(Дан Три) - В Хошимине есть сотни старых многоквартирных домов, построенных до и после 1975 года, многие из которых серьезно повреждены и опасны. Город намерен завершить реконструкцию и строительство этих квартир к 2035 году.
Народный комитет Хошимина только что одобрил проект по реконструкции и восстановлению старых, поврежденных и ветхих многоквартирных домов. Город стремится к 2030 году в основном завершить подготовительные работы по реконструкции и восстановлению многоквартирных домов, построенных до 1975 года, а также многоквартирных домов, построенных в 1975-1994 годах.
В квартирах классов B и C, построенных до 1975 года, будут выполнены основные ремонтные работы, модернизация и усиление.
В Хошимине, где находится 16 многоквартирных домов уровня D (серьёзно поврежденные, опасные), планируется завершить строительство 7 новых повреждённых, опасных многоквартирных домов, которые были перемещены и демонтированы. В то же время город завершил строительство 9 новых сильно поврежденных и опасных многоквартирных домов, которые не были переселены или были переселены частично, а также дополнительных многоквартирных домов.
К 2035 году город стремится завершить реконструкцию и обновление старых многоквартирных домов, построенных до 1975 года; Полная капитальная реконструкция и восстановление сильно поврежденных, аварийных, аварийных или устаревших многоквартирных домов, построенных в 1975–1994 годах.
В Хошимине планируют отремонтировать и перестроить старые многоквартирные дома (Фото: Тринь Нгуен).
Согласно отчету проекта, в настоящее время в Хошимине насчитывается 474 старых многоквартирных дома, построенных до 1975 года, которые проверяются с 2016 года. На сегодняшний день 16 многоквартирных домов отнесены к уровню D.
Большинство многоквартирных домов обветшали из-за своего возраста более 50 лет. Наступления и расширения увеличили нагрузку, но не обслуживались и не ремонтировались, что повлияло на несущую конструкцию, что привело к небезопасности. Из них 467 многоквартирных домов имеют высоту 8 этажей и менее, а 355 многоквартирных домов имеют площадь участка менее 1000 квадратных метров.
Право собственности на квартиру является сложным, оно включает в себя частную собственность, государственную арендуемую собственность, а также незаконные захваты и передачи. Техническая система серьезно повреждена, а жилая среда находится в антисанитарном состоянии. Большинство жителей имеют низкие доходы и не в полной мере осведомлены о правах и обязанностях собственников или пользователей квартир.
В период 2016–2020 гг. программа по ремонту и реконструкции старых квартир достигла некоторых важных результатов, особенно в части проверки качества и ремонта, что помогло сориентировать следующий план и замедлить темпы ухудшения состояния. Этот успех во многом стал возможным благодаря усилиям правительства на уровне города, района, уезда и города Тхудык.
Однако общие результаты не достигли поставленных целей, особенно это касается квартир класса D, не отвечая потребностям городского благоустройства и ожиданиям людей.
В многоквартирных домах, построенных в период с 1975 по 1994 год (квартирная группа 1994 года), эти квартиры имеют сложный статус собственности и пользования и находятся в ведении многих агентств и подразделений, что создает трудности с доступом, подсчетом и оценкой качества.
Квартиры в жилом комплексе 1994 года расположены в таких районах, как 1, 3, 4, 5, 7, 10, 11, Тан Бинь, Тан Фу, Бинь Тхань и город Тху Дук. Масштаб квартир разнообразен, они различаются по этажности и площади. Из них 52 многоквартирных дома имеют высоту менее 8 этажей, а 33 многоквартирных дома имеют площадь земельного участка менее 1000 м2.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cai-tao-xay-dung-lai-hang-tram-chung-cu-cu-trong-10-nam-toi-20250303085323980.htm
Комментарий (0)