28 марта 2024 года в Ханое заместитель министра Нгуен Ван Синь, глава Редакционного комитета по разработке указов, детализирующих и направляющих реализацию Закона о жилье и Закона о торговле недвижимостью, провел конференцию по обобщению мнений для завершения проекта указа о реновации и реконструкции многоквартирных домов. В конференции приняли участие заместитель председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туан, руководители отделов, отделений и Народных комитетов некоторых районов Ханоя; Руководители департаментов строительства некоторых населенных пунктов Северного региона, представители бизнеса, осуществляющего деятельность в сфере жилищного инвестирования и строительства.
Данная конференция состоялась после заседания Редакционного комитета и Редакционной коллегии по разработке указов, детализирующих и направляющих реализацию Закона о жилье и Закона о торговле недвижимостью (начало марта 2024 года), а также семинаров по получению комментариев по завершению разработки проектов указов, детализирующих и направляющих реализацию Закона о жилье и Закона о торговле недвижимостью (середина марта 2024 года в Ханое и Хошимине) с целью завершения разработки проекта указа о реновации и реконструкции многоквартирных домов.
На конференции заместитель директора Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости Нгуен Мань Кой кратко представил основные положения по реновации и реконструкции многоквартирных домов, предусмотренные в Жилищном законе, а также проект Постановления о реновации и реконструкции многоквартирных домов, чтобы делегаты могли лучше понять новые правила и политику, касающиеся этой области.
Представители Народного комитета Ханоя, департаментов, отделений, Народных комитетов некоторых районов Ханоя, а также власти провинций и городов центрального подчинения и предприятий продолжили обсуждение и внесение идей, чтобы помочь Редакционному комитету и Редакционной группе завершить содержание Указа, особенно содержание, связанное с расчетом коэффициентов компенсации (коэффициент К), обращением с переплетенными землями и государственными активами; критерии планирования при реновации и реконструкции многоквартирных домов; Необходимо ввести правила, регулирующие инвестиционное расхождение.
Кроме того, делегаты также отметили, что в проекте Указа необходимо уточнить положения, касающиеся организации конференций жильцов многоквартирных домов; организация переселения; необходимо уделить внимание обследованию и обследованию текущего состояния многоквартирных домов; подробные правила обеспечения соблюдения; Рассмотреть возможность добавления положений о дорожной карте строительства проектов многоквартирных домов; Необходимо обратить внимание и оценить возможности инвесторов в проектах по реконструкции и восстановлению многоквартирных домов.
По словам заместителя председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туана, редакционной группе необходимо рассмотреть возможность внесения в проект Указа положений об оценке текущего состояния технической инфраструктуры при осмотре старых многоквартирных домов, а также четко прописать решения для старых многоквартирных домов с перемежающимися земельными участками, государственными землями и общественными активами.
Заместитель председателя Дуонг Дук Туан предложил, чтобы проект указа учитывал порядок приоритетности в ремонте и перестройке многоквартирных домов, поскольку в Ханое старые многоквартирные дома расположены в исторических районах внутри города или в районах внутри города. С точки зрения принятия людей как корня, при ремонте и перестройке многоквартирных домов городское правительство очень заинтересовано в определении коэффициента K в направлении приоритета для выгоды людей, предприятий и государства.
Завершая конференцию, заместитель министра Нгуен Ван Синь признал и высоко оценил качественный, открытый и практический вклад руководителей Народного комитета Ханоя, местных органов власти, предприятий, а также экспертов, принявших участие в конференции.
Заместитель министра сообщил, что редакционная комиссия и редакционная группа изучат, воспримут и выборочно усвоят замечания, высказанные на конференции, для дальнейшего совершенствования Указа о реновации и реконструкции многоквартирных домов, подчеркнув при этом, что политика в области реновации и реконструкции многоквартирных домов будет тесно связана с градостроительством и благоустройством.
По данным Министерства строительства, после конференции в Ханое министерство организует конференцию в Хошимине с аналогичным содержанием, чтобы получить мнения правительства Хошимина и южных провинций, а также продолжить совершенствование проекта Указа о реновации и реконструкции многоквартирных домов.
Tran Dinh Ha - Портал Министерства строительства
Источник
Комментарий (0)