В конце 2024 года компании сферы недвижимости Юга заявили, что завершили шаги по наращиванию темпов роста в 2025 году и планируют ускорить бизнес.
 |
| В 2025 году Novaland планирует возобновить приостановленные проекты. |
Разработка нового проекта
С момента своего основания 16 лет назад компания Kim Oanh Group была известна как компания, специализирующаяся на разработке земельных проектов в южных провинциях. В возрасте 17 лет у Kim Oanh Group появился совершенно новый план. Г-жа Данг Тхи Ким Оан, председатель совета директоров Kim Oanh Group, сообщила, что с 2025 года больше не будет Ким Оан земли, а вместо этого будет Ким Оан проектов социального жилья, вилл и элитных таунхаусов.
В частности, в марте 2025 года Kim Oanh Group официально запустит проект под названием K.Home New City в новом городе Биньзыонг. Проект имеет площадь 27 гектаров, инвестиционный капитал составляет 2,758 млрд донгов, в него входит строительство около 1,700 квартир социального жилья, а также таунхаусов, международных школ, парковых сооружений... В настоящее время юридические процедуры по данному проекту завершены. Известно, что это первый проект, который Kim Oanh реализует совместно со своим партнером Surbana Jurong Group (Сингапур). Цена продажи квартир социального жилья составит от 700 млн донгов/квартира.
«Для нас этот проект является важной вехой на пути к отказу от модели освоения земельных участков и переходу к модели устойчивого развития, а также трамплином для реализации плана строительства сотен тысяч единиц социального жилья, который мы намерены реализовать в ближайшие годы», — заявила г-жа Ким Оан.
Аналогичным образом акционерная компания Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land) также приступила к реализации амбициозного пятилетнего плана. По словам руководителя этого бизнеса, в планах на 2025 год — разработка и продажа проекта курортной недвижимости на острове Фукуок (Кьензянг) под названием Selavia Phu Quoc. Этот проект охватывает территорию площадью 290 гектаров и включает в себя такие продуктовые линейки, как курортные виллы, коммерческие центры и кондоминиумы, роскошные отели... TTC Land будет развиваться по модели недвижимости оздоровительного курорта.
«План TTC Land в 2025 году — открыть этот проект для продажи, а затем запустить проекты в Хойане (Куангнам), заливе Ванфонг (Кханьхоа), Фантьете (Биньтхуан)…», — сообщил представитель TTC Land.
Заместитель генерального директора акционерной компании Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company г-н Фан Ле Хоа сообщил, что Phat Dat завершила план развития проекта на 2025 и 2026 годы. В частности, первым проектом, который Phat Dat реализует, станет городской район Бак Ха Тхань в районе Туй Фуок (Биньдинь). Данный проект будет реализован в первом квартале 2025 года, площадь участка составит более 43 га, основной продукт – курортная недвижимость, в настоящее время завершены юридические процедуры и создана техническая инфраструктура.
Самым ожидаемым проектом Phat Dat является многоэтажный жилой комплекс Thuan An 1 и Thuan An 2 (Биньзыонг), строительство которого Phat Dat завершает, строя фундаменты и подвалы, продажи начнутся в начале 2025 года. Соответственно, проект Туан Ан 1 имеет площадь 18 146,7 м2, Туан Ан 2 — 26 530,7 м2. В этих двух проектах в общей сложности около 4000 апартаментов класса люкс.
Также по словам г-на Фан Ле Хоа, следующим проектом, который будет реализован в первом квартале 2025 года, станет проект Cadia Quy Nhon, площадью 5245 м2 в районе Нго Май (город Куинён, провинция Биньдинь). Проект включает в себя гостиницы и туристические апартаменты и на данный момент завершены все юридические процедуры.
Эксперты прогнозируют, что к 2025 году рынок недвижимости будет активно развиваться во всех сегментах. Большие возможности открываются перед проектами, которые гарантируют полную законность, имеют стратегическое местоположение, хорошо связаны с развитыми инженерными коммуникациями и инфраструктурой, а также имеют инвесторов с финансовыми возможностями и репутацией. Спрос будет сосредоточен на квартирах среднего ценового диапазона, экологичных таунхаусах/виллах и земельных участках.
«К концу марта 2025 года Phat Dat завершит выплату платы за землепользование по проекту Poulo Condor в городе Кондао (Ба Риа - Вунгтау). Этот проект имеет площадь 120 000 м2, включая такие объекты, как туристические апартаменты и отели, а затем начнется строительство и продажа. Также в третьем квартале 2025 года у Phat Dat будет 2 проекта в Бариа - Вунгтау: Serenity Phuoc Hai в районе Дат До, площадью 55 569,8 м2, продукция - туристические апартаменты, отели и курортные виллы; «Проект туристической зоны Бен Тхань Лонг Хай (Тропикана) площадью 126 363,5 м2, включая горную зону площадью более 99 000 м2, морскую зону площадью более 26 000 м2 для строительства туристических апартаментов, отелей и курортных вилл, продается компанией Phat Dat», - сказал г-н Хоа.
