Акции Novaland достигли потолка из-за этой информации

(NLDO) - Цена акций NVL компании Novaland достигла максимума на сессии 20 февраля из-за информации о том, что Национальная ассамблея сняла с 1 апреля все юридические вопросы по проекту Lakeview City.

Соответственно, с начала торговой сессии 20 февраля цена акций NVL акционерного общества инвестиций в недвижимость Novaland (Novaland) была сильной, а к концу сессии она выросла до предельного значения (почти 7%), до 10 100 донгов за акцию.

Наряду с NVL, многие другие акции на площадке также сохранили зеленую динамику, помогая рынку продолжать расти, а индекс VN движется к отметке в 1300 пунктов.

В частности, индекс VN-Index завершил сессию 20 февраля ростом на 4,42 пункта, достигнув отметки 1292 пункта. Ликвидность считается положительной, когда стоимость транзакций на HOSE превышает 16 200 млрд донгов.

Что касается NVL, цена этих акций резко выросла после информации о том, что проект Lakeview City (Thu Duc City) компании Novaland потребует от Национальной ассамблеи принятия резолюции об устранении препятствий в определении сроков расчета арендной платы за землю и сборов за землепользование. У Novaland есть возможность вернуть себе тысячи миллиардов донгов в виде ассигнований, связанных с этим проектом, в 2025 году.

Резолюция № 170/2024/QH15 Национальной ассамблеи о конкретных механизмах и политике по устранению трудностей и препятствий для проектов и земельных участков в заключениях по инспекциям и экспертизам в городах Хошимин, Дананг и провинциях Кханьхоа официально вступает в силу 1 апреля.

Согласно данному постановлению, в отношении двух земельных участков площадью 30,224 га в районе Бинькхань (город Тхудук) и 30,106 га в Намраччьеке (проект Лейквью Сити — земельный участок Новалэнду была выплачена компенсация, когда государство изъяло земельный участок площадью 30,224 га для проектов переселения) был четко указан план определения цены на землю в качестве основы для взимания платы за землепользование.

Соответственно, общая сумма арендной платы за землю и платы за землепользование, подлежащая уплате по проекту Lakeview City, составляет почти 5 176 млрд донгов, согласно объявлению налогового органа от 8 января 2021 года, и будет пересмотрена.

Для обмениваемой площади земли, соответствующей сумме денег, вложенных инвестором в этот земельный участок площадью 30,224 га до 2008 года, временем определения цены на землю является время завершения восстановления земли и выплаты компенсации за земельный участок площадью 30,224 га в районе Бинькхань (2008 год).

Для земельного участка, за который не уплачена плата за пользование землей, моментом определения цены на землю является момент вынесения компетентным государственным органом решения о выделении земли площадью 30,106 га в земельном районе Нам Рач Чиек (2017 г.).

Проект Лейквью Сити

В соответствии с этим решением, с 1 апреля департаменты и агентства города Хошимин будут организовывать реализацию в соответствии с процедурами, направленными на тщательное рассмотрение и устранение трудностей и препятствий для проекта Lakeview City. После того, как арендная плата за землю и плата за землепользование проекта Lakeview City будут конкретно определены, у Novaland появится основа для выполнения финансовых обязательств по этому проекту, что позволит в кратчайшие сроки приступить к выдаче сертификатов жителям проекта.

В частности, выделение 4358 млрд донгов на проект Lakeview City для аудированного полугодового финансового отчета Novaland за 2024 год, по мнению аудитора, будет скорректировано и отменено, когда это будет приемлемо в 2025 году. Это является основой для Novaland иметь надежный источник денежных средств для реализации предстоящих бизнес-планов, а также для обеспечения выполнения обязательств перед связанными сторонами.

Устранение препятствий на проекте Lakeview City является результатом указаний правительства, министерств, ведомств и отраслей, способствующих формированию доверия бизнес-сообщества к общей политике правительства по направлению на радикальное устранение правовых препятствий для проектов, в которых сохраняются проблемы.

Источник: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm