Испорченные предметы, приводящие к образованию отходов
Проект создания зоны обслуживания курорта Нгок Ви в коммуне Чунг Трач, округ Бо Трач, был в принципе одобрен Народным комитетом провинции Куангбинь в решении № 2599/QD-UBND от 8 августа 2018 года. Площадь земельного участка 3011,8 м2, назначение земли – коммерческое и сервисное.
В 2019 году, несмотря на то, что инвестиционная лицензия еще не была получена, инвестор проекта г-н Фан Нгок Хоа начал строительство ряда объектов, включая ресторанный блок, курорт, бассейн, фонтан...
Объекты проекта были построены в 2019 году.
В конце октября 2022 года Народный комитет района Бо Трач вынес решение о наложении административного штрафа на владельца проекта в размере 65 миллионов донгов, потребовав от него завершить оформление документов и получить разрешение на строительство в течение 90 дней; Срок истекает, и постройка должна быть снесена сама собой, в противном случае ее снесут принудительно.
2 марта 2023 года Народный комитет района Бо Трач выдал г-ну Фан Нгок Хоа разрешение на строительство № 301/GPXD площадью более 3000 м2 сроком на 12 месяцев.
Масштаб инвестиций в курорт соответствует стандартам 3 звезд.
В ходе реализации лицензированного проекта у Инвестора имеется письменная заявка на реализацию инвестиционного проекта по расширению зоны обслуживания курорта Нгок Ви в коммуне Трунг Трач. Проект был в принципе одобрен для инвестирования Народным комитетом провинции Куангбинь в Решении № 2721/QD-UBND от 25 августа 2021 года с площадью землепользования 8690 м².
Масштаб инвестиций в курорт соответствует 3-звездочным стандартам, основные статьи инвестиций включают: Курорты (ожидается 10): 3000 м², Комплекс бассейнов: 500 м²; Парковка, деревья и другие вспомогательные элементы; Общий инвестиционный капитал 27 млрд донгов.
Признаки повреждения и ухудшения состояния здания.
Здания долгое время были заброшены...
Что касается хода реализации, то строительство проекта начнется в течение 12 месяцев с даты принятия Решения об утверждении инвестиционной политики и одновременном утверждении инвестора; Завершить и ввести проект в эксплуатацию в течение 24 месяцев с даты начала.
По словам репортера, до сих пор проект «неактивен», построенные объекты долгое время остаются неиспользованными, что приводит к их износу и образованию отходов.
Проблемы с процедурами выделения и аренды земли
16 июля 2024 года Департамент планирования и инвестиций (ДПИ) провинции Куангбинь издал Документ № 1875 о порядке осуществления постинвестиционного надзора за данным проектом.
По данным Департамента планирования и инвестиций, проект отстает от графика начала строительства и вот-вот задержится в завершении проекта. В рамках проекта зарегистрирован план землепользования, завершено оформление депозита, утвержден детальный план планирования и охраны окружающей среды, завершена статистика результатов землеустройства, поданы документы на отвод земли и аренду земли, но земля не выделена и не сдана в аренду.
Департамент планирования и инвестиций обратился к Народному комитету района Бо Трач с просьбой поручить специализированным департаментам и офисам изучить и оказать поддержку инвесторам в завершении процедур выделения и аренды земли, чтобы у инвесторов была основа для реализации следующих этапов проекта.
Из-за проблем с выделением земли и процедурами аренды проект не может быть продолжен.
В случае возникновения трудностей или проблем, пожалуйста, предоставьте конкретные комментарии, чтобы инвесторы могли знать и координировать действия по их решению или сообщите об этом в Народный комитет провинции для решения проблем, выходящих за рамки его полномочий.
В то же время инвесторам необходимо в срочном порядке работать с районным народным комитетом для проведения вышеуказанных процедур. Если по истечении указанного срока инвестор считает, что он способен продолжить инвестирование, он должен скорректировать график проекта и подтвердить, что это окончательное предложение по корректировке графика.
Народный комитет округа Бо Трач надеется, что инвестор завершит работы, на которые были выданы разрешения на строительство.
Относительно вышеуказанного вопроса г-н Буй Куок Тхань, заместитель председателя Народного комитета района Бо Трач, заявил, что в отношении земельного участка, на котором было выдано разрешение на строительство, район попросил инвестора продолжить завершение незавершенных строительных работ.
Что касается проекта расширения, то после сравнения с действующими правилами, заявка на возврат земли, выделение земли и аренду земли, поданная г-ну Фан Нгок Хоа, не соответствует условиям.
«В деле г-на Хоа по-прежнему много проблем. Администрация округа просит департаменты и офисы пересмотреть его и попросить г-на Хоа переделать или дополнить его. Только после завершения земельных процедур может быть выдана лицензия», — сказал г-н Тхань.
«Мне очень грустно видеть, как строящиеся объекты разрушаются и повреждаются. Что касается территории, на которую выдана лицензия, то даже если она будет завершена, ее нельзя эксплуатировать, и она также придет в упадок. Поэтому я надеюсь завершить оформление всех юридических документов, чтобы инвестировать во все это и вскоре ввести его в эксплуатацию», — пояснил г-н Фан Нгок Хоа.
Со стороны инвестора г-н Фан Нгок Хоа заявил, что проект, помимо своей коммерческой цели и создания рабочих мест для жителей окрестностей, также способствует благоустройству родной земли.
Однако в процессе реализации проект столкнулся со многими трудностями. Сам он надеется, что соответствующие органы будут направлять и поддерживать его, чтобы завершить процедуры подачи заявки и вскоре ввести проект в эксплуатацию.
Источник: https://www.nguoiduatin.vn/go-vuong-cho-du-an-nghi-duong-ven-bien-xay-dang-do-roi-bo-khong-204240921175929085.htm
Комментарий (0)