Банк продает ипотечный долг по правам пользования землей многоквартирного дома в Ханое

Долговые обязательства Electricity, Water and Construction Installation JSC 2 в IVB по состоянию на 6 августа 2024 года составляют 41,5 млрд донгов. Из них основной долг составляет 20,428 млрд донгов, проценты по просроченной задолженности — 1,17 млрд донгов, проценты по просроченной задолженности по основной сумме — 19,71 млрд донгов, а проценты по просроченным процентам — почти 200 млн донгов.

Обеспечением по долгу являются права пользования землей проекта (башня Cowa) 199 Ho Tung Mau, Cau Dien, Nam Tu Liem, Ханой; В состав здания проекта входят: 2 этажа коммерческого назначения, 2 подвала, 1 технический этаж и 5 квартир.

Обеспечением по вышеуказанному долгу является 1-й этаж и антресольный этаж, блок A102, жилого комплекса, блок C, блок D5 (новый городской район Кау Гиай, округ Дич Вонг, район Кау Гиай, Ханой); Дом и земельный участок по адресу: улица Ле Хонг Фонг, 65 (район Дьенбьен, район Бадинь, Ханой).

Проект апартаментов Cowa 199 Хо Тунг Мау. Фото: OneHousing

IVB заявил, что банк продал долг как есть, включая все права и интересы, связанные с долгом IVB перед заемщиком; Право распоряжаться залогом и другими связанными с ним правами и интересами в порядке, установленном законом, принадлежит IVB; включая права и обязательства до, во время и после купли-продажи долга.

Цена продажи долга равна общей сумме долговых обязательств Electricity, Water and Construction Installation JSC 2 в IVB на момент подписания договора купли-продажи долга, предварительно рассчитанной по состоянию на 6 августа 2024 года, что составляет 41,5 млрд донгов.

Источник: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-no-the-chap-quyen-su-dung-dat-mot-chung-cu-ha-noi-2316263.html