Самая дорогая улица в мире опустела

Пятая авеню в Нью-Йорке (США) является самой дорогой торговой улицей в мире, за ней следует миланская Виа Монтенаполеоне (Италия), а Цим Ша Цуй в Гонконге (Китай) является третьей самой дорогой улицей в мире.

В недавно опубликованном отчете Cushman & Wakefield World Retail Avenues 2023 говорится, что стоимость аренды помещений на улице Донг Хой эквивалентна 350 долл. США/ ^м2 /месяц. За тот же период этот показатель увеличился на 17%, а по сравнению с доэпидемическим периодом — на 40%. Таким образом, стоимость аренды на улице Донг Кхой выше, чем на самых дорогих улицах Мюнхена (Германия), Амстердама (Нидерланды) или Бангкока (Таиланд), что выводит эту улицу на 13-е место в списке самых дорогих торговых улиц мира. Однако в настоящее время на улице Донг Хой появляется все больше закрытых помещений с табличками «Сдается в аренду».

Многие помещения на улице Донг Хой закрыты и висят таблички «сдается в аренду».

Помимо улицы Донг Кхой, в группу самых дорогих торговых площадей для аренды в Азиатско-Тихоокеанском регионе также входит улица Транг Тиен (Ханой). Цены на аренду здесь выросли на 20% за тот же период и на 50% по сравнению с периодом до пандемии, достигнув почти 300 долл. США/ ^м2 /месяц. Этот показатель выводит улицу Трангтьен на 3 позиции вверх и занимает 17-е место в регионе по сравнению с прошлым годом.

По словам доктора Доминика Брауна, директора по международным маркетинговым исследованиям в Азиатско-Тихоокеанском регионе, в ведущих традиционных торговых центрах Азиатско-Тихоокеанского региона по-прежнему сохраняется высокая арендная плата, и на их долю приходится четыре из десяти самых дорогих мест в мире. В регионе зафиксирован средний рост арендной платы на 5,3% в годовом исчислении, что в сочетании с относительно сильными экономическими перспективами на 2024 год является хорошим предзнаменованием для дальнейшего восстановления в секторе розничной торговли на ключевых рынках недвижимости класса люкс.

По оценкам Cushman & Wakefield, в розничной торговле продажи предметов роскоши по-прежнему растут, хотя и более медленными темпами. Более 95% люксовых брендов сообщили о росте прибыли в 2022 году и в начале 2023 года. Несмотря на трудности, ожидается, что сектор розничной торговли предметами роскоши продолжит демонстрировать хорошие результаты в следующем году благодаря своей основной клиентской базе, на которую в меньшей степени влияет рост стоимости жизни.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/con-duong-co-gia-thue-dat-do-nhat-the-gioi-e-am-185231123144634695.htm