Ханой рассматривает варианты планировки трех старых жилых комплексов Thanh Cong, Giang Vo и Ngoc Khanh

Заместитель председателя городского народного комитета Компания Hanoi Duong Duc Tuan завершила рассмотрение детального плана планирования для зоны реконструкции, ремонта и реконструкции 3 старых многоквартирных домов в районах Тханьконг, Жангво, Нгоккхань, Бадинь и их окрестностях.

Заместитель председателя городского народного комитета Компания Hanoi Duong Duc Tuan завершила рассмотрение детального плана планирования для зоны реконструкции, ремонта и реконструкции 3 старых многоквартирных домов в районах Тханьконг, Жангво, Нгоккхань, Бадинь и их окрестностях.

Офис городского народного комитета. В Ханое было выпущено Уведомление № 111/TB-VP по заключению заместителя председателя городского народного комитета. Ханой Зыонг Дык Туан на совещании по рассмотрению детального плана планирования для района реконструкции, реставрации и реконструкции трех старых многоквартирных домов в районах Тхань Конг, Жанг Во, Нгок Кхань, Ба Динь и их окрестностях.

Соответственно, заместитель председателя городского народного комитета. Ханой Зыонг Дык Туан единогласно пришел к следующему выводу и постановил:

Для старого жилого комплекса Тхань Конг и его окрестностей — городской народный комитет. Ханой в целом согласен с планом исследований в области архитектурного планирования, предложенным Народным комитетом района Бадинь и консультационным подразделением; Предложенный план относительно упорядочен и последователен, но ему не хватает инноваций или прорыва.

Таким образом, исходя из предложенного плана, для его завершения необходимы дополнительные исследования:

Исследуйте несколько дорог, соединяющих территорию озера Тхань Конг с цветником и зелеными насаждениями в зоне реконструкции; Исследования по расширению некоторых достаточно крупных внутренних дорог, исследования по добавлению и развитию зеленых насаждений, возможное объединение подземных пространств; Некоторые отремонтированные и обновленные участки технической инфраструктуры объединены и интегрированы в зеленые насаждения и ландшафт;

Исследования по разработке высотных зданий для «основного» пространства для размещения квартир и расселения (максимум 40 этажей), применение знаковых работ для территорий TOD (в соответствии с положениями Закона о столице); Гармонично рассчитайте избыточную площадь коммерческих помещений, создав больший фонд коммерческих помещений.

Для области размещения помещений коммерческого обслуживания необходимо изучить более специальную форму в комплексе с инновационным пространством; создавать отличительные коммерческие подиумы, создавая более разнообразную функциональную и формальную толерантность на подиуме.

Поручить Народному комитету района Бадинь срочно скоординировать действия с консультационным подразделением для завершения разработки плана, направить его в Департамент планирования и архитектуры для оценки в соответствии с процедурами и правилами, а также представить его в Городской народный комитет. Ханой одобрил до 25 марта 2025 года.

За старый жилой комплекс Джианг Во и его окрестности — Городской народный комитет. Ханой в основном согласен с планом исследования, предложенным Народным комитетом района Бадинь и консультационным подразделением; Народному комитету района Бадинь и консультационному отделу необходимо сосредоточиться на завершении и дополнении некоторых материалов:

Получите полное содержание аналогичного, взаимосвязанного и унифицированного характера, как для старого жилого комплекса Тхань Конг, для завершения плана.

Разработка инновационной и дальновидной ландшафтной архитектуры и инфраструктуры; Максимально увеличить площадь зеленых насаждений и подземного пространства; Необходимо изучить несколько прорывных высотных зданий в районе улиц Джанг Во и Ким Ма для создания комплекса базовых зданий с коммерческими и сервисными функциями, увеличив при этом торговую и сервисную площадь...

Изучить план, чтобы синхронизировать архитектурное пространство, ландшафт и инфраструктуру района к западу от озера Джианг Во, закрыть планировочный блок, подходящий для детального планирования на земельном участке № 148 по улице Джианг Во и подходящий для общей детальной планировки старого жилого комплекса Джианг Во и его окрестностей.

Городской народный комитет Ханой поручил Народному комитету района Бадинь срочно скоординировать действия с консультационным подразделением для завершения плана, отправить его в Департамент планирования и архитектуры для оценки в соответствии с процедурами и правилами, а также представить его в Городской народный комитет. Ханой одобрил до 31 марта 2025 года.

За старый жилой комплекс Нгок Кхань и его окрестности — Городской народный комитет. Ханой поручил Народному комитету района Бадинь и консультационному отделу повторно изучить план функционального пространства и инфраструктуры и предложить более эффективные решения, позволяющие избежать фрагментации пространств; Район Ким Ма, район TOD станции S9 должны иметь конкретные решения; Исследование и создание маршрутов движения, совмещенных с ландшафтным пространством; соединяющая озеро Нгок Кхань и озеро Зянг Во, ось, соединяющая улицу Ким Ма и улицу Нгуен Конг Хоан; в случае принудительного сноса непригодных для эксплуатации построек;

Проверять, повторно расследовать и обрабатывать всесторонне; создать инновационную модель, рассмотреть возможность выбора блока для обучения на месте, перераспределения пространства и организации расселения на месте (узкая область применения);

Исследовать и повлиять на территорию для размещения коммерческих и сервисных земель вдоль улицы Нгуен Чи Тхань, определить подходящие архитектурно-планировочные решения, изучить варианты объединения проектов и избежать рассредоточения; Народный комитет района Бадинь в срочном порядке направляет и координирует действия с консультационными подразделениями для завершения плана и организации сбора мнений общественности в соответствии с правилами; представить в Департамент планирования и архитектуры для повторной оценки; представить в городской народный комитет Ханой одобрил в мае 2025 года.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-xem-xet-phuong-an-quy-hoach-3-khu-chung-cu-cu-thanh-cong-giang-vo-va-ngoc-khanh-d251913.html