Филиал банка Ocean Commercial Limited Liability Bank (OceanBank) в Хайзыонге только что объявил о проведении аукциона по продаже задолженности группы клиентов Ocean с целью взыскания задолженности.
В частности, выставленные на аукцион активы представляют собой безнадежные долги Dai Duong Company Limited и VNT Infrastructure Development Investment Joint Stock Company (Dai Duong Group), возникшие по кредитным договорам с OceanBank с общей предварительной суммой долговых обязательств по состоянию на 28 августа 2023 года в размере 1 163,6 млрд донгов. Из них основной долг составляет 312,95 млрд донгов, проценты и штрафы — 850,7 млрд донгов.
Банк также отметил, что участники торгов должны выкупить все вышеуказанные долги. OceanBank не продает индивидуальные долги.
OceanBank продаст вышеуказанные долги только в том случае, если покупатель согласится с условием, что когда покупатель долга будет управлять обеспеченными активами, которыми являются проект Minh Duc и/или проект Lai Cach, для погашения задолженности, доход от управления этими обеспеченными активами будет отдан в приоритетном порядке для досрочного погашения всей непогашенной основной суммы кредита акционерной компании Dai An в OceanBank.
Обеспечением по вышеуказанному долгу являются все будущие активы, связанные с земельным участком с ежегодной арендной платой (за исключением земель, сданных в аренду 4 предприятиям, площадью 53 931,4 м2) по проекту «Инвестиции в строительство и бизнес-инфраструктуру промышленного парка Лай Чач, уезда Камзянг, провинции Хайзыонг».
В то же время текущие и будущие активы, находящиеся в собственности и под управлением VNT Infrastructure Development Investment JSC, независимо от того, сформированы ли они за счет кредитного капитала OceanBank или нет, включают: Все активы, сформированные на земле с целью «инвестирования в строительство инфраструктуры промышленного парка Minh Duc».
Объекты недвижимости, которые были сформированы или находятся в процессе формирования, будут сформированы путем «инвестирования в строительство инфраструктуры промышленного парка Минь Дык» или любой другой недвижимости, движимого имущества, которое прикреплено или не прикреплено к этой недвижимости, при условии, что оно расположено на земельном участке площадью 198 га в промышленном парке Минь Дык, округ Ми Хао, провинция Хынгйен, для реализации вышеуказанного проекта.
Все права и интересы, возникающие из этих активов или связанные с ними, включая, помимо прочего: выгоды, прибыль, права эксплуатации, права передачи, права аренды, права кредитования... также являются заложенными активами.
Все доходы, прибыль и выгоды, возникающие в результате передачи и реализации проекта «Инвестиции в строительство инфраструктуры промышленного парка Миньдык».
Кроме того, обеспечением являются все 100% акций VNT Infrastructure Development Investment JSC, принадлежащие Dai An JSC, г-же Труонг Ту Фыонг и г-же Туонг Куинь Хыонг...
OceanBank предлагает стартовую цену за долг Ocean Group, равную общей сумме долговых обязательств по состоянию на 29 декабря 2023 года, что составляет 1 202 млрд донгов.
Что касается дополнительной информации об обеспечении, OceaBank сообщил, что общая площадь проекта инвестиций и строительства инфраструктуры промышленного парка Лай-Ках составляет 136,97 га, из которых фаза 1 составляет 100,42 га, а фаза 2 — 36,55 га.
На первом этапе компания передала 100,42 га земли с компенсационной выплатой в размере 97,38 млрд донгов. Что касается 2-й очереди, то оставшаяся площадь проекта, включая 36,55 га, компанией пока не реализована. В настоящее время Компания наняла консалтинговое подразделение для определения площади каждого земельного участка, а Департамент природных ресурсов и окружающей среды провел оценку полученной информации. Извлеченный файл был отправлен в Совет по компенсациям для уведомления каждого домохозяйства.
Для реализации инвестиционного проекта по созданию инфраструктуры на территории 175 гектаров промышленного парка Миньдык не хватает правового статуса. Из них 84/1243 домохозяйства в коммуне Фук Бо, Нгок Лам, не получили компенсацию за расчистку участка, а все эти 84 домохозяйства находятся в основной зоне проекта.
Расходы на компенсацию и поддержку по расчистке территории до 16 апреля 2021 года составляют 121,88 млрд донгов из общей суммы, подлежащей выплате, в размере 136,28 млрд донгов.
Компания также оплатила строительные работы и другие расходы на сумму 197,67 млрд донгов... Акционеры внесли средства и были вынуждены занять деньги, чтобы инвестировать 430 млрд донгов из общего необходимого инвестиционного капитала в размере 1 848 млрд донгов.
В настоящее время акционерное общество «VNT Infrastructure Development Investment» продолжает свою деятельность в обычном режиме. 3 марта 2023 года OceanBank подал иск против VNT Infrastructure в Народный суд города Ми Хао. До настоящего времени народный суд города Ми Хао не принял иск OceanBank .
Источник
Комментарий (0)