Инвестируются в строительство тысяч единиц социального жилья.

Куангнинь: Инвестируются и строятся тысячи единиц социального жилья.

В настоящее время в Куангнине ведется строительство 3 проектов социального жилья общим числом около 2200 квартир, а также 10 проектов находятся на стадии городского планирования. Халонг и город. Кам Фа.

Выполняя указание правительства по реализации проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных слоев населения и работников промышленных парков к 2030 году», Куангнинь включил развитие социального жилья в резолюции Конгрессов и весьма конкретные программы действий.

8 августа 2022 года Народный комитет провинции Куангнинь одобрил решение № 2279/QD-UBND, проект по развитию жилья для рабочих и служащих угольной промышленности и промышленных парков; Привлечь высококвалифицированные человеческие ресурсы и квалифицированных рабочих для работы и проживания в Куангнине. Цель проекта — начать строительство около 1 240 000 м2 жилой площади к 2025 году, что эквивалентно примерно 25 000 квартир социального жилья и жилья для рабочих и подсобных рабочих в провинции.

Из них проекты реализуются на площади около 460 000 м2; Ожидается, что в рамках проекта будет инвестировано 770 000 м2 новых площадей. Список проектов, требующих инвестиций, включает: 30 локаций и проектов социального жилья; 7 локаций, проекты жилья для рабочих промышленных парков; 10 мест и проектов для работников угольной промышленности.

В настоящее время в жилом районе холма Нган Ханг, районов Хонг Хай и Каотханг города Халонг, в основном завершено черновое строительство. Фото: До Фыонг.

Провинция также выпустила План № 162/KH-UBND от 21 июня 2023 года в соответствии с Проектом премьер-министра по инвестированию в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья. Целью плана является завершение к 2030 году строительства 18 040 единиц социального жилья, жилья для рабочих и работников промышленных парков. В частности, в период с 2021 по 2025 год будет завершено строительство около 8 209 квартир общей площадью более 700 000 м2; На этапе 2025–2030 гг. будет построено 9 831 квартира общей площадью более 620 000 м2.

По данным Департамента строительства провинции Куангнинь, в настоящее время в провинции ведется строительство 3 проектов общим числом около 2200 квартир. Проект социального жилья относится к жилому району Bank Hill в районах Хонгхай и Каотханг города Халонг. Это совместный проект акционерной компании Global Financial Investment Consulting и акционерной компании Hanoi Housing Investment and Development № 6. Строительство началось в октябре 2022 года, а к августу 2024 года проект завершил черновое строительство и завершил создание технической инфраструктуры. В рамках проекта будет построено 3 многоквартирных дома, в том числе 2 социальных многоквартирных дома высотой 17 этажей (всего 790 квартир) и 1 коммерческий многоквартирный дом высотой 17 этажей (196 квартир). Общая площадь составляет 125 000 ^м2 ; Общий объем инвестиций составляет около 1 310 млрд донгов.

Образцовая квартира проекта социального жилья в жилом районе Бэнк Хилл.

По словам представителя инвестора проекта строительства социального жилья в жилом районе Нган Бан Хилл, в настоящее время проект опережает график более чем на год, и передача домов жителям планируется начать в начале 2025 года.

Департамент строительства провинции Куангнинь также утвердил удельную цену социального жилья в этом проекте в размере около 16 миллионов донгов/м2. Департамент также проверил и оценил 310 субъектов, имеющих право на покупку социального жилья в соответствии с нормативными актами. В настоящее время продолжается обработка заявок на 211 покупателей жилья.

Далее следует проект социального жилья для рабочих и специалистов в промышленном парке Донгмай (город Куангйен). Инвестором выступает Viglacera Corporation – JSC. Строительство проекта началось в марте 2022 года. На сегодняшний день 3/5 многоквартирных домов (около 380 квартир) соответствуют условиям продажи будущего социального жилья на участке CT2 проекта жилья для рабочих и специалистов в промышленном парке Донгмай, город Куангйен (на 303 квартиры).

