Недавнее предложение Министерства культуры, спорта и туризма увеличить целевой показатель числа иностранных туристов во Вьетнаме в 2023 году до 13 миллионов, что примерно на 156% больше по сравнению с планом, установленным в начале года, является самым ярким свидетельством позитивных признаков восстановления вьетнамского туризма.
Следуя этой тенденции восстановления, также начала процветать недвижимость на прибрежных курортах, особенно на ключевых туристических рынках, таких как Нячанг, Дананг, Фукуок и т. д.
Положительные признаки после многих усилий
Несмотря на то, что в течение года наблюдались растущие трудности, последовательные позитивные сигналы последних месяцев 2023 года показали, что вьетнамский туризм восстанавливается и растет после длительного периода спада, вызванного пандемией и экономической рецессией.
Вьетнам выбран «Ведущим направлением отдыха на природе в Азии» в 2023 году
В частности, только за первые три квартала года Вьетнам принял 8,9 миллиона иностранных туристов, превысив целевой показатель в 8 миллионов иностранных туристов за весь 2023 год.
Число внутренних посетителей также достигло 93,5% от годового целевого показателя и, как ожидается, достигнет и превысит целевой показатель в 102 миллиона посетителей к концу года.
В то же время вьетнамский туризм также неоднократно отмечался международным сообществом: в 5-й раз страна стала «Ведущим направлением Азии» (2018, 2019, 2021, 2022, 2023) и во второй раз подряд завоевала награду «Ведущее природное направление Азии» (2022, 2023).
Вышеуказанные позитивные сигналы являются впечатляющими достижениями серии постоянных усилий вьетнамского правительства и туристической отрасли, а также совместных усилий и активных инвестиций предприятий на пути к возрождению вьетнамского туризма после пандемии и экономической рецессии.
Среди них невозможно не упомянуть международное искусство, развлечения и фестивали, которые привлекают во Вьетнам миллионы туристов.
Фестиваль Хюэ 2023, который начнется в январе и продлится все четыре сезона года, успешно продвигает уникальные ценности культуры Хюэ и вьетнамской культуры как среди внутренних, так и иностранных туристов.
Между тем, впечатляющее возвращение Морского фестиваля Нячанг-Кханьхоа 2023 после двух лет пандемии, кульминацией которого стало художественное световое шоу с использованием 1653 дронов, вывело это впечатляющее культурное событие в десятку самых заметных событий в социальных сетях в июне 2023 года.
В июле 2023 года вьетнамский туризм вновь выиграл от «допинговой дозы» под названием шоу Blackpink в Ханое и «эффекта Чарли Пута» на крупном музыкальном фестивале в Нячанге, что способствовало процветанию вьетнамского туристического рынка за счет миллионов местных и иностранных туристов.
«Светлая дверь» для пляжной курортной недвижимости в конце 2023 года
Несомненно, что активный рост туризма после многочисленных мер стимулирования со стороны правительства и бизнеса создал импульс для существенного восстановления туристической и курортной недвижимости во второй половине 2023 года.
Указ № 10/2023/ND-CP открыл «светлую дверь» для выдачи сертификатов Condotel, создав благоприятные условия для этого привлекательного рынка недвижимости.
В частности, наибольшими преимуществами пользуется недвижимость на прибрежных курортах, поскольку основными туристическими рынками Вьетнама являются преимущественно прибрежные города с самыми популярными пляжами в Азии, предлагающие целый ряд впечатлений, которые туристы не могут пропустить.
Проекты прибрежной курортной недвижимости не только продемонстрировали большой эксплуатационный потенциал благодаря восстановлению и росту туризма, но и получили множество позитивных сигналов с точки зрения политики, например, недавно принятый Указ № 10/2023/ND-CP открыл «светлую дверь» для выдачи сертификатов Condotel.
В частности, согласно Декрету 10, проектам Condotel, получившим розовую книгу, будет разрешено заниматься деятельностью по размещению, аренде, передаче и т. д. Более четкие правовые нормы, как ожидают инвесторы, смягчат психологию инвесторов и клиентов, помогут им чувствовать себя в безопасности при инвестировании в недвижимость прибрежных курортов, тем самым способствуя восстановлению и развитию этого сегмента рынка.
По прогнозу VARS, ожидается, что спрос и предложение на рынке прибрежной курортной недвижимости в последние месяцы года вырастут и даже достигнут впечатляющих уровней на фоне роста цен и оживления сделок.
По мнению инвесторов, в ближайшее время в центре внимания рынка будут качественные проекты с полной юридической базой, в престижном месте, управляемые надежными организациями и предлагающие гостям множество впечатляющих впечатлений.
Meliá Nha Trang гарантирует владельцам стабильную доходность от аренды до 8% в течение 6 лет.
«При инвестировании в недвижимость на прибрежном курорте меня больше всего волнует операционный план инвестора или операционного подразделения проекта, поскольку курортная недвижимость должна идти рука об руку с услугами и впечатлениями, гарантируя хорошую прибыльность.
«Как и гостиничный комплекс Meliá Nha Trang в проекте Vega City Nha Trang, в который я недавно инвестировал, они не только удовлетворяют потребности туристов в размещении и отдыхе, но и являются пионерами многих новых культурных, художественных и развлекательных мероприятий, но при этом привносят устойчивые ценности, способствуя сохранению и развитию природных ресурсов Вьетнама», — сказал г-н Нгуен Ван Тхань, инвестор в Ханое.
По словам г-на Тханя, отель Meliá Nha Trang расположен в престижном месте, на территории курортного комплекса Vega City Nha Trang, представляющего собой комплекс недвижимости для любителей искусства и развлечений, и управляется престижным международным брендом Meliá Hotels International.
Несмотря на то, что проект был запущен совсем недавно, он уже успел впечатлить серией масштабных мероприятий, в частности, направленных на содействие развитию местного туризма и экономики, таких как: успешная организация церемонии вручения премии «Золотой воздушный змей» 2023 года и фестиваля Vega City Festival; ввел в эксплуатацию That Theater с первым в Юго-Восточной Азии современным кукольным представлением Dream Puppet и получил поддержку большого количества СМИ и туристов, управлял 6-звездочным роскошным курортом под брендом Gran Meliá Nha Trang — ведущим роскошным курортом Вьетнама (престижная награда Best Hotels & Resorts Awards 2023)...
Наряду с выдающимся потенциалом вышеупомянутых операций, инвестор Meliá Nha Trang – Vega City Nha Trang также повышает привлекательность проекта за счет множества выгодных политик в конце года.
Соответственно, владельцы Meliá Nha Trang получат гарантию стабильной прибыли от аренды до 8% в течение 6 лет, а также возможность принять участие в розыгрыше с сегодняшнего дня и до 31 декабря 2023 года с общим призовым фондом почти в 2 миллиарда донгов.
Источник
Комментарий (0)