Как разделить наследство после смерти родителя

Мои родители поженились в 1990 году. В 2015 году моя мать умерла, не оставив завещания. Три года спустя мой отец снова женился и у него родилось еще двое детей. Я узнал, что на имя моей матери записан участок земли. Мне сейчас 25 лет, только бабушке 80 лет, дедушка умер.

Так как же будет разделена эта земля? Я единственный ребенок у своих родителей, и я не хочу никаких проблем со второй семьей моего отца по поводу раздела имущества в будущем. Могу ли я зарегистрировать этот земельный участок под своим именем? Какова процедура?

Читатель Минь Там спросил Тхань Ниена .

Cách chia tài sản thừa kế khi cha hoặc mẹ mất - Ảnh 1. — При отсутствии завещания 50% имущества умершего делится поровну между супругом, биологическими детьми, усыновленными детьми и биологическими родителями.

Консультирующий юрист

Адвокат Во Ти Май Хуен (юридическая фирма PGL Nam Luat Law Firm LLC), согласно предоставленной вами информации, земельный участок зарегистрирован только на имя вашей матери, и когда она умерла, она не оставила завещания. Однако вы не уточнили, была ли эта земля создана до или во время брака ваших родителей. Таким образом, произойдут следующие два случая:

В первом случае, если земля была создана до заключения брака, после смерти матери земля становится наследством и будет разделена по закону между наследниками первой очереди (статья 650 Гражданского кодекса).

В первую очередь наследования по закону входят: «Жена, муж, биологический отец, биологическая мать, приемный отец, приемная мать, биологические дети и приемные дети умершего». Поэтому, когда умирает ваша мать, наследство делится между: вами, вашим отцом и вашей бабушкой. Каждый имеет право на равную долю наследства (статья 651 Гражданского кодекса).

Во втором случае, если земля была создана во время брака, даже если на ней указано только имя вашей матери, она все равно считается общей собственностью пары. Если размер взноса не определен, то вашей матери будет принадлежать 50%, а вашему отцу — 50%. В случае смерти матери ее 50%-ная доля делится поровну между вами, вашим отцом и вашей бабушкой (статья 33 Закона о браке и семье и статья 651 Гражданского кодекса).

Если вы хотите зарегистрировать свое имя и иметь полные права землепользования на этом участке земли, первым шагом будет заявление о наследстве в нотариальной конторе или нотариальной конторе в провинции или городе, где расположен участок земли.

Если земля до замужества принадлежала вашей матери, то при оформлении наследства вам необходимо договориться с отцом и бабушкой, чтобы они могли написать документ об отказе от получения наследства. Или вы можете заключить письменное соглашение о разделе наследства следующего содержания: ваш отец и бабушка передают вам все наследство, которое им полагается с этого участка земли. Затем вам нужно зарегистрироваться, чтобы обновить информацию об изменении имени.

Если земля была создана во время брака, то, помимо письменного отказа вашего отца и бабушки от получения наследства, как указано выше, ваш отец также должен заключить договор о дарении или продаже вам оставшихся 50% собственности.

Ссылка на источник