Какой банк предлагает лучшие жилищные кредиты в январе 2024 года?

В частности, самая низкая процентная ставка по ипотечным кредитам на рынке в январе 2024 года была у Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank - VPBank — 5,9% годовых.

Далее следуют UOB Bank (6%/год), Global Petroleum Bank - GPBank (6,25%/год), VietinBank (6,4%/год), BIDV (6,5%/год), Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank - Sacombank (6,5%/год), Shinhan Bank (6,6%/год), Vietcombank (6,7%/год), Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank - HDBank (6,8%/год), Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank - MSB (6,8%/год), Tien Phong Commercial Joint Stock Bank - TPBank (6,9%/год),...

С другой стороны, у Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank – Techcombank самая высокая процентная ставка, но она все равно довольно «комфортная» и достигает 10,5% годовых. За ними следуют HSB (9,75%/год), Southeast Asia Commercial Joint Stock Bank - SeaBank (9,29%/год), Orient Commercial Joint Stock Bank - OCB (8,49%/год),...

Процентные ставки по ипотечным кредитам продолжают падать. (Иллюстрация).

С декабря 2023 года процентные ставки по ипотечным кредитам в BIDV снизятся на 1% в год и составят всего 6,5% в год.

Vietcombank также снизил процентные ставки до 6,7% годовых. Ставка 6,7%/год во Vietcombank фиксируется на первые 18 месяцев, затем увеличивается до 6,8%/год на следующие 2 года и 7,5% (на 3 года), 9,5% (на 5 лет), 10,5% (на 7 лет), через 10 лет фиксированная процентная ставка составляет 11%/год.

По истечении льготного периода процентная ставка по кредиту рассчитывается исходя из 12-месячной процентной ставки по сберегательным вкладам плюс маржа в размере 3,5%.

Самая высокая ставка в группе «Большой четверки» принадлежит Agribank — 7%/год, самая низкая — VietinBank — 6,4%/год.

Таким образом, после года «обвала» процентных ставок по депозитам процентные ставки по ипотечным кредитам также резко снизились, хотя снижение было не совсем пропорциональным.

Однако некоторые подразделения больше не применяют сверхльготную ставку. Ранее у MSB была политика процентной ставки всего 4,99% годовых, которая была применена год назад и действовала в течение очень короткого периода времени, всего лишь первые несколько месяцев. После этого плавающие процентные ставки обычно составляют от 13% до 15% годовых. Данная политика больше не применяется.

На пресс-конференции, посвященной задачам Государственного банка Вьетнама (ГБВ) на 2024 год, 3 января постоянный заместитель управляющего Дао Минь Ту сказал: « Процентные ставки по кредитам находятся на самом низком уровне за последние 20 лет, и многие коммерческие банки заявили, что процентные ставки не могут быть ниже. В настоящее время все еще сохраняются высокие процентные ставки с предыдущих периодов, когда коммерческие банки мобилизовали средства по высоким процентным ставкам. Но несомненно, что к 2024 году этот уровень больше не будет поддерживаться ».

Нгок Ви

Источник