10 типичных событий в строительной отрасли в 2024 году

Завершение разработки законопроектов и специализированных правовых коридоров

26 ноября 2024 года 8-я сессия 15-го Национального собрания проголосовала за принятие Закона о городском и сельском планировании (Закон № 47/2024/QH14) с высоким уровнем одобрения. Закон вступает в силу с 1 июля 2025 года. Наряду с этим премьер-министр утвердил Планирование городской и сельской системы на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года в решении № 891/2024/QD-TTg. В ближайшее время Министерство строительства сосредоточится на разработке и представлении в Правительство для обнародования 2 указов, 1 постановления, а также обнародовании в рамках своих полномочий 2 циркуляров, регулирующих законодательство, обеспечивая синхронную реализацию с законом.

Наряду с измененным Законом о земле, принятым на 7-й сессии 15-го Национального собрания, два закона о жилье и Закон о сделках с недвижимостью вступят в силу на 5 месяцев раньше — с 1 августа 2024 года. Для скорейшей реализации данной политики Министерство строительства представило и получило от Правительства 5 Постановлений и 1 Постановление, обеспечивающие их одновременное действие с Законом о жилье и Законом о торговле недвижимостью.

Еще два законопроекта, разработанные Министерством строительства, — это Закон об управлении градостроительной деятельностью; Закон о водоснабжении и водоотведении также был включен Национальной ассамблеей в Программу разработки законов и постановлений на 2025 год. Ожидается, что Национальная ассамблея выскажет свое мнение на 9-й сессии (май 2025 года) и примет его на 10-й сессии (октябрь 2025 года)...

Содействовать децентрализации

В 2024 году Министерство строительства рассмотрело и рекомендовало Правительству издать Указ, заменяющий Указ № 15/2021/ND-CP и ряд связанных с ним Указов об управлении инвестиционными проектами в строительстве, существенно децентрализовав административные процедуры, находящиеся в ведении Министерства, и передав их реализацию на места.

При вышеуказанной тщательной децентрализации ожидается, что после вступления в силу Указа количество административных процедур из Центрального агентства, которые будут далее децентрализованы на места для реализации, составит около 95% в отношении оценки, проверки приемки работ и 100% в отношении выдачи сертификатов на право осуществления ведения строительной деятельности и свидетельств о разрешении на осуществление строительной деятельности; Сократить примерно на 10% количество проектных и строительных записей, требующих процедур оценки в государственных органах.

Активно устранять трудности для ключевых национальных проектов

Реализуя указание правительства, содержащееся в официальном депеше № 02/2024/CD-TTg, Министерство строительства и Министерство транспорта скоординировали работу по организации онлайн-конференции с соответствующими министерствами, отраслями и 46 населенными пунктами, а также создали межведомственную рабочую группу для устранения трудностей, связанных со строительными нормами, единичными расценками, эксплуатацией и поставками строительных материалов для проектов. К настоящему времени Министерство выпустило 250 нормативов, своевременных поправок и дополнений для устранения трудностей и препятствий, связанных с нормами и единичными расценками на строительство для ключевых и важных национальных транспортных проектов и работ.

Министерство строительства также координировало работу с министерствами, отраслевыми структурами и местными органами власти для обработки вновь возникающих запросов в соответствии с их функциями и задачами и провело 120 проверок в соответствии с планом, из которых 7 проектов и пакетов были одобрены для завершения и ввода в эксплуатацию... Проекты, порученные премьер-министром, строго контролировались и оперативно направлялись, чтобы инвесторы и подрядчики соблюдали проектные требования, технические инструкции, технические стандарты и правила, применимые к проекту.

Самый высокий рост с 2020 года

В 2024 году рост строительной отрасли составит около 7,8% - 8,2%, что превысит целевой показатель, установленный Правительством в Постановлении № 01/NQ-CP (6,4% - 7,3%). Это также самые высокие темпы роста, достигнутые строительной отраслью с 2020 года, которая является движущей силой общего роста ВВП экономики; Уровень урбанизации достиг 44,3%, что превышает целевой показатель Национальной ассамблеи в 43,7%. По сравнению с целевыми показателями, установленными Правительством в Постановлении № 01/NQ-CP, строительная отрасль одновременно достигла двух других целевых показателей, в том числе: уровень сбора и очистки сточных вод составил 18%; Средняя площадь жилья по стране составляет 26,5 м2 этажа на человека.

Особое внимание социальному жилью

Реализация Директивы № 34-CT/TW Секретариата об усилении руководства партии развитием социального жилья в новых условиях; Решение № 927/2024/QD-TTg Премьер-министра о Плане по реализации Директивы № 34-CT/TW; Постановление № 161/2024/QH15 о дальнейшем повышении эффективности и результативности реализации политики и законов в области управления рынком недвижимости и развития социального жилья.

