Огромный земельный фонд компании Rubber Company, принадлежащей г-ну Нгуен Као Три и г-же Труонг Ми Лан

Как сообщил Лао Донг, среди 86 человек, которых Следственное управление полиции Министерства общественной безопасности (C03) предложило привлечь к ответственности, ответчик Нгуен Као Три обвинялся в «злоупотреблении доверием с целью присвоения имущества» по делу, которое имело место в Van Thinh Phat Group и SCB Bank и связанных с ними подразделениях.

Среди них Industrial Rubber Corporation (Industrial Rubber Company, UPCoM: IRC) является единственной структурой, чьи акции котируются на фондовой бирже, что свидетельствует об огромном земельном фонде, которым владеет это предприятие.

Согласно информационному объявлению, опубликованному Industrial Rubber Company в конце 2017 года, общая площадь земель, которыми компания управляет в соответствии с юридическими документами (до акционирования), составляет 11 146 541,8 м2 и расположена в двух провинциях Донгнай и Биньтхуан.

В частности, в Донгнае общая площадь, которой владеет Industrial Rubber Company, составляет 9 960 574 м2. Из них площадь, которой управляет и пользуется компания, составляет 8 948 103,2 м2. Включая прямую аренду у государства с годовой оплатой 8 483 757,5 м2 и субаренду у Dong Nai Food Industry Corporation без подписания договора и неоплаты 464 345,7 м2. Неиспользуемые земли предлагается вернуть населенному пункту площадью 1 012 470,8 м2.

Часть территории IRC в Донгнае. Фотофрагмент информационного сообщения компании Industrial Rubber Company.

Известно, что Народный комитет провинции Донгнай издал официальное распоряжение № 1577/UBND-CNN от 24 февраля 2017 года об утверждении плана землепользования компании Industrial Rubber Company, площадь используемой земли после акционирования составляет 848,37 га с формой аренды государственной земли с ежегодной оплатой и передачей 101,25 га в местное управление.

Между тем, общая площадь территории, которой управляет и пользуется Промышленная резиновая компания в провинции Биньтхуан, составляет 1 185 967,8 м2, она сдается в аренду государством и оплачивается ежегодно. Есть решение и договор аренды земли сроком на 30 лет, выдан Сертификат на право пользования землей, вся ежегодная арендная плата за землю оплачена и урегулирована.

Согласно финансовому отчету Industrial Rubber Company за третий квартал 2023 года, по состоянию на 30 сентября 2023 года совокупные активы компании достигли 185 млрд донгов, что примерно на 10 млрд донгов меньше, чем в начале года.

Обязательства компании Industrial Rubber Company составляют около 11 млрд донгов с незначительными колебаниями за 9 месяцев. Примечательно, что предприятие не регистрирует финансовую задолженность.

Капитал Industrial Rubber Company достиг 175 млрд донгов. Из них Capella Group Joint Stock Company владеет 7,50% капитала Industrial Rubber Company.

По итогам первых 9 месяцев прошлого года компания Industrial Rubber Company получила доход в размере около 11 млрд донгов, однако из-за работы по ценам ниже себестоимости эта компания сообщила об убытке после уплаты налогов в размере более 6 млрд донгов, тогда как за тот же период прошлого года она получила прибыль в размере около 16 млрд донгов.

По данным следственного органа, г-н Нгуен Као Чи многократно получал деньги от г-жи Чыонг Ми Лан на общую сумму 1000 млрд донгов тремя способами: путем перевода 65% уставного капитала Industrial Rubber Joint Stock Company (UPCoM: IRC), покупки 100% уставного капитала Saigon Dai Ninh Company и инвестирования в проект в районе Хайха провинции Куангнинь.

В частности, это касается Industrial Rubber Company, ранее государственного предприятия, но затем, в 2017–2018 годах, акционерного капитала. Г-ну Три принадлежит более 30% уставного капитала.

Согласно заключению следствия, в декабре 2017 года г-н Три согласился передать г-же Лан 65% уставного капитала за 45 миллионов долларов США. Г-жа Лан заплатила 21,25 млн долларов США (почти 500 млрд донгов) за покупку всех 30% уставного капитала, принадлежащих Tri в Industrial Rubber Company.

В целях легализации ответчик Три поручил лицам, подписавшим договор инвестиционного траста, передать все акции г-же Лан через представителя, не зафиксировав цену передачи.

Однако данный инвестиционный траст по сути представляет собой покупку и продажу непереданных акций. Договор доверительного управления является личным соглашением между г-ном Три и г-жой Лан, о котором не было сообщено Industrial Rubber Company. Все деньги были выплачены миссис Лан.

Источник