Проект социального жилья для рабочих и специалистов в промышленном парке Донгмай.

Ожидается, что в 2024 году в рамках проекта социального жилья для рабочих и специалистов в промышленном парке Донгмай (город Куангйен) будут продолжены инвестиции в 2 многоквартирных дома с примерно 600 единицами социального жилья для сдачи в аренду. В настоящее время инвестор проекта реализует процедуры по определению субъектов и условий; оценка продажной цены, арендной цены покупки

Проект социального жилья в районе Донгмай города Куангйен, обслуживающий рабочих и служащих предприятий в промышленном парке Сонгкхоай города Куангйен, к январю 2024 года, весь проект был завершен и сдан в эксплуатацию в июне 2024 года (412 квартир). Инвестором данного проекта является компания Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Жилье для рабочих, построенное компанией Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. в городе Куангйен.

Помимо трех строящихся проектов, в провинции ведется городское планирование еще 10 проектов в городах Халонг и Камфа.

В частности, в городе Халонг имеются проекты социального жилья на участке OXH-01 в городской зоне в районах Каотханг, Хакхань и Халам; Проект создания профсоюзного учреждения на холме Туйсан, район Байчай; 20% земельного фонда для строительства социального жилья в городском районе Хунг Тханг; Социальный жилой район района Ха Чунг; Проект социального жилья на 20% земельного фонда жилого района в деревне Чо, коммуна Тонгнят; Проект строительства социального жилья на 20% земельного фонда проекта Northwest Housing Group на улице Тран Тхай Тонг в районе Као Сань.

В городе Камфа реализуется проект «Культурная деревня горняков» в районе Монгзыонг, жилой комплекс для рабочих и шахтеров угольной компании Thong Nhat Coal Company в районе Камтхань, проекты социального жилья 1 и 2 в районе Куангхань.

По словам г-на Нгуен Мань Туана, директора Департамента строительства провинции Куангнинь, Закон о жилье 2024 года, вступающий в силу с 1 августа 2024 года, устранил трудности, препятствия и недостатки в реализации проектов социального жилья. В ближайшее время провинция Куангнинь сосредоточится на распространении и популяризации новых правил. В то же время ускорить разработку политики поддержки социального жилья под эгидой провинции в соответствии с положениями Закона о жилье 2024 года.

Земельный фонд в размере 20% под строительство социального жилья в городском районе Хунг Тханг удовлетворит потребности в жилье около 2800 квартир. Фото: До Фыонг

Недавно в ходе инспекции проектов социального жилья в провинции г-н Цао Тыонг Хуэй, председатель Народного комитета провинции Куангнинь, подчеркнул, что скорейшая реализация проектов социального жилья является политической решимостью и важной задачей провинции Куангнинь. Это не только позволяет правительству создать 1 миллион единиц социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков, но и решает жилищные проблемы и создает стабильное жилье для людей.

Председатель Народного комитета провинции Куангнинь поручил соответствующим департаментам, отделениям и населенным пунктам тесно координировать, пересматривать и содействовать разработке и распространению новых положений в соответствии с Законом о земле и Законом о жилье. Кроме того, специализированным агентствам необходимо в срочном порядке завершить разработку документов по зонированию и детальному планированию, публично объявить о программах, проектах, планах и земельных фондах для строительства социального жилья в целях привлечения инвестиций.

«В частности, приоритет будет отдан тщательному отбору авторитетных и способных инвесторов, которые эффективно реализуют и оперативно завершают проекты на благо людей. «Это создает условия для того, чтобы рабочие могли оставаться и обосновываться в провинции в течение длительного времени, привлекать больше высококвалифицированных работников и создавать обильный человеческий ресурс для мероприятий по местному социально-экономическому развитию», — призвал г-н Хай.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html