Гиганты рынка недвижимости в этом году погашают облигации на триллион долларов

Среди них многие «гиганты» рынка недвижимости имеют облигационные задолженности, подлежащие погашению, на сумму до триллионов долларов.

Выпущенные облигации на недвижимость составляют более 351 000 млрд донгов

Министерство финансов только что направило в Министерство строительства отчет об управлении и надзоре за выпуском облигаций предприятиями сферы недвижимости.

Ссылаясь на данные Ханойской фондовой биржи о состоянии непогашенных облигаций по состоянию на 31 декабря 2023 года, Министерство финансов сообщило, что общая непогашенная задолженность по облигациям, выпущенным предприятиями сферы недвижимости, составляет 351 390 млрд донгов.

В списке предприятий сферы недвижимости с облигациями в тысячи миллиардов долларов есть такие известные имена, как: Capitaland Tower Company Limited с более чем 12 200 млрд донгов, Van Truong Phat Investment and Construction Joint Stock Company с 10 000 млрд донгов, Viet Han Real Estate - Construction - Advertising - Trading Joint Stock Company (Viet Han Real Estate) с примерно 9 700 млрд донгов;

Диаграмма: Хонг Кхань

TNR Holdings Vietnam Real Estate Investment and Development JSC около 9 300 млрд донгов, Hano-vid Real Estate JSC около 9 500 млрд донгов, Hung Yen Urban Investment and Development LLC 7 200 млрд донгов, Thai Son Long An JSC 8 700 млрд донгов; Nova Real Estate Investment Group Corporation — около 6 500 млрд донгов; Nova Thao Dien Company Limited — 2 300 млрд донгов.

В список «гигантов» рынка недвижимости, имеющих облигационные займы на тысячи миллиардов донгов, согласно отчету Министерства финансов, также входят Van Phu - Invest Investment Joint Stock Company с 1 300 млрд донгов, Sunshine Group около 1 300 млрд донгов, Sunshine AM Joint Stock Company около 4 400 млрд донгов, Sunshine House Trading Joint Stock Company 3 500 млрд донгов, Nam Long Investment Joint Stock Company около 3 100 млрд донгов, Hai Phat Investment Joint Stock Company более 1 840 млрд донгов, KN Cam Ranh Company Limited более 1 600 млрд донгов, Aqua City Company Limited 2 400 млрд донгов;

Golden Hill Investment JSC — 5 760 млрд донгов, Hung Thinh Land JSC — 5 100 млрд донгов, Hung Thinh Investment JSC — более 2 900 млрд донгов...

У ряда предприятий есть облигации, подлежащие погашению на сумму триллионы

Кроме того, Министерство финансов также сообщило, что в 2024 году будет 92 предприятия сферы недвижимости, у которых наступит срок погашения корпоративных облигаций, а общая сумма задолженности к погашению составит около 99 500 млрд донгов.

Предприятия с облигациями, срок погашения которых составляет триллионы в этом году, включают: Golden Hill Investment JSC с более чем 5 760 млрд донгов, Southern Star Urban Development and Business Investment JSC с 4 695 млрд донгов, Lan Viet Real Estate LLC с 4 100 млрд донгов, Nam An Investment and Business JSC с 4 700 млрд донгов, Nhat Quang Real Estate Development JSC с 2 150 млрд донгов, Hung Thinh Land JSC с 1 100 млрд донгов, Hung Yen Urban Development and Investment LLC с 7 200 млрд донгов, Hai Phat Investment JSC с более чем 1 340 млрд донгов, Nova Real Estate Investment Group JSC с 2 000 млрд донгов;

Диаграмма: Хонг Кхань

Также имеются Aqua City LLC с капиталом в 1 100 млрд донгов, Van Phu - Invest Investment Joint Stock Company с капиталом более 1 000 млрд донгов, Sunshine House Trading Joint Stock Company с капиталом в 1 000 млрд донгов, Geleximco Group - Joint Stock Company с капиталом в 980 млрд донгов...

Исходя из вышеизложенного, Министерство финансов предложило Министерству строительства продолжить реализацию решений по устранению трудностей и препятствий на рынке недвижимости в соответствии с Постановлением Правительства № 33 от 2023 года.

В частности, оперативно рассматривать, побуждать и направлять устранение трудностей и препятствий в юридических вопросах и в реализации проектов, особенно для предприятий, облигации которых подлежат погашению в 2024 году, с тем чтобы предприятия могли завершить проекты, вывести продукцию на рынок, восстановить денежный поток предприятий, тем самым способствуя стабилизации рынка корпоративных облигаций.

(Источник: Vietnamnet)

Источник