Какой будет штраф за несвоевременную передачу Красной книги в 2024 году?

Действующие нормативные акты четко устанавливают, что штраф за несвоевременную передачу права собственности на недвижимость включает в себя штраф за несвоевременную передачу права собственности на недвижимость по красной книге и штраф за несвоевременную подачу налоговой декларации.

Что касается штрафа за несвоевременную передачу красной книги, то согласно пункту 3 статьи 133 Закона о земле 2024 года в срок не более 30 дней со дня нотариального удостоверения договора купли-продажи-передачи недвижимого имущества землепользователь обязан передать красную книгу.

Между тем, согласно пункту 1 и пункту 2 статьи 17 Указа 91/2019/ND-CP, штраф за задержку первой регистрации изменений в земельном участке составляет до 2 миллионов донгов; Задержка передачи Красной книги для земель, занесенных в Красную книгу, составляет до 10 миллионов донгов.

Помимо административных санкций, землепользователи также обязаны регистрировать изменения в землепользовании.

Таким образом, в течение 30 дней с момента нотариального удостоверения и удостоверения договоров купли-продажи и передачи недвижимости граждане обязаны сдать красную книгу в Кадастровую палату. В течение этого периода, если землепользователь не передаст право собственности, он/она будет оштрафован на сумму до 10 миллионов донгов.

При передаче красной книги, если она не была произведена в установленный законом срок, на человека может быть наложен штраф.

Кроме того, при передаче Красной книги землепользователь должен также исполнить налоговые обязательства, в том числе налог на доходы физических лиц и регистрационный сбор. В случае несвоевременной подачи налоговой декларации землепользователи будут оштрафованы на сумму до 25 миллионов донгов.

Статья 13 Указа 125/2020/ND-CP гласит: Просрочка платежа от 1 до 30 дней влечет за собой штраф в размере от 2 до 5 миллионов донгов; Просрочка платежа от 31 до 60 дней повлечет за собой штраф в размере от 5 до 8 миллионов донгов; Просрочка платежа от 61 до 90 дней/более 91 дня, но без уплаты налога, повлечет за собой штраф в размере от 8 до 15 миллионов донгов; Просрочка платежа более чем на 90 дней повлечет за собой штраф в размере от 15 до 25 миллионов донгов.

Согласно пункту 5 статьи 44 Закона о налоговом администрировании 2019 года срок подачи налоговой декларации составляет не позднее 10 дней со дня возникновения налогового обязательства.

Так, в течение 30 дней со дня нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимого имущества граждане обязаны осуществить процедуру регистрации перемены имени и подать декларацию по налогу на доходы физических лиц в течение 10 дней со дня возникновения налогового обязательства.

Что касается вопроса штрафа за несвоевременную передачу права собственности на объект недвижимости, включенный в Красную книгу, то в соответствии с пунктом 4 статьи 5 Указа 91/2019/ND-CP покупатель/даритель будет оштрафован в случае осуществления передачи или дарения без регистрации изменений или с опозданием.

Органом, уполномоченным осуществлять регистрацию изменений в земельных правах, является Управление по регистрации земель или его филиал. Срок регистрации изменений земельного участка составляет не более 10 рабочих дней со дня признания дела действительным.

Таким образом, после нотариального удостоверения и удостоверения договора передачи или дарения недвижимости, в установленный срок граждане обязаны задекларировать налоги, сборы и предоставить документы о передаче, в противном случае на них будут налагаться штрафы в соответствующих размерах, указанных выше.

Хай Ван

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/nam-2024-cham-sang-ten-so-do-se-bi-phat-bao-nhieu-a654149.html