Novaland сокращает задолженность на 8 122 млрд донгов за 18 месяцев, прибыль составила 345 млрд донгов во втором квартале 2024 года
Компания Novaland завершила реструктуризацию большей части своих долгов после длительного периода реструктуризации, зафиксировав при этом позитивные изменения в финансовом положении, законности проекта и ходе строительства.
Почти 20 500 миллиардов донгов было предоставлено
Акционерное общество No Va Real Estate Investment Group (Novaland; HoSE: NVL) только что опубликовало консолидированный финансовый отчет за второй квартал 2024 года и зафиксировало общую консолидированную выручку в размере 7 056 млрд донгов, включая выручку от продаж, оказания услуг и финансовой деятельности. Прибыль после уплаты налогов составила почти 345 млрд донгов.
Чистая выручка от продаж достигла почти 1 891 млрд донгов, что на 37% больше, чем за аналогичный период прошлого года, благодаря передаче таких проектов, как: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City...; Чистый доход от предоставления услуг достиг 355 млрд донгов.
 |
| На объекте NovaWorld Ho Tram подрядчик одновременно реализует множество проектов, ускоряя ход строительства и рассчитывая ввести в эксплуатацию многие инженерные коммуникации в августе 2024 года. |
По состоянию на 30 июня общая непогашенная задолженность Novaland перед кредиторами сократилась на 8 122 млрд донгов, что эквивалентно 13%, по сравнению с 31 декабря 2022 года; При этом непогашенный остаток розничных облигаций сократился почти на 3 600 млрд донгов, что составило 44,1% от общего сокращения непогашенного остатка.
Кроме того, почти 20 500 млрд донгов общей непогашенной задолженности по иностранным займам и частным облигациям Novaland также достигли консенсуса по продлению и имеют план урегулирования.
Некоторые крупные долги включают официальное завершение реструктуризации пакета международных конвертируемых облигаций на общую сумму 300 миллионов долларов США, срок погашения облигаций продлен до 2027 года.
Представитель Novaland Group сообщил, что в настоящее время продолжается строительство 14/16 проектов в текущих кластерах проектов Группы с общим лимитом строительства 12 100 млрд донгов, и средства выделяются поэтапно.
Кроме того, многие крупные подрядчики согласились построить что-то заранее и получить оплату после продажи продукции, чтобы поддержать Новалэнд в этот трудный период.
Это помогает Novaland завершать проекты раньше, передавать продукцию клиентам и иметь денежный поток для погашения задолженности, одновременно способствуя изменению местного облика и избегая траты социальных ресурсов.
«Общая стоимость завершенной и переданной продукции, а также новых продаж оценивается почти в 480 000 млрд донгов», — сказал Новалэнд.
Сентябрь: перезапуск коммерческой городской зоны Cu Lao Phuoc Hung
Предоставляя дополнительную информацию о ходе реализации ключевых проектов, компания Novaland сообщила, что в центральном проектном кластере в городе Хошимин компания Novaland предприняла усилия по координации действий со сторонами для решения юридических вопросов и достигла некоторых положительных результатов.
В частности, проект «Гранд Манхэттен» ожидает окончательного заключения после того, как правительственная рабочая группа и власти Хошимина уделят внимание юридическим вопросам. Башня B1 проекта уже завершена, а башня B2, как ожидается, будет завершена во второй половине 2024 года, а передача продукции начнется со второго квартала 2025 года.
Кроме того, с июня 2024 года по конец 2024 года жителям передано более 1200 свидетельств о праве собственности на малоэтажные квартиры, кондоминиумы... в проекте Sunrise Riverside (южная часть города Хошимин), Victoria Village (город Тху Дук).
 |
| Aqua City дополняет ландшафт, внутренние и внешние объекты, постепенно завершая формирование пригодной для жизни городской зоны на востоке Хошимина. |
Четыре башни высотного комплекса Victoria Village находятся на стадии строительства и завершения строительства, сдача которых запланирована на четвертый квартал 2025 года. С 20 июля в последних двух башнях G6 и E2 комплекса Sunrise Riverside началась передача квартир жильцам.
Ожидается, что в Аква Сити (Донг Най) при внимании правительства и усилиях по координации действий с соответствующими ведомствами для устранения юридических трудностей в начале августа 2024 года будет завершена частичная корректировка Генерального плана города. Район Бьенхоа C4 и часть городской территории к западу от шоссе Бьенхоа - Вунгтау.
В сентябре 2024 года после завершения этапов планирования в городском районе коммерческих услуг Ку Лао Фуок Хунг возобновятся работы по выравниванию земель и строительству технической инфраструктуры.
На данный момент в рамках проекта в подразделения передано 516 изделий. Многие подразделения проекта продолжают завершаться, и ожидается, что в течение последних 6 месяцев 2024 года начнется передача еще 891 единицы продукции.
В NovaWorld Ho Tram (Ба Риа - Вунгтау) к концу второго квартала 2024 года 381 объект в фазах Tropicana и Wonderland был передан клиентам и сдан в аренду с заполняемостью около 50% в будние дни и до 90% в выходные.
С настоящего момента и до конца 2024 года Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen... продолжат серийное строительство и передачу 243 видов продукции. В ближайшее время будет введено в эксплуатацию более 12 привлекательных проектов парков развлечений, таких как Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park..., которые сделают впечатления посетителей еще более приятными и будут способствовать развитию местного экономического туризма.
Для NovaWorld Phan Thiet (Биньтхуан) проект уже завершен на уровне 1/500 детального планирования, сдано 1111 объектов, введено в эксплуатацию более 500 вилл, а на более чем 100 виллах завершается внутренняя отделка для запуска бизнеса, что позволяет удовлетворить спрос в пиковый сезон с заполняемостью номеров более 90%.
В ближайшем будущем, когда вступит в силу Закон о земле 2024 года, в рамках проекта будут определены конкретные цены на землю, которые станут основой для расчета арендной платы за землю, строительства и передачи 820 объектов жильцам параллельно с завершением и эксплуатацией новой цепочки коммунальных услуг, таких как: Музей; Тематические парки Jack & the Beanstalk, Fantasy Park... среди почти 40 категорий развлечений и парков, в которые здесь инвестируют.
Положительные результаты за 18 месяцев комплексной реструктуризации и цель завершить строительство и передать более 2600 единиц продукции за последние 6 месяцев 2024 года являются значительным усилием Novaland по выполнению своих обязательств перед клиентами, восстановлению доверия инвесторов и содействию устойчивому развитию рынка.
Представитель Novaland сообщил, что на рынке по-прежнему существует множество трудностей и проблем, связанных с ликвидностью и ходом завершения юридических процедур. Для скорейшего восстановления работы предприятий необходимо получить четкое руководство со стороны правительства, соответствующих ведомств, а также постоянную поддержку со стороны финансовых партнеров и клиентов в ближайшее время.
Комментарий (0)