В ближайшее время Фу Йен сосредоточится на мобилизации ресурсов и содействии привлечению инвестиций для модернизации существующих городских территорий и формирования новых городских территорий в соответствии с Провинциальной программой городского развития, а также Национальным планом классификации городов.
Быстрая урбанизация
По данным Департамента строительства провинции Фуйен, в настоящее время на территории всей провинции имеется 9 городских районов, включая ТП. Туихоа (городская территория II типа); Город Сонг Кау (городская территория III типа); Город Донгхоа (городская местность IV типа) в составе провинции; и 6 городских районов типа V: город Лахай (район Донгсуан), город Хайриенг (район Сонгхинь), город Кунгшон (район Сонхоа), город Фухоа (район Фухоа), город Футу (район Тэйхоа) и город Чи Тхань (район Туйан).
В последние годы темпы урбанизации Фуйена происходили довольно быстрыми темпами, синхронно с социально-экономическим развитием этой провинции. Если в 2005 году уровень урбанизации всей провинции достигал лишь 20,54%; 2015 год – 31,2%; К 2022 году этот показатель достигнет 41,5%.
Г-н Чан Суан Тук, директор Департамента строительства провинции Фуйен, сказал: «Уровень урбанизации провинции Фуйен постепенно увеличивался на протяжении многих лет. Это демонстрирует привлекательность и возможность развития городских территорий провинции в условиях быстрой урбанизации региона Южного Центрального побережья.
К 2030 году в провинции Фуйен будет 18 городских районов, включая один городской район I типа (город Туихоа); городская территория II типа (город Сонгкау); городская территория III типа (город Донгхоа); 6 городских районов типа IV (Кунгшон, Футу, Туйан, Лахай, Хайриенг, Фухоа); 9 городских районов типа V (Тан Лап, Сон Лонг, Сон Тхань Донг, Хоа Чи, Суан Фыок, Суан Лань, Тра Ке - Сон Хой, Хоа Ми Донг, Фонг Ниен). В котором городской район Туихоа станет ядром городской территории, всеобъемлющим динамичным центром всей провинции; Городской округ Сонгкау — центр северного субрегиона провинции, туристический город региона.
По оценкам экспертов, в настоящее время городская сеть провинции Фуйен распределена относительно разумно и соответствует природным особенностям и жизненным привычкам людей. В котором городские территории развиваются в соответствии со своим потенциалом, имеющимися преимуществами и общей ориентацией провинциального планирования, образуя ось городского развития вдоль Национальной автомагистрали 1А, включая Сонгкау - Чи Тхань - Туихоа - Донгхоа; ось городского развития вдоль национального шоссе 25, включая Туихоа - Фухоа - Кунгшон; Ось городского развития вдоль национального шоссе 29, включая Донгхоа - Футу - Хайриенг.
Известно, что в Плане развития провинции Фуйен на период 2021–2030 гг. с видением до 2050 года, утвержденным премьер-министром, цель городского развития Фуйена заключается в том, чтобы к 2030 году превратить Фуйен в цепь прибрежных городских районов, по сути, став провинцией с развитой, динамичной и разнообразной экономикой, развитой провинцией в верхней группе провинций с высоким средним доходом в стране.
План также определяет план развития городской системы Фуйен. То есть развивать и разумно распределять городскую систему в провинции, создавая сбалансированное и гармоничное развитие между регионами. Сосредоточение внимания на экономии и повышении эффективности землепользования, развитии городов в направлении зеленого, разумного роста, с сохранением идентичности, обеспечением устойчивого развития... Превращение каждой городской территории в центр, локомотив социально-экономического развития, науки и технологий, образования и обучения, инноваций и стартапов каждого района, каждого региона и всей провинции. К 2030 году Фуйен стремится достичь уровня урбанизации около 50%.
«В будущем — прилегающие к городу территории. Туихоа на западе (городской район Фухоа, городской район Фонгниен), северные городские районы (городской район Чи Тхань, городской район Сонг Кау) и южные городские районы (городской район Донг Хоа) будут продолжать инвестироваться и модернизироваться, чтобы стать городскими районами-сателлитами, поддерживающими городской район Туихоа, служащими социально-экономическому развитию местности, создавая связи для развития туризма, промышленности, торговли и услуг, связанных с морской экономикой. Для достижения вышеупомянутых целей провинция попытается сосредоточиться на инвестировании ресурсов в социальную инфраструктуру и техническую инфраструктуру соседних городских районов, чтобы соединить синхронную систему городской инфраструктуры между городским районом Туихоа и прилегающими городскими районами. «В то же время мы призываем инвестировать во все сферы для развития городских территорий в частности и провинции в целом», - сказал г-н Чан Суан Тук.
 |
Сосредоточение на мобилизации ресурсов и привлечении инвестиций
В настоящее время считается, что Фуйен имеет быстрый темп урбанизации, особенно центральная городская зона Туихоа. Помимо разумной политики развития провинции, роль инвесторов также является фактором, способствующим стимулированию и продвижению развития городской системы посредством инвестиционных проектов.
