23 июня Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (KBC) успешно провела Годовое общее собрание акционеров (AGM) 2023 года. Председатель Данг Тхань Там отсутствовал по семейным обстоятельствам. Конгресс возглавила г-жа Нгуен Тхи Тху Хыонг, генеральный директор KBC.
Г-жа Хуонг сообщила, что по состоянию на 22 июня KBC официально сократила свой облигационный долг до 0 донгов. Согласно финансовому отчету, к концу 2022 года общая сумма непогашенных облигаций KBC составит 3900 млрд донгов.
Ранее, в конце мая, KBC г-на Данг Тхань Тама смогла выкупить лишь половину облигаций, предложенных для досрочного выкупа. Это довольно неожиданный сигнал после почти года резкого падения рынка корпоративных облигаций.
На конгрессе генеральный директор KBC сообщил, что крупное предприятие с прямыми иностранными инвестициями (ПИИ) планирует арендовать оставшуюся часть промышленного парка Нам Сон Хап Линь (Бак Нинь), что принесет Вьетнаму миллиарды долларов США.
Ранее KBC сдала в аренду 62,7 гектара промышленного парка Nam Son Hap Linh компании Goertek и зафиксировала выручку во втором квартале 2023 года.
20 июня премьер-министр одобрил генеральный план провинции Бакнинь, и KBC получил дополнительные 150 гектаров земли прямо рядом с промышленным парком Куэво. Что касается городского округа Фукнинь, то руководители провинции Бакнинь и KBC встретились и в ближайшем будущем завершат некоторые процедурные вопросы, чтобы продолжить подписание контрактов и сбор денег с клиентов, купивших дома, а также открыть следующую фазу продаж.
В Бакзянге г-жа Ту Хыонг также сообщила, что промышленный парк Куангчау и расширение Куангчау сдали в аренду 50 гектаров компании Foxconn. В ближайшем будущем KBC завершит процедуры по привлечению в Куангчау более 1,3 млрд долларов США иностранного инвестиционного капитала. Промышленный парк Куангчау считается достопримечательностью Севера и местом расположения высокотехнологичных предприятий.
По словам г-жи Хыонг, во втором квартале Бакзянг продолжил занимать второе место в стране по экономическому росту. Ранее Bac Giang привлекла 1,2 млрд долларов США инвестиций, из которых 700 млн долларов США компания KBC вложила в бизнес.
Проект социального жилья в городе Нень провинции Бакзянг завершен и готов к сдаче в эксплуатацию в этом году. Тем временем новые проекты проходят юридическую стадию.
В Хайфоне строительство промышленного парка Trang Due 3 официально еще не началось, но KBC компенсировала это несколькими сотнями гектаров, выкупив землю у населения. Также были развернуты работы в городской зоне Трангкат, в ходе которых было выровнено 100 гектаров.
Генеральный директор KBC также сообщил, что в настоящее время около 20 предприятий из таких стран, как Китай, Тайвань и Южная Корея, проявляют интерес к промышленному парку Nam Son Hap Linh и промышленному парку Trang Due 3.
Что касается общей деловой ситуации, то, по словам представителя KBC, ожидаемая площадь аренды индустриального парка в 2023 году составит 250 га, в настоящее время она достигает 70%. Ожидаемая выручка за первые 6 месяцев составит 4 500 млрд донгов, а прибыль — 2 000 млрд донгов, что составит 50% годового плана.
KBC планирует достичь выручки и прибыли после уплаты налогов в размере 9 000 млрд донгов и 4 000 млрд донгов соответственно в 2023 году, как и было заявлено в начале года. В 2023 году KBC сосредоточится на лизинге для предприятий из Тайваня (Китай), Кореи и Китая с проектами в сфере производства электроники, компонентов для наушников, логистики и бытовых электроприборов.
Ранее на ток-шоу председатель компании г-н Данг Тхань Там сказал, что ему и KBC «повезло, а не талантливо», когда бизнес промышленной недвижимости начал развиваться, у них было много денег и большой земельный фонд, готовый обслуживать крупные иностранные корпорации, включая Apple.
В последнее время промышленные предприятия недвижимости, включая KBC, принимают участие в строительстве социального жилья для своих работников, чтобы укрепить свои обязательства перед иностранными корпорациями.
Г-н Тэм сказал, например, что компания Apple, как только она пришла во Вьетнам, хотела обеспечить рабочих жильем для обеспечения производства.
В последнее время KBC сдает в аренду земли в промышленных парках по более высоким ценам (в 1,5–2 раза выше) и ориентируется на высокотехнологичные отрасли, такие как производство микросхем.
Источник
Комментарий (0)