Положительные признаки после многих усилий
Недавнее предложение увеличить целевой показатель числа иностранных туристов во Вьетнаме в 2023 году до 13 миллионов, что примерно на 156% больше по сравнению с планом, установленным в начале года Министерством культуры, спорта и туризма, является самым ярким свидетельством позитивных признаков восстановления вьетнамского туризма. Следуя этой тенденции восстановления, также начала процветать недвижимость на прибрежных курортах, особенно на ключевых туристических рынках, таких как Нячанг, Дананг, Фукуок и т. д.
В частности, последовательные оптимистичные сигналы в последние месяцы 2023 года показали, что вьетнамский туризм явно восстанавливается и растет после длительного периода спада, вызванного пандемией и экономической рецессией. В частности, только за первые три квартала года Вьетнам принял 8,9 миллиона иностранных туристов, превысив целевой показатель в 8 миллионов иностранных туристов на весь 2023 год. Количество внутренних туристов также достигло 93,5% от целевого показателя, установленного на весь год, и, как ожидается, достигнет и превысит целевой показатель в 102 миллиона туристов с настоящего момента и до конца года. В то же время вьетнамский туризм также неоднократно отмечался международным сообществом: в 5-й раз страна стала «Ведущим направлением Азии» (2018, 2019, 2021, 2022, 2023) и во второй раз подряд завоевала награду «Ведущее природное направление Азии» (2022, 2023).
Вьетнам выбран «Ведущим направлением отдыха на природе в Азии» в 2023 году
Вышеуказанные позитивные сигналы являются впечатляющими достижениями серии постоянных усилий правительства, вьетнамской туристической индустрии, а также совместных усилий и активных инвестиций предприятий на пути к возрождению вьетнамского туризма после пандемии и экономической рецессии. Среди них невозможно не упомянуть международное искусство, развлечения и фестивали, которые привлекают во Вьетнам миллионы туристов. Фестиваль Хюэ 2023, который начнется в январе и продлится все четыре сезона года, успешно продвигает уникальные ценности культуры Хюэ и вьетнамской культуры как среди внутренних, так и иностранных туристов. Между тем, впечатляющее возвращение Морского фестиваля Нячанг-Кханьхоа 2023 после двух лет пандемии, кульминацией которого стало художественное световое шоу с использованием 1653 дронов, вывело это впечатляющее культурное событие в десятку самых заметных событий в социальных сетях в июне 2023 года. В июле 2023 года вьетнамский туризм вновь выиграл от «допинговой дозы» под названием шоу Blackpink в Ханое и «эффекта Чарли Пута» на музыкальном фестивале Vin Wonder в Нячанге, что способствовало процветанию вьетнамского туристического рынка за счет миллионов отечественных и иностранных туристов.
«Светлая дверь» для пляжной курортной недвижимости в конце 2023 года
Неоспоримым является тот факт, что активный рост туризма после многочисленных мер стимулирования со стороны правительства и бизнеса создал импульс для существенного восстановления туристической и курортной недвижимости во второй половине 2023 года. В частности, наибольшими преимуществами пользуется прибрежная курортная недвижимость, поскольку ключевыми туристическими рынками Вьетнама являются в основном прибрежные города с самыми популярными пляжами в Азии, предлагающие ряд впечатлений, которые туристы не могут пропустить.
Указ № 10/2023/ND-CP открыл «светлую дверь» для выдачи сертификатов Condotel, создав благоприятные условия для этого привлекательного рынка недвижимости.
Проекты прибрежной курортной недвижимости не только продемонстрировали большой эксплуатационный потенциал благодаря восстановлению и росту туризма, но и получили множество позитивных сигналов с точки зрения политики, например, недавно принятый Указ № 10/2023/ND-CP открыл «светлую дверь» для выдачи сертификатов Condotel. В частности, согласно Декрету 10, проектам Condotel, получившим розовую книгу, будет разрешено заниматься деятельностью по размещению, аренде, передаче и т. д. Более четкие правовые нормы, как ожидают инвесторы, смягчат психологию инвесторов и клиентов, помогут им чувствовать себя в безопасности при инвестировании в недвижимость прибрежных курортов, тем самым способствуя восстановлению и развитию этого сегмента рынка.
По прогнозу VARS, ожидается, что спрос и предложение на рынке прибрежной курортной недвижимости в последние месяцы года вырастут и даже достигнут впечатляющих уровней на фоне роста цен и оживления сделок. По мнению инвесторов, в ближайшее время в центре внимания рынка будут качественные проекты с полной юридической базой, в престижном месте, управляемые надежными организациями и предлагающие гостям множество впечатляющих впечатлений.
« При инвестировании в недвижимость на прибрежном курорте меня больше всего волнует операционный план инвестора или операционного подразделения проекта, поскольку курортная недвижимость должна идти рука об руку с услугами и впечатлениями, гарантируя хорошую прибыльность. Как и гостиничный комплекс Meliá Nha Trang в проекте Vega City Nha Trang, в который я недавно инвестировал, они не только удовлетворяют потребности туристов в размещении и отдыхе, но и являются пионерами многих новых культурных, художественных и развлекательных мероприятий, но при этом привносят устойчивые ценности, способствуя сохранению и развитию природных ресурсов Вьетнама. «, — поделился г-н Нгуен Ван Тхань, инвестор из Ханоя.
Meliá Nha Trang гарантирует владельцам стабильную доходность от аренды до 8% в течение 6 лет
По словам г-на Тханя, отель Meliá Nha Trang расположен в престижном месте, на территории курортного комплекса Vega City Nha Trang, представляющего собой комплекс недвижимости для любителей искусства и развлечений, и управляется престижным международным брендом Meliá Hotels International. Несмотря на то, что проект был запущен совсем недавно, он уже успел впечатлить серией масштабных мероприятий, в частности, направленных на содействие развитию местного туризма и экономики, таких как: успешная организация церемонии вручения премии «Золотой воздушный змей» 2023 года и фестиваля Vega City Festival; ввел в эксплуатацию That Theater с первым в Юго-Восточной Азии современным кукольным представлением Dream Puppet и получил поддержку большого количества СМИ и туристов, управлял 6-звездочным роскошным курортом под брендом Gran Meliá Nha Trang — ведущим роскошным курортом Вьетнама (престижная награда Best Hotels & Resorts Awards 2023)...
Наряду с выдающимся потенциалом вышеупомянутых операций, инвестор Meliá Nha Trang - Vega City Nha Trang также повышает привлекательность проекта посредством множества выгодных политик продаж в конце года. Соответственно, покупатели Meliá Nha Trang получат гарантию стабильной прибыли от аренды до 8% в течение 6 лет, а также возможность принять участие в розыгрыше с сегодняшнего дня и до 31 декабря 2023 года с общим призовым фондом почти в 2 миллиарда донгов.
ПВ
Источник
Комментарий (0)