Ипотечный кредит «Красная книга» на 800 миллионов, сколько процентов платить каждый месяц?

Условия ипотеки «Красная книга» для займа 800 миллионов

Чтобы получить ипотечный кредит в размере 800 миллионов донгов, клиентам необходимо соответствовать следующим требованиям:

- Клиенты - граждане Вьетнама в возрасте от 18 до 75 лет.

- Заемщики должны иметь четкую и законную цель заимствования.

- Клиенты имеют хорошую кредитную историю, отсутствие просроченной задолженности в кредитных организациях

- Иметь в качестве залога законную недвижимость (розовая книга, красная книга). В зависимости от вида имущества и цели кредита банки предъявляют определенные требования к обеспечению.

- Иметь четкие финансовые возможности и источники погашения для выполнения обязательств перед банком

Ипотечный кредит «Красная книга» на 800 миллионов, сколько процентов платить каждый месяц?

При оформлении ипотеки по кредиту «Красная книга» на сумму 800 миллионов сумма, подлежащая уплате в начале каждого периода, рассчитывается по методу ежемесячной выплаты основного долга и процентов. Это означает, что проценты будут начисляться на уменьшающийся остаток основного долга.

Формула расчета процентов выглядит следующим образом:

Общая сумма ежемесячного платежа = Ежемесячный платеж процентов + Общая сумма ежемесячного платежа по основному долгу.

Там:

Ежемесячный основной долг = Первоначальная сумма кредита ÷ Количество месяцев кредита

Проценты за первый месяц = Первоначальная сумма кредита x Ежемесячная процентная ставка

Проценты за 2-й месяц = (Первоначальная сумма кредита - Выплаченный основной долг) x Ежемесячная процентная ставка

Аналогично, начиная с 3-го месяца, на оставшийся остаток будут начисляться проценты.

Если вы берете в долг 800 миллионов на 10 лет (что эквивалентно 120 месяцам), процентная ставка составит 12% в год, рассчитанная по уменьшающемуся остатку, сумма к выплате будет рассчитываться следующим образом:

Ежемесячный платеж по основному долгу = 800 000 000 ÷ 120 = 6 666 666 донгов

Проценты за первый месяц = 800 000 000 x (12% ÷ 12) = 8 000 000 донгов

Проценты за второй месяц = (800 000 000 - 6 666 666) x (12% ÷ 12) = 7 933 333 донгов

Продолжая приведенную выше формулу, мы рассчитаем проценты, подлежащие уплате в последующие месяцы.

Лагерстремия (синтез)

Источник