Проект рыночной площади завершен после 4 лет

Куангнам: Завершение проекта по созданию рыночной зоны после 4 лет «на бумаге»

После 4 лет утверждения инвестиционной политики проекта жилищного строительства в районе рынка Тан Ан (Куангнам), который все еще находится «на бумаге», Департамент планирования и инвестиций провинции Куангнам только что издал документ о прекращении реализации этого проекта.

Департамент планирования и инвестиций провинции Куангнам объявил о завершении инвестиционного проекта квартала рынка Тан Ан, города Тан Бинь, района Хиеп Дук.

По данным Департамента планирования и инвестиций провинции Куангнам, решение о прекращении проекта принимает сам инвестор в соответствии с нормативными актами.

Департамент планирования и инвестиций провинции Куангнам возлагает на компанию Duy Dung One Member Co., Ltd. ответственность за завершение процедур ликвидации инвестиционного проекта и выполнение обязательств инвестора в соответствии с положениями закона.

Известно, что инвестор проекта направил уведомление в Народный комитет провинции и Департамент планирования и инвестиций Куангнама об остановке проекта с 17 апреля 2024 года.

По данным компании Duy Dung One Member Co., Ltd., прекращение проекта было обусловлено пандемией COVID-19, которая распространялась по стране в течение 2 лет, из-за чего все проекты были временно приостановлены, а ход их реализации затянулся.

Кроме того, в 2023 году проекты в сфере недвижимости в Куангнаме будут временно приостановлены для проверки отчетов по результатам инспекции со стороны провинции Куангнам и правительства. После принятия решения об инспекции провинция Куангнам должна иметь время для перераспределения персонала с целью реализации решения об инспекции и продолжения руководства проектами в сфере недвижимости.

Государственная политика по принятию нового скорректированного Закона о земле, одобренного Национальным собранием и вступающего в силу с 2024 года, а также новый Закон о торгах и Указ о торгах привели к увеличению сроков процедур компенсации и очистки участка, выбора объектов реализации проекта, повышению цен на строительные материалы, что привело к увеличению инвестиционного капитала по сравнению с инвестиционной политикой проекта.

Инвестиционный капитал проекта увеличился, в то время как ситуация на рынке недвижимости в стране в целом и в Куангнаме в частности резко и надолго ухудшилась. Создание менталитета крайне низкого покупательского спроса является основой финансовой неустойчивости проекта, делая проект менее осуществимым, чем на момент принятия решения об инвестиционной политике проекта;

Кроме того, ситуация в национальном бизнесе после COVID-19 очень сложная, особенно для предприятий строительной отрасли, в результате чего финансовое положение компаний не соответствует установленному плану.

Известно, что в сентябре 2018 года Народный комитет провинции Куангнам признал компанию Duy Dung One Member Co., Ltd. инвестором инвестиционного проекта строительства жилья в квартале рынка Тан Ан общей площадью почти 5 гектаров.

В ноябре 2020 года Народный комитет провинции Куангнам издал документ, одобряющий инвестиционную политику проекта строительства жилья в квартале Тан Ан с общим объемом инвестиций более 65 млрд донгов.

Проект направлен на синхронное инвестирование в техническую инфраструктуру, социальную инфраструктуру жилых районов и строительство торговых домов для подключения синхронной региональной инфраструктуры в соответствии с утвержденным детальным планом 1/500; Разрабатывать жилье в соответствии с детальным планом, проектировать жилье и строить рыночные здания для удовлетворения торговых потребностей людей в этом районе.

Однако спустя 4 года после утверждения инвестиционной политики строительство проекта так и не началось.

Источник: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html