На очередной пресс-конференции третьего квартала заместитель директора Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости (Министерство строительства) г-н Выонг Дуй Дунг сообщил, что для реализации проекта строительства 1 миллиона единиц социального жилья Министерство строительства и смежные министерства задействовали множество решений.
Включая реализацию кредитного пакета в размере 120 000 млрд донгов на развитие социального жилья. Данный пакет реализуется в духе проактивного балансирования банков, бюджет не поддерживает, поэтому предоставляются краткосрочные льготы по процентным ставкам: 3 года для инвесторов, 5 лет для покупателей.
Однако этот пакет не гарантирует достаточных стимулов для покупателей жилья с низкими доходами и работников промышленных парков. Поэтому для усиления стимулов правительство поручает Министерству строительства изучить пакет кредитования в размере 30 000 млрд донгов на покупку социального жилья, включая 15 000 млрд донгов в виде государственных облигаций и 15 000 млрд донгов из местных бюджетов для поддержки малообеспеченных слоев населения и работников в приобретении социального жилья. Тем самым помогая людям с низкими доходами получить доступ к дешевому капиталу для покупки жилья.
Министерство строительства изучает пакет мер на сумму 30 000 млрд донгов для увеличения стимулов для покупки социального жилья. (Иллюстрация)
По словам г-на Зунга, кредитный пакет в размере 30 000 млрд донгов должен быть реализован в соответствии с другими законами, поэтому Министерство строительства работает с Министерством финансов и Государственным банком над скорейшей реализацией этого кредитного пакета.
Разделяя эту точку зрения, заместитель министра Нгуен Вьет Хунг далее подчеркнул: « Основой политики развития социального жилья является освобождение от платы за пользование землей и льготное кредитование. Льготное кредитование не только поддерживает инвесторов в строительстве домов, но и помогает малообеспеченным людям получить доступ к недорогим кредитам для покупки домов ».
Согласно отчету Министерства строительства, после более чем года реализации кредитный пакет в размере 120 000 млрд донгов был освоен лишь на 1%, или около 1 344 млрд донгов. Из этой суммы 1,295 млрд донгов предназначены для инвесторов в 12 проектов, а остальная часть — для покупателей жилья.
Источником капитала для кредитного пакета в размере 120 000 миллиардов долларов являются четыре государственных коммерческих банка (BIDV, VietinBank, Vietcombank и Agribank). В настоящее время еще 4 частных банка — TPBank, VPBank, MBBank и Techcombank — зарегистрировались для участия в программе, при этом каждый банк зарегистрировал 5 000 млрд донгов (увеличив источник капитала для поддержки процентной ставки до 140 000 млрд донгов).
Объясняя задержку с выплатой пакета в размере 120 000 млрд донгов, г-н Выонг Зуй Зунг сказал, что этот пакет имеет довольно короткий период стимулирования как для покупателей, так и для инвесторов, поэтому он не является привлекательным.
Источник
Комментарий (0)