Новое предложение Министерства строительства может помочь выпустить красные книги всего за 2 дня

В документе, направленном в правительственную канцелярию, министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды, финансов, юстиции и общественной безопасности для комментариев относительно политики интеграции площадок торговли правами землепользования с площадками торговли недвижимостью в центры государственных услуг при провинциальных народных комитетах, Министерство строительства заявило, что эта интеграция поможет осуществлять сделки и предоставление прав землепользования и жилья одновременно, сокращая административные процедуры, сокращая время на выполнение процедур и снижая издержки для людей и предприятий.

Согласно предложению Министерства строительства, провинциальные центры операций с правами на недвижимость и землю выполняют три основные задачи: управление операциями с недвижимостью, управление сбором налогов и выдача сертификатов на право пользования землей и жильем.

Предложение о создании центра по сделкам с правами на недвижимость и землепользование при провинциальном народном комитете. (Иллюстрация).

Центр будет представлять собой государственное учреждение, подчиняющееся Народному комитету провинции или города или Департаменту строительства, имеющее собственную печать для выполнения возложенных на него задач и полномочий, подчиняющееся руководству и управлению Народного комитета провинции или города в вопросах организации и функционирования, а также профессиональному руководству соответствующих компетентных государственных органов.

Провинциальный центр по сделкам с правами на недвижимость и землепользование работает по принципу «одного окна», расширяя использование систем технологий 4.0 и создавая удобные условия для людей и предприятий.

После того, как продавец и покупатель достигнут соглашения о купле-продаже и завершат процедуры по подготовке документов для подписания договора купли-продажи в соответствии с положениями закона, обе стороны заходят на электронный информационный портал сайта центра, заполняют соответствующую информацию о покупке жилья, подают заявление на процедуру смены имени в режиме онлайн, а три компетентных органа обрабатывают его в режиме онлайн и рассматривают в соответствии с функциями каждого агентства.

По истечении двух рабочих дней с момента завершения проверки и получения покупателем сообщения об одобрении он может записаться на прием в центр для получения свидетельства о праве собственности на недвижимость.

По данным Министерства строительства, создание государственного центра по сделкам с недвижимостью станет эффективным решением для внедрения инноваций в работу рынка недвижимости.

В то же время это основа для разработки, применения и управления сделками с недвижимостью в соответствии с реальностью, сокращения административных процедур, сокращения сроков и затрат на внедрение для людей и предприятий, содействия развитию цифровых промышленных систем, выполнения требований по дополнению и совершенствованию нормативных актов для обеспечения публичности и прозрачности рынка.

Провинциальные центры операций с недвижимостью и центры операций с правами землепользования объединят синхронную систему данных о недвижимости, включающую информацию о жилье, рынке недвижимости, данные о земле, налоговые данные, создавая основу для предложения усовершенствованных механизмов политики в целях содействия здоровому и стабильному развитию рынка недвижимости.

Это также центральный пункт приема и координации для осуществления управления сделками с недвижимостью, арендой-покупкой недвижимости, сделками с правами землепользования и выдачей сертификатов на права землепользования и активы, связанные с землей, а также предоставление консультаций на протяжении всего процесса сделки.

Нгок Ви

Источник