Министерство строительства выпустило План по реализации Решения № 927/QD-TTg (Решение № 1017/2024/QD-BXD) в целях повышения эффективности и результативности государственного управления, внедрения инновационных методов и моделей управления и развития социального жилья для привлечения и поощрения отечественных и зарубежных экономических секторов к участию в инвестициях, развитии социального жилья и реализации политики жилищной поддержки субъектов.

В 2024 году Министерство строительства совместно с Аппаратом Правительства организовало две конференции по устранению трудностей и содействию развитию социального жилья. В настоящее время в Правительство вносится проект постановления о льготных источниках финансирования строительства социального жилья. Соответственно, предлагается реализовать льготный пакет в размере 100 000 млрд донгов для социальных жилищных кредитов за счет облигационного капитала, действующий в течение 5 лет. Вышеуказанные усилия станут предпосылкой для ускорения развития социального жилья по всей стране в ближайшее время.

В 2024 году рынок недвижимости преодолел самый сложный период.

Рынок недвижимости преодолевает самый сложный период

В последнее время Правительство, Премьер-министр, Министерство строительства совместно с министерствами, отраслями и местными органами власти издали множество кардинальных указаний и реализовали множество синхронных решений для устранения трудностей на рынке недвижимости. Рабочая группа премьер-министра по устранению трудностей и препятствий при реализации проектов в сфере недвижимости работала с местными органами власти и предприятиями, чтобы выслушать отчеты, понять информацию и ситуации, а также рассмотреть каждый конкретный проект. После этого обсуждайте, направляйте и разрешайте трудности и проблемы, возникающие при реализации проекта.

Только в 2024 году были решены проблемы еще в 210 проектах в сфере недвижимости. Благодаря совершенствованию правовой системы, кардинальным решениям на центральном и местном уровнях, а также усилиям бизнеса и инвесторов, рынок недвижимости претерпел позитивные изменения, преодолев самый сложный период.

Сосредоточиться на реализации резолюции № 06-NQ/TW

Для скорейшего закрепления Постановления 06-NQ/TW в системе синхронных правовых документов Министерство строительства ускоряет экспертизу планировочных заданий и проектов, организует экспертизу градостроительной классификации и признания. К концу ноября 2024 года в стране будет насчитываться 900 городских территорий, в том числе 2 особые городские территории, 21 городская территория I типа, 39 городских территорий II типа, 44 городских территории III типа и 97 городских территорий IV типа.

Выполнить постановления Политбюро, Постоянного комитета Национального собрания и Правительства об устройстве административных единиц на уровне районов и коммун. В 2024 году Министерство строительства создало рабочую группу для активной работы с 30 провинциями и городами центрального подчинения с целью стимулирования реализации генеральных городских планов и программ городского развития; 22 административные единицы, включая города и поселки городского типа, внедрили данное положение; Для достижения поставленных целей и планов предлагается привести в порядок 59 городов в 5 провинциях и городах.

Содействовать исследованиям и производству новых материалов

Министерство строительства разработало и обнародовало или передало компетентным органам для обнародования полные стандарты, положения, технические инструкции и технико-экономические нормативы по переработке и использованию золы, шлака и гипса, используемых в качестве сырья для производства строительных материалов и в строительных работах в соответствии с задачами, изложенными в Постановлении Премьер-министра № 452/QD-TTg; Разработать стандарт TCVN 13754: 2023 на соленый песок для бетона и раствора, чтобы обеспечить требования к использованию морского песка для строительных работ...

Усиление административной реформы и цифровой трансформации

В 2024 году Министерство строительства приняло решение 926/QD-BXD, утвердив проект цифровой трансформации строительной отрасли на период 2024–2025 годов с перспективой до 2030 года. Проект направлен на постепенную модернизацию администрирования, обеспечение прозрачности процесса выполнения административных процедур и повышение качества предоставления государственных услуг в режиме онлайн в строительной отрасли.

В ходе административной реформы министерство внедрило 8/9 административных процедур (АП), достигнув 88%; В настоящее время предоставляется 35 государственных услуг в режиме онлайн из 119 административных процедур, находящихся в ведении строительной отрасли. Обеспечить комплексную связь между информационной системой обработки административных процедур Министерства и системой автоматического мониторинга и измерения уровня предоставления и использования государственных услуг в режиме реального времени (система EMC).

Министерство также осуществило пилотный проект по применению ГИС для публикации информации о планировании строительства и городском планировании на информационном портале по планированию строительства и городскому планированию во Вьетнаме.

Решительно реализовать проект по рационализации аппарата

Выполняя поручение Центрального руководящего комитета и Правительственного руководящего комитета по обобщению резолюции 18-NQ/TW, Министерство строительства в срочном порядке и активно работало с Министерством транспорта над завершением сводного отчета и разработкой проекта по объединению Министерства строительства и Министерства транспорта для своевременного представления отчета Премьер-министру.

Источник: https://kinhtedothi.vn/10-typical-characteristics-of-the-construction-industry-in-2024.html