этнических групп.
Кроме того, содействие развитию сельскохозяйственного туризма также помогает Вьетнаму догнать мировую тенденцию изменения туристического потока; создать уникальные туристические продукты для Вьетнама с целью повышения конкурентоспособности; Содействовать развитию отраслей, связанных с туризмом и сельским хозяйством, таких как грузовые перевозки, потребление, образование и т. д.
Поэтому Вьетнаму необходимо позиционировать свой национальный бренд в сфере агротуризма. Только при наличии единства среди органов управления, предприятий и населения Вьетнам сможет разработать устойчивую модель агротуризма.
На конференции основное внимание уделялось вопросам, связанным с политикой правительства и местного самоуправления, а также инвестиционными возможностями... Все эти вопросы были тщательно изучены, проанализированы и представлены экспертами на конференции.
Оргкомитет надеется посредством конференции внести вклад в развитие агропромышленного и сельского туризма, а также помочь местным органам власти понять тенденции и потребности инвесторов, одновременно способствуя международному обмену на местах и содействуя местному экономическому развитию.
Источник
Комментарий (0)