Wooribank предлагает множество кредитных пакетов с гибкими процентными ставками. Клиенты могут выбрать кредитный пакет с фиксированной ставкой 5,3% на первые 6 месяцев и фиксированной ставкой 8,3% на следующие 54 месяца; или 5,6% фиксированной ставки на первый год или 6% фиксированной ставки на первые 2 года, 6,4% фиксированной ставки на первые 3 года.
Плавающая процентная ставка рассчитывается на основе средней 12-месячной процентной ставки по депозитам физических лиц в государственных банках плюс маржа в размере 3,5% и более.
Далее VPBank применяет ставку 5,9% годовых в течение первых 6 месяцев года. По истечении льготного периода плавающая процентная ставка рассчитывается с использованием базовой процентной ставки плюс маржа в размере 3% годовых.
В настоящее время Vietcombank применяет льготные процентные ставки от 6,0% годовых в течение первых 6 месяцев для краткосрочных кредитов сроком до 12 месяцев; или 6,3% годовых в течение первых 6 месяцев для среднесрочных и долгосрочных кредитов.
Следующим по льготной ставке является МСБ-банк, при краткосрочном кредитовании на 5 месяцев процентная ставка составляет 6,2%, краткосрочном кредите на 6 месяцев — 6,8%, среднесрочном и долгосрочном фиксированном кредите на 12 месяцев — 6,5% и среднесрочном и долгосрочном фиксированном кредите на 24 месяца — 8%.
Процентные ставки по ипотечным кредитам продолжают немного снижаться.
Sacombank применяет фиксированные процентные ставки в размере 6,5% годовых на 6 месяцев, 7,5% годовых на 12 месяцев и 8,5% годовых на 24 месяца по кредитам на недвижимость. По истечении фиксированного срока процентная ставка станет плавающей.
В настоящее время Agribank применяет фиксированные процентные ставки от 7%/первый год. В последующие годы процентная ставка будет плавающей.
VietinBank применяет льготную процентную ставку в размере 8,2% годовых в течение первых 6 месяцев, после чего процентная ставка становится плавающей. Максимальный срок кредита 20 лет.
Примечательно, что в марте процентные ставки по ипотечным кредитам крупнейших банков были скорректированы с уменьшением на 0,5–3% годовых, однако данное уменьшение применяется только в течение определенного периода времени.
Agribank только что запустил политику снижения процентных ставок по ипотечным кредитам для некоторых субъектов. Соответственно, кредиты на цели бизнеса в сфере недвижимости по состоянию на 31 января 2023 года, затронутые пандемией COVID-19, будут рассматриваться на предмет максимального снижения процентной ставки на 3% в год по сравнению со старой процентной ставкой. Максимальный срок реализации корректировки — до конца текущего года, она будет применяться с 31 января 2023 года по 31 декабря 2024 года.
VietinBank объявил о предоставлении кредитного пакета на сумму 10 000 млрд донгов для малых и средних предприятий, работающих в течение первых 6 месяцев 2023 года, с процентной ставкой по кредиту от 7% годовых при сроке кредитования 6 месяцев.
BIDV только что запустил кредитный пакет в размере 100 000 млрд донгов для клиентов, берущих кредиты на бытовые и деловые нужды, включая жилищные кредиты с процентной ставкой от 10,3% годовых в течение первых 12 месяцев с момента первой выплаты; от 10,9% годовых в течение первых 18 месяцев с даты первой выплаты.
Кроме того, этот банк также снижает ставку в 0,2–0,4% для клиентов, выплачивающих зарплату через BIDV, или клиентов в определенных населенных пунктах.
Тенденция снижения процентных ставок по кредитам распространилась не только на «крупные» банки, но и на некоторые акционерные коммерческие банки. Как правило, MBBank также корректировал процентную ставку по кредиту с 8,5% в год.
Techcombank, Sacombank, SeABank, Ban Viet,… также предлагают кредитные пакеты с льготными процентными ставками, сниженными на 1–2 процентных пункта по сравнению с обычными процентными ставками.
ACB только что объявил о пакете льготных кредитов на сумму 20 000 млрд донгов с максимальным снижением процентной ставки на 3%, вступающем в силу 23 февраля.
В своем недавно опубликованном стратегическом отчете на 2024 год компания Nhat Viet Securities Company (VFS) ожидает, что снижение процентных ставок по ипотечным кредитам до более привлекательного уровня создаст импульс для восстановления спроса на ипотечные кредиты со второй половины 2024 года.
В этом подразделении также отметили, что трудно зафиксировать прорыв из-за проблем с поставками, а доверие покупателей жилья к инвесторам зависит от эффективности правовых изменений и поддержки со стороны политик, на что уходит много времени.
Источник
Комментарий (0)