Вилла в престижном месте привлекает очень богатых людей

На самом деле, в любом проекте местоположение всегда является важным фактором, определяющим стоимость и долгосрочный потенциал недвижимости. Поскольку продукция относится к сегменту, предназначенному для сверхбогатых людей, местоположение недвижимости не только демонстрирует финансовый потенциал и положение владельца, но и должно обеспечивать возможность получения соразмерной прибыли.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 1 — Перспектива проекта для сверхбогатых.

Потенциальное месторасположение в зоне внимания сверхбогатых людей

Будучи двумя мегаполисами с самыми быстрыми темпами роста в регионе и привлекая большое количество отечественных и иностранных работников, Ханой и Хошимин испытывают все большее сокращение земельных фондов. Проекты вилл, предназначенные исключительно для сверхбогатых людей в престижных районах, также встречаются крайне редко. Поэтому этот сегмент всегда пользуется большой популярностью, считается устойчивым и ценным даже в периоды спада на рынке недвижимости.

С другой стороны, особняки для сверхбогатых людей — это сегмент с впечатляющим потенциалом роста цен. В недавнем исследовании, проведенном исследовательским подразделением Rever Vietnam, говорится, что проекты вилл Phu My Hung (Хошимин) или вилл Gia Lam, Hoai Duc (Ханой) выросли на 50–80% всего за 3–5 лет.

По словам г-на Нгуена Хоанга (опытного брокера по недвижимости), в Ханое ряд проектов вилл на востоке столицы, таких как Vinhomes Riverside и Ocean Park, в настоящее время имеют цены в 4-5 раз выше, чем на момент открытия продаж.

Если говорить более подробно, то рост цен на эти два проекта обусловлен их выгодным местоположением, напрямую связанным с рядом инфраструктур в восточной части Ханоя, таких как: международный аэропорт Нойбай, мост Донгтру, мост Виньтуй, скоростная автомагистраль Ханой - Хайфон - Куангнинь... Кроме того, ряд удобных инфраструктур, таких как торговые центры, международные школы, больницы... также привлекают большое количество реальных жителей.

Или в Хошимине проекты в восточной части города со временем становятся «дорогими» из-за генерального планирования. Инвестиции в эту сферу направлены на то, чтобы она стала локомотивом, ведущим экономику города в сторону знаний, творчества и технологий.

Большинство покупателей жилья всегда отдают предпочтение недвижимости с выгодным местоположением, легким доступом и удобным сообщением с соседними районами. Однако в центральной части региона осталось не так много объектов недвижимости, которые могли бы выиграть от крупных синхронных транспортных проектов. В частности, именно в Хошимине, мегаполисе с самыми быстрыми темпами роста, земельные фонды, соответствующие стандартам роскошного проекта, предназначенного для «1% сверхбогатых», встречаются крайне редко.

Роскошный особняк в самом центре инфраструктуры, редкая «экономия»

С момента своего открытия The Rivus сразу же оказался в центре внимания на рынке элитной недвижимости, поскольку это не только первая резиденция во Вьетнаме, связанная с именем известного дизайнера Эли Сааба, но и уникальное местоположение.

Помимо ряда выдающихся факторов с точки зрения местоположения, дизайна и удобств, эту роскошную виллу делает столь ценной ее редкое местоположение, которое отвечает вкусам сверхбогатых людей, а также имеет потенциал для будущего роста стоимости за счет расположения в центре инфраструктурных инвестиций в восточной части Хошимина.

Удобное расположение позволяет The Rivus легко добраться до соседних районов. Из резиденции Rivus жителям требуется всего около 35 минут, чтобы доехать до центра города Хошимин по основным маршрутам, таким как скоростная автомагистраль Хошимин — Лонг Тхань — Дау Гиай, проспект Май Чи Тхо, дорога Сонг Хан, туннель Тху Тхием — проспект Во Ван Киет, шоссе Ханой...

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 2 — «Гиперсвязанное» местоположение Rivus.

Кроме того, после завершения трех ключевых проектов в городе Хошимин — кольцевой дороги 3, международного аэропорта Лонгтхань и скоростной автомагистрали Бьенхоа — Вунгтау — и создания межрегиональной сети инфраструктурных связей владельцы частной резиденции The Rivus Elie Saab будут тратить всего около 10 минут на поездку в две провинции ключевого экономического региона — Донгнай и Биньзыонг, а также 20 минут на поездку в международный аэропорт Лонгтхань.

Аналитики говорят, что эти преимущества помогут Rivus стать «суперточкой связи» между технологическими, финансовыми и экологическими центрами востока Хошимина в частности и юго-востока в целом.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 3 — Внутренняя пристань для яхт внутри особняка.

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 4 — Фирменный особняк с логотипом «Elie Saab» гарантирован с самого входа.

Будучи «ограниченным в ограниченности» продуктом недвижимости, дефицитным во всех отношениях, от местоположения, дизайна до стандартов коммунальных услуг, The Rivus обладает привлекательностью, привлекая сверхбогатых людей Вьетнама не только из-за своего превосходного жилого пространства и элитного сообщества, но и потому, что это ценный продукт, выгодная инвестиция и «сбережения» для будущих поколений.

Узнайте больше о The Rivus здесь.

Источник