По словам г-на Хоа, в настоящее время Phat Dat завершает юридические процедуры для запуска проекта по адресу 223 Tran Phu (город Дананг) в четвертом квартале 2025 года. Этот проект площадью 2734,9 м2 является самым ожидаемым проектом элитных апартаментов в районе Пхат Дат на этом рынке. Что касается плана доходов, г-н Хоа сказал, что в период с 2025 по 2028 год Phat Dat устанавливает целевой показатель доходов в размере 45 000 млрд донгов.
Генеральный директор Phuc Khang Group г-жа Луу Тхи Тхань Мау заявила, что 2025 год считается началом нового цикла развития с тенденцией к восстановлению.
Цель Phuc Khang в 2025 году — не только увеличить доход, но и сосредоточиться на защите окружающей среды, улучшении качества жизни «зеленых» жителей и оптимизации устойчивых решений, повышении ценности бренда, а также на внесении вклада в развитие сообщества. Вышеуказанные цели помогут Phuc Khang не только удовлетворить текущие потребности, но и внесут вклад в создание долгосрочной ценности в будущем.
«Мы по-прежнему придерживаемся нашей стратегии интернационализации ресурсов Группы посредством планирования и реализации торговых акций и совместных предприятий с инвесторами из Японии, Сингапура, Кореи, США и Европы. Сотрудничать со стратегическими партнерами, включая банки, финансовые учреждения и инвесторов, которые разделяют то же видение устойчивого развития. Поскольку текущие и будущие тенденции свидетельствуют о том, что отрасль зеленой недвижимости станет свидетелем мощной и ожидаемой волны слияний и поглощений в контексте устойчивого роста и обязательств по сокращению выбросов углерода странами и предприятиями. «Зеленые, низкоуглеродные проекты в сфере недвижимости не только приносят пользу окружающей среде, но и создают привлекательные долгосрочные инвестиционные возможности», — отметила г-жа Луу Тхи Тхань Мау.
Г-жа Луу Тхи Тхань Мау подтвердила, что в 2025 году компания Phuc Khang сосредоточится на завершении планов по проектам, расположенным в потенциальных местах, используя преимущества все более полной инфраструктуры. Комплексная стратегия ESG, соответствующая целям устойчивого развития в трех аспектах: экология - социальная сфера - управление, продолжает реализовываться для подтверждения тенденции интеграции, а также социальной ответственности предприятий в направлении устойчивого управления - для зеленой окружающей среды и счастливого общества.
Для Khang Dien Group в 2025 году главным событием станет проект промышленного парка площадью более 100 гектаров в районе Биньчань (Хошимин). Это первый проект промышленного парка, который разрабатывает Khang Dien.
«Большие парни» возрождают проект
Это не только история разработки новых проектов: в 2025 году крупные предприятия также объединили усилия для возрождения проектов. В Novaland Group заявили, что 2025 год станет годом «большой стройки» крупных проектов, которые это предприятие разрабатывало много лет, но вынуждено было приостановить реализацию с 2022 года и по настоящее время. В частности, для проекта Aqua City площадью более 300 гектаров в городе. Бьенхоа (Донгнай), только что получивший юридическое разрешение, Novaland начнет строительство жилых кварталов, которые будут выставлены на продажу и переданы покупателям в 2025 году. Ожидается, что будет завершено строительство около 2000 объектов.
На проекте NovaWorld Ho Tram (Ба Риа - Вунгтау) компания Novaland начала строительство с целью передачи клиентам более 3000 наименований продукции и возобновления продаж на этом проекте. Проект Nova World Phan Thiet площадью 1000 гектаров также станет крупной строительной площадкой, когда компания возобновит строительство.
Представитель Novaland добавил, что в Хошимине компания начнет строительство многих других проектов, чтобы передать дома покупателям в 2025 году.
Корпорация Hung Thinh также намерена возобновить строительство многоквартирных домов в Донгнае, Биньзыонге, Куинёне, Ханое и Хошимине в 2025 году, чтобы передать дома покупателям после двухлетней приостановки строительства.
Компания Nam Group заявила, что 2025 год станет годом возобновления бизнеса после трех лет приостановки строительства и продаж на проекте Thanh Long Bay (Binh Thuan). Данный проект охватывает территорию площадью 100 гектаров, включая объекты прибрежной туристической недвижимости.
У Five Star International Group также есть ряд больших планов, отмечающих ее возвращение на рынок после четырех лет отсутствия. Генеральный директор г-н Фунг Куанг Хай сообщил, что в 2025 году у Nam Sao будет три плана: один — разработка и запуск проекта в сфере недвижимости в провинции Намдинь, второй — запуск проекта таунхаусов и вилл в Лонгане и третий — запуск и продажа проектов в городе. Вунгтау Это проекты, которые компания реализует уже много лет и которые возобновятся в 2025 году.
Аналогичным образом Tran Anh Group, Cat Tuong Group, Thang Loi Group... также планируют запустить и перезапустить проекты, которые были реализованы много лет назад.
Комментарий (0)