За последние годы в Фу Йене было зарегистрировано множество новых проектов в области городской инфраструктуры от ряда крупных инвесторов, таких как TNR, APEC, Vingroup, Dat Xanh Mien Trung...
По данным Департамента строительства провинции Фуйен, в настоящее время в провинции реализуется и находится в стадии реализации 11 проектов жилищного строительства. Из них 9 проектов расположены в городе. Туй Хоа, в том числе: социальное жилье Нам Хунг Выонг (393 таунхауса); Коммерческая зона обслуживания и торговый дом на авеню Хунг Вуонг, квартал 7 (72 таунхауса); Многофункциональное здание Light Phu Yen (176 квартир); Жилой район к востоку от улицы Хунг Вуонг (58 таунхаусов); Многофункциональный проект 77-79 Нгуен Зу; Жилой район на участке № 1, к востоку от улицы Хунг Вуонг (112 таунхаусов); Жилой район на участке № 2, к востоку от улицы Хунг Вуонг (120 таунхаусов); Элитный жилой район смешанного назначения на участке к югу от дороги N3, дороги Хунг Вуонг (64 таунхауса); Жилой район на участке № 3, к востоку от улицы Хунг Вуонг (94 таунхауса).
Два других проекта расположены за пределами города. Туйхоа включает в себя жилой район улицы Хоавинь Маркет в районе Донгхоа (387 таунхаусов) и новый городской район Баклуккхау (район А) в городе Сонгкау (466 участков земли под таунхаусы и виллы).
Кроме того, в стадии инвестиционных процедур находятся 4 проекта, в том числе жилой район к западу от улицы Ле Дуан, коммуна Ан Фу (город Туихоа); Элитный жилой район смешанного использования на участке к северу от дороги N3, дороги Хунг Выонг (город Туихоа); Элитный жилой район смешанного использования № 296 — Чан Хынг Дао, округ 6 (город Туй Хоа) и новый городской район Ань Дуонг (район Туй Ан).
Согласно Плану развития жилищного строительства провинции Фуйен на период 2021–2025 годов, во всей провинции предусмотрено 559 проектов. Из них 513 проектов коммерческого жилья, городских территорий, жилых территорий, закрытых жилых территорий и технической инфраструктуры жилых территорий; 18 проектов социального жилья; 28 проектов по переселению (предоставление земли домохозяйствам для строительства собственных домов).
Общая площадь земель, используемых для жилищного строительства, которую необходимо привести в порядок на вышеуказанном этапе, составляет более 796 гектаров, а общий капитал на развитие жилищного строительства в период 2021–2025 годов составит более 77 300 млрд донгов.
Г-н Ле Тан Хо, заместитель председателя Народного комитета провинции Фуйен, сказал, что в Плане развития провинции Фуйен на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года, который только что был одобрен премьер-министром, городская система Фуйена будет разделена на три основных полюса развития.
При этом полюс развития прибрежной городской среды включает в себя ТП. Туихоа расширяется на юг (прибрежная городская зона, провинциальный центр), город Сонгкау, городской район Туи Ан, развивающийся совместно с районом Бакванфонг (провинция Кханьхоа).
Горный городской полюс развития включает город Лахай, городской район Суан Лань, городской район Суан Фыок (район Донг Суан); Город Кунгшон - центральный городской район субрегиона, городской район Сонлонг - экологический городской район плато Ванхоа, Тра Ке - городской район Сонхой (район Сонхоа); город Хайриенг, городской округ Тан Лап (район Сонг Хинь); развивать связи с Центральным нагорьем (Зялай, Даклак).
Полугорный полюс городского развития включает город Фухоа, городской район Фонг Ниен, городской район Хоа Чи (район Фухоа); Город Фу Ту, городской район Сон Тхань Донг, городской район Хоами Донг (район Тэй Хоа).
По словам г-на Ле Тан Хо, для реализации целей городского развития в ближайшее время провинция Фуйен мобилизует ресурсы для приоритетного инвестирования в формирование прибрежной городской цепи с центром в городе. Туйхоа расширяется на юг.
«В период 2021–2030 годов Фу Йен сосредоточится на мобилизации ресурсов для модернизации существующих городских территорий и формирования новых городских территорий в соответствии с Программой развития городов провинции на период 2021–2025 годов и до 2030 года, а также в соответствии с утвержденным Национальным планом классификации городов на период 2021–2030 годов», — сказал г-н Хо.
Источник
Комментарий (0)