Рынок строительных материалов восстанавливается медленно

Спрос на ремонт и строительство жилья растет медленно

По словам репортеров Kinh te & Do thi из числа дилеров стали в Ханое, цены на сталь постоянно повышаются с начала октября и в настоящее время продаются по цене около 14 миллионов донгов за тонну. С 2 октября цены на сталь корректировались в сторону повышения 4 раза подряд на рулонную сталь марки CB240 и арматуру марки D10 марки CB300.

В частности, сталь Hoa Phat на северном рынке с прокатом CB240 выросла на 310 000 донгов за тонну и в настоящее время колеблется на уровне 13,8 млн донгов за тонну; Цены на арматуру D10 CB300 выросли на 410 000 донгов за тонну и составили почти 14 миллионов донгов за тонну.

В случае со сталью Viet Duc стоимость проката CB240 составляет 13,6 млн донгов за тонну; Арматура D10 CB300 стоит более 14 миллионов донгов за тонну. Цены на сталь марки VAS, прокатную сталь марки CB240 и арматуру марки D10 CB300 составляют соответственно 13,85 млн донгов/тонну и 14 млн донгов/тонну.

Производство строительных материалов на предприятии Viet Duc Steel Joint Stock Company, промышленный парк Бинь Сюен (Винь Фук). Фото: Тран Вьет

По данным Ассоциации производителей стали Вьетнама (VSA), на вьетнамском рынке стали по-прежнему наблюдается позитивная динамика восстановления внутреннего и экспортного спроса. Общее потребление стали всех видов за первые 9 месяцев 2024 года выросло на 14,5% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Общее производство строительной стали, потребленной за первые 9 месяцев года, также выросло на 12,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, из которых внутреннее потребление достигло более 7,1 млн тонн, что на 11,1% больше, чем за тот же период.

На рынке оцинкованной стали за 9 месяцев 2024 года общий объем экспорта оцинкованной стали достиг почти 2,4 млн тонн, что на 44% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Это создало условия для предприятий холодной прокатки по увеличению потребления стали и ее переработки.

Между тем, другие строительные материалы, такие как цемент, по-прежнему сохраняют свои отпускные цены в диапазоне 220 000–270 000 донгов за тонну. На данный момент цены на цемент остались на уровне последнего повышения цен в июне 2022 года.

Владельцы дилеров заявили, что спрос на ремонт и строительство новых домов вырос по сравнению со временем до того, как на севере страны обрушился ураган № 3. Однако из-за роста цен на некоторые строительные материалы спрос не так велик, как ожидалось.

Г-н Нгуен Ван Зунг, владелец магазина строительных материалов на улице Нгуен Фонг Сак (район Кау Гиай, Ханой), сказал, что, хотя сейчас и идет строительный сезон, проектов начинается мало, поэтому потребление товаров идет медленно, на 10–20% меньше, чем в предыдущие годы.

«Рост цен на строительные материалы, в том числе сталь, оказал существенное влияние на строительство индивидуальных домов в жилых районах. Многим семьям пришлось пересчитать стоимость строительства своего дома, поскольку стоимость может увеличиться от нескольких миллионов до десятков миллионов донгов», — сказал г-н Нгуен Ван Зунг.

Цены могут продолжить расти

Под влиянием роста цен на электроэнергию, по мнению многих экспертов, это может повлиять на предприятия отрасли строительных материалов, поскольку расходы на электроэнергию составляют значительную долю производственной и коммерческой деятельности (сталь — 10%, цемент — 14–15%).

Несмотря на невысокий спрос, покупательная способность по-прежнему низкая, а запасы по-прежнему высоки, что создает для предприятий проблемы с корректировкой операционных расходов. В то же время цены на стройматериалы во второй половине 2024 года продолжат расти при условии стабилизации экономики и «оживления» строительной отрасли.

По словам представителя Vietnam Cement Corporation (Vicem), рост цен на электроэнергию соответствует ожиданиям компании. Несмотря на то, что на него влияют многие другие затраты на вводимые ресурсы, рост цен на электроэнергию считается неизбежным в контексте трудностей, с которыми сталкивается электроэнергетическая отрасль из-за высоких затрат на производство ресурсов, таких как уголь и нефть. План также учитывает рост цен на электроэнергию и дальнейшую реализацию мер по снижению затрат и более эффективному использованию электроэнергии.

Между тем, в сталелитейной промышленности магистр Фам Нгок Трунг, эксперт в области строительных материалов, подсчитал, что электроэнергия считается одним из основных показателей энергопотребления в процессе производства стали, особенно на этапе выплавки стали с использованием электропечей (затраты на электроэнергию составляют 7–8 % при производстве стали).

Поэтому каждый раз, когда цены на электроэнергию растут, предприятия сталелитейной промышленности сталкиваются с необходимостью увеличения себестоимости продукции. Кроме того, при росте цен на электроэнергию часто увеличиваются и другие затраты на производство, что, безусловно, оказывает существенное влияние на себестоимость продукции.

«Предприятиям необходимо минимизировать затраты на производство, чтобы минимизировать последствия; применять меры по экономии электроэнергии и эффективному использованию энергии (производство в непиковые часы, увеличение распыления угля и продувки кислородом во время выплавки стали...). Эти действия не только помогают минимизировать последствия роста цен на электроэнергию, но и повышают конкурентоспособность сталелитейных предприятий. Качество продукции повышается, цены становятся более разумными», - сказал г-н Фам Нгок Трунг.

Согласно недавнему отчету Shinhan Securities Vietnam, внутреннее производство стали выросло благодаря восстановлению спроса на внутреннем рынке. Внутреннее производство стали продолжит расти благодаря улучшению экономики и оживлению рынка недвижимости. Закон о недвижимости, Закон о жилье и Закон о земле, которые вступят в силу в ближайшее время, а также стимулирование государственных инвестиций станут движущей силой дальнейшего содействия росту спроса на сталь в период 2025–2026 годов.

Эксперты компании Shinhan Securities также признали, что недавний рост цен на сталь совпал с ростом цен на сталь в Китае, поскольку китайское правительство ввело более радикальные меры по оживлению рынка недвижимости. Импорт и экспорт значительно и позитивно выросли за первые 8 месяцев 2024 года, достигнув 8,88 млн тонн, увеличившись на 20,7%, из которых объемы поставок строительной и оцинкованной стали выросли на 34% и 47% соответственно. Импорт стальной продукции во Вьетнам достиг около 10,75 млн тонн, что на 35,5% больше, чем за тот же период.

 

Vietnam Electricity Group (EVN) приняла Решение № 1046/QD-EVN от 11 октября 2024 года о корректировке средней розничной цены на электроэнергию. Соответственно, средняя розничная цена на электроэнергию выросла на 4,8%. Расчеты Vietnam Electricity Group (EVN) показывают, что средние дополнительные расходы в месяц для группы клиентов, использующих электроэнергию для бизнес-услуг, составляют 247 000 донгов; производство 499 000 донгов и администрация 91 000 донгов.

Источник: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html