Владелец суперпроекта Kenton в Фуоккиене получил арест на долги: кредит в размере 2800 млрд донгов имеет «головокружительную» процентную ставку

Два банка предоставили инвестору суперпроекта Kenton Node кредит в размере около 2,8 млрд донгов. Стоимость только процентов и штрафов по кредиту, ставшем безнадежным долгом, достигла 4000 млрд донгов, не включая основную сумму долга.

Просрочка выплаты основного долга, кредиты повлекут за собой высокие проценты и штрафы за просрочку платежа - Фото: QUANG DINH

Недавно аукционная компания Minh Phap объявила о проведении 8-го аукциона по продаже долга компании Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited (Tai Nguyen Company) на BIDV.

По информации аукциониста, общая непогашенная задолженность компании Tai Nguyen Company на BIDV по состоянию на 26 июля 2024 года составляет более 5 720 млрд донгов, из которых основная сумма непогашенного долга составляет 2 506 млрд донгов, а непогашенная задолженность по процентам — 3 214 млрд донгов.

Проценты будут продолжать начисляться после 27 июля 2024 года до тех пор, пока клиент полностью не погасит основную сумму кредита в BIDV.

Ранее компания Tai Nguyen подписала 8 кредитных договоров с BIDV. Из них кредитный договор 2005 года составил почти 40 миллиардов донгов, заем 2013 года — почти 1500 миллиардов донгов, а последний заем, полученный в 2020 году, — почти 67 миллиардов донгов.

Обеспечением по вышеуказанному долгу компании Tai Nguyen Company являются права землепользования и активы, закрепленные за землей, сформированной в будущем проекте жилого района Фуок Нгуен Хунг (ныне проект Кентон), коммуна Фуок Киен, район Ня Бе, город Хошимин.

Существуют также права собственности на разработку каменоломен в коммунах Хоа Тхать и Фу Ман, округ Куок Оай, Ханой.

После 7 неудачных продаж на этот раз долг сократился до 4,419 млрд донгов.

Помимо BIDV, другой банк также потратил много лет на обработку залогового обеспечения для взыскания задолженности с компании Tai Nguyen.

В частности, Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) недавно объявил в СМИ о продаже долга Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited с общей предварительной непогашенной задолженностью по состоянию на 6 ноября 2024 года в размере 1 141 407 млрд донгов. Из них основной долг составляет более 296 млрд донгов, оставшаяся часть — это почти в 3 раза больше задолженности по процентам и штрафным процентам (более 845 млрд донгов).

Суперпроект Кентона был «отложен» на долгие годы из-за взыскания долгов

Согласно исследованию, компания Tai Nguyen была основана в 1996 году и расположена на улице Нгуен Хюэ, район 1, город Хошимин. Законным представителем является г-н Ву Ань Там - председатель Совета директоров.

Проект Kenton Node, инвестированный компанией Tai Nguyen Company, был запущен и выставлен на продажу в 2009 году. После этого инвестор столкнулся с проблемами с капиталом, и проект был «заморожен» на долгие годы.

К 2017 году, после более чем 7-летнего простоя, проект был переименован в Kenton Node, а его общий капитал, как было объявлено, составил более 1 миллиарда долларов США, включая множество объектов строительства, таких как квартиры, гостиницы, сервисные центры, театры, школы, международные клиники...

В то же время Kenton Node получил дополнительный капитал от BIDV и MSB, однако после двух перезапусков проект так и не смог возродиться. Банк объявил аукцион по реализации проекта по взысканию задолженности.

Источник: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm