Ускорить реализацию жилых проектов в городе Баккан

На встрече выступил постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Динь Куанг Туен.

Согласно отчету Народного комитета города Баккан, многие жилые проекты в городе сталкиваются с трудностями при расчистке территории и проведении аукционов по правам землепользования, что влияет на ход реализации.

В частности, проект технической инфраструктуры жилого района в строительной группе Pa Danh group, округ Хуен Тунг, завершил расчистку участка с 2021 года и был одобрен для аукциона в 2023 году. Однако оба аукциона не увенчались успехом. Согласно правилам, муниципалитет должен подождать 12 месяцев, прежде чем повторно организовывать аукцион, что продлит срок реализации проекта.

Аналогичным образом, проект жилого района Central Hill Bac Kan в группе 4, районе Дуксуан, потратил более 7,4 млрд донгов на компенсацию за расчистку участка, но не смог реализовать его, поскольку некоторые домохозяйства не передали землю из-за проблем с сертификатами на право пользования землей.

Проект жилого района Дык Суан 4, инвестируемый TNR Holdings Vietnam Co., Ltd., также сталкивается с трудностями из-за проблем переселения. Несмотря на то, что на компенсацию за расчистку территории было потрачено около 81 млрд донгов, планы переселения 78 из 180 участков для переселения до сих пор не утверждены, а местный земельный фонд для переселения больше не доступен, что вынуждает скорректировать план реализации.

Для решения этих трудностей Народный комитет города Баккан предложил Народному комитету провинции оперативно разработать план переселения и ввести гибкий механизм проведения земельных аукционов для ускорения хода реализации проекта. Местное правительство продолжит мобилизовать людей для передачи земли, обеспечивая гармоничные интересы инвесторов и людей.

Выслушав обсуждение делегатов, постоянный заместитель председателя провинциального народного комитета Динь Куанг Туен попросил городской народный комитет продолжить координацию действий с соответствующими подразделениями для поиска решений по устранению препятствий в работе по расчистке территории и обеспечению прогресса проектов в жилых районах. Соответствующие департаменты координируют работу по урегулированию соответствующих процедур, чтобы город мог в ближайшее время проводить торги и аукционы по продаже жилых зон.

В частности, в отношении проекта технической инфраструктуры жилого района строительная группа Pa Danh Group, округ Хуен Тунг, выполнила правила проведения аукциона, но не выполнила их, поэтому постоянный заместитель председателя провинциального народного комитета попросил город срочно предоставить конкретный отчет Постоянному комитету провинциального партийного комитета для получения информации и разработки политики, чтобы город мог провести процедуры по выделению земли заинтересованным инвесторам в соответствии с правилами.

Что касается проекта жилого района Central Hill Bac Kan, городской народный комитет не реализует положения о передаче прав землепользования в форме раздела участков и продажи их отдельным лицам для строительства собственных домов, поскольку это больше не соответствует недавно принятым Закону о жилье и Закону о предпринимательской деятельности. Постоянный заместитель председателя провинциального народного комитета предложил городу рассмотреть реализацию проекта по двум вариантам: (1) организовать на его территории зону переселения домохозяйств, чтобы обеспечить условия для создания промышленных кластеров в этом районе; (2) Ожидание нового планирования после реализации слияния на уровне коммун и провинций.

Что касается проекта городского развития объездного маршрута промышленного кластера Хуен Тунг, город продолжает призывать инвесторов ускорить реализацию проекта; мобилизовать и разъяснить оставшимся домохозяйствам и отдельным лицам необходимость получения компенсации, поддержки и передачи участка инвестору. Департамент сельского хозяйства и развития сельских районов и городской народный комитет активно консультируют инвесторов по выполнению процедур подачи заявок на изменение целевого назначения земель для выращивания риса, лесного хозяйства и т. д., гарантируя, что проект будет реализован в установленные сроки.

Источник: https://backan.gov.vn/Pages/day-nhanh-tien-do-thuc-hien-cac-du-an-khu-dan-cu-t-4c6b.aspx