Приглашаем оценить активы проекта Saigon One Tower

В августе 2022 года инвестор заменил стеклянный слой башни Saigon One Tower, а Департамент строительной инспекции заявил, что инвестор установил новое стекло только для благоустройства города, другие действия не разрешены. После этого проект был «заморожен» до настоящего момента - Фото: QUANG DINH

Проект Saigon One Tower расположен на земельном участке номер 34 Тон Дык Тханг (район 1, Хошимин). Согласно документу Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды, приглашение на оценку вышеуказанных активов основано на запросе на оценку активов Агентства следственной полиции Министерства общественной безопасности.

По данным Совета по оценке активов в уголовных процессах на уровне министерства, определение стоимости активов для проекта Saigon One Tower включает такие параметры, как стоимость права пользования 6342 м² земли по адресу 34 Ton Duc Thang, определяемая в 5 точках времени.

В частности, момент внесения капитала 31 марта 2004 года, момент изъятия земли и аренды земли 5 июня 2006 года, момент изменения формы землепользования с аренды земли на выделение земли и аренду земли 31 декабря 2008 года, момент продажи 30% государственного капитала Saigon Tourism Corporation в M&C Real Estate Joint Stock Company 22 июня 2015 года и момент 12 сентября 2023 года.

Совет по оценке активов организует публичные торги для выбора подрядчика, обладающего достаточными возможностями и опытом для реализации пакета «Консультации по определению цены прав землепользования и стоимости проекта Saigon One Tower на земельном участке по адресу 34 Ton Duc Thang, District 1, Ho Chi Minh City» в соответствии с запросом Агентства следственной полиции на оценку активов.

Как сообщает Tuoi Tre Online , проект Saigon One Tower расположен на перекрестке улиц Тон Дук Тханг и Хам Нги, прямо рядом с рекой Сайгон, и на момент строительства предполагалось, что он станет третьим по высоте зданием в Хошимине.

Ранее это здание было инвестировано Saigon M&C Real Estate Joint Stock Company с общим объемом инвестиций 256 миллионов долларов США; строительство началось в 2007 году и планировалось завершить в 2009 году. Однако когда строительство было завершено на 80%, оно внезапно остановилось в 2011 году.

Городские власти также назвали это здание «уродующим облик Хошимина». После приобретения Viva Land инвестор заменил внешнее остекление этого проекта, что заставило людей ожидать возрождения проекта.

Однако представитель Департамента строительства города Хошимин заявил, что проект позволяет инвестору установить новое стекло только вместо старого, пришедшего в негодность стекла на внешней стороне здания, чтобы обеспечить безопасность и благоустройство города. Остальные пункты не могут быть выполнены, поскольку они все еще ждут заключения Государственной инспекции и разрешения на строительство.

Поскольку Viva Land является членом экосистемы Ван Тхинь Пхат, когда у госпожи Чыонг Ми Лан возникли проблемы с законом, этот проект снова был «отложен» в центре города.

Источник: https://tuoitre.vn/moi-dinh-gia-tai-san-du-an-sai-gon-one-tower-20241015140213547.htm