Людям, чьи земли возвращены, не обязательно нужны большие дома.

Комментируя принципы компенсации и переселения при изъятии земли в проекте Закона о земле (с изменениями), делегат Нгуен Куанг Хуан (делегация Бинь Зыонг) сказал, что согласно проекту закона о принципах компенсации и переселения, часть о том, что «люди после получения компенсации будут иметь такие же или лучшие условия жизни, чем прежде», была удалена. По мнению делегатов, такие правила не совсем соответствуют Резолюции № 18-NQ/TW.

«В предложении говорилось о том, чтобы снять этот вопрос, поскольку по-прежнему существует много разных мнений. На мой взгляд, такое объяснение неубедительно, поскольку мы неправильно понимаем дух Постановления № 18-NQ/TW. Согласно Постановлению № 18-NQ/TW, жизнь людей, получающих компенсацию, равную или лучшую, чем прежде, не означает, что им придется иметь более просторные дома, более широкие дороги или более высокую зарплату; лучшая жизнь имеет много показателей. «Из-за этого недопонимания в статье 95 указано, что восстановление сельскохозяйственных земель должно компенсироваться жильем», — сказал делегат.

Делегат Нгуен Куанг Хуан: Людям, чьи земли возвращены, не обязательно нужны большие дома.

Делегат Нгуен Куанг Хуан заявил, что здесь нас волнует только их конкретный доход, а не жизнь и средства к существованию пострадавших людей.

«Если люди теряют сельскохозяйственные земли, это означает, что они теряют средства к существованию. Мы компенсируем это жильем, люди могут арендовать этот дом, чтобы зарабатывать деньги, но у них нет ежедневной работы, и это влияет на их жизнь и общество. Доход людей может быть выше, но их жизнь станет хуже, и в какой-то момент они продадут этот дом, чтобы превратить его в деньги для трат, и в конце концов они станут бездомными. Поэтому нам нужно обратить пристальное внимание на статью 95», - проанализировал делегат.

В связи с этим делегат Нгуен Куанг Хуан заявил, что мы не можем исключить этот принцип из законопроекта только из-за нескольких мнений, которые не совсем понимают или не согласны с механизмом компенсационной цены.  

Делегат Ван Там.

Поощряйте людей добровольно жертвовать землю для строительства дорог, мостов и школ.

Говоря о вопросе возврата земель в целях социально-экономического развития, национальных и общественных интересов, делегат То Ван Там (делегация Кон Тум) подчеркнул, что этот вопрос должен быть предельно прозрачным и справедливым по отношению к народу.

По словам делегата, Резолюция партии № 18-NQ/TW о продолжении инноваций и совершенствовании институтов и политики, а также повышении эффективности и результативности управления и использования земель имеет очень важную точку зрения на продолжение внедрения механизма самостоятельных переговоров между людьми и предприятиями при передаче прав землепользования для реализации проектов городского и коммерческого жилья.

Между тем положения о возврате земель, компенсации и поддержке при возврате земель государству в Главе VI и Главе VII не содержат никаких положений, ясно демонстрирующих этот дух, а статья 127 законопроекта также содержит много положений, которые неблагоприятны для людей. Поэтому делегат То Ван Там предложил, что необходимо определить возврат земель исключительно для национальных и общественных целей, а возврат земель для коммерческих целей.

В случаях, когда это полностью отвечает национальным и общественным интересам, государство должно возмещать, компенсировать и поддерживать в соответствии с принципами, изложенными в статье 90 законопроекта, и в то же время проводить политику поощрения и мотивации людей к участию.

«На самом деле есть много людей, которые добровольно жертвуют землю для строительства дорог, мостов, школ... не прося компенсации или поддержки, поэтому правительству необходимо проводить больше политики для их поощрения. «В случае изъятия земель исключительно для коммерческих и служебных целей будет применяться механизм соглашения, изложенный в резолюции № 18-NQ/TW», — сказал делегат.

Разделяя ту же обеспокоенность по поводу возврата земель в целях социально-экономического развития, национальных и общественных интересов, делегат Ле Тхи Тхань Лам (делегация Хаузянг) согласилась с положениями законопроекта, но предложила рассмотреть и обеспечить гармонию интересов между землепользователями, инвесторами и управляющими, обеспечив консенсус в вопросах возврата земель и четкое разделение с целями землепользования.

«Если какой-либо проект реализуется в общественных целях, для национальной обороны или безопасности, государство должно компенсировать его с помощью политических механизмов. «Что касается проектов социального жилья, то предприятиям, инвесторам и даже государственным учреждениям, достигшим финансовой автономии, необходимо вести переговоры с землепользователями, чьи земли возвращаются в соответствии с рыночными механизмами», — предложила делегат Ле Тхи Тхань Лам.

НГУЕН ТХАО