Что говорит Министерство строительства о пакете льготных кредитов на социальное жилье, предлагаемом Vingroup и Techcombank?

TPO - Министерство строительства заявило, что предложение Vingroup и Techcombank о пилотном запуске нового льготного кредитного пакета для заемщиков, желающих приобрести социальное жилье, имеет много общего с текущим кредитным пакетом на сумму 120 000 млрд донгов.

Министерство строительства только что предложило премьер-министру увеличить срок кредитования и снизить процентную ставку по кредитам на социальное жилье после того, как Vingroup и Techcombank предложили новый льготный кредитный пакет для социального жилья с процентной ставкой по кредиту 4,8% годовых и сроком кредитования 30 лет.

Ранее в документе, направленном в Министерство строительства, Vingroup и Techcombank предложили новую программу кредитования для покупателей социального жилья.

Министерство строительства предложило снизить процентные ставки по кредитам на социальное жилье (фото: Nhu Y).

Согласно предложению, заемщиками являются лица, имеющие право на приобретение социального жилья согласно списку, проверенному и предоставленному инвестором проекта.

Vingroup и Techcombank предложили, чтобы процентная ставка по кредитам для покупателей социального жилья была равна процентной ставке по кредитам на социальное жилье, применяемой Банком социальной политики время от времени. В настоящее время эта процентная ставка составляет около 4,8% годовых и фиксируется на первые 5 лет.

Срок кредитования составляет около 30 лет, обеспечением по социальным жилищным кредитам являются проекты социального жилья. Максимальный размер кредита на покупку социального жилья составляет до 100% от стоимости договора купли-продажи социального жилья.

Для реализации этой программы льготного кредитования на покупку социального жилья Vingroup и Techcombank предложили Государственному банку рассмотреть возможность предоставления дополнительных лимитов роста кредитования по сравнению с обычным ростом кредитования, чтобы кредитные организации могли активно расширять свой бизнес для получения дохода, компенсирующего разницу в процентных ставках, расходуемую на поддержку людей при покупке социального жилья.

Благодаря пилотной программе, недавно предложенной Vingroup и Techcombank, финансовый источник поддержки процентных ставок для покупателей социального жилья составляет около 8 010 млрд донгов. Поэтому Техкомбанк предлагает рассмотреть возможность предоставления дополнительных кредитных лимитов в течение 5 лет с момента начала пилотного проекта.

Министерство строительства заявило, что текущий льготный пакет в размере 120 000 млрд донгов на развитие социального жилья предусматривает процентную ставку по кредиту в размере 7,5% в год для покупателей жилья и 8% в год для инвесторов в проекты социального жилья. Льготная процентная ставка по кредиту применяется в течение 5 лет. Каждые 6 месяцев Государственный банк будет корректировать процентную ставку по кредиту один раз на основе средней процентной ставки по кредитам четырех государственных коммерческих банков.

По данным Министерства строительства, предложение Vingroup и Techcombank о пилотном запуске нового льготного кредитного пакета для заемщиков на покупку социального жилья имеет много общего с текущим кредитным пакетом на сумму 120 000 млрд донгов, однако процентная ставка, срок кредитования и сумма кредита отличаются.

Министерство строительства предложило премьер-министру поручить Государственному банку поощрять большее количество коммерческих банков (в дополнение к группе из четырех государственных коммерческих банков) к участию в льготном кредитном пакете на сумму 120 000 млрд донгов; Продолжать рассматривать вопрос об увеличении льготного срока кредитования, снижая процентную ставку по пакету в размере 120 000 млрд донгов до уровня на 3–5% ниже обычной процентной ставки по кредиту, чтобы работающие и малообеспеченные люди имели возможность брать кредиты на покупку жилья.

Министерство строительства также предложило премьер-министру поручить Госбанку изучить и принять решение об установлении лимитов роста кредитования для банков, участвующих в льготном кредитовании на приобретение социального жилья, как это предлагает Техкомбанк.

Нгок Май

Источник: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-noi-gi-goi-vay-nha-xa-hoi-lai-suat-thap-vingroup-techcombank-de-xuat-post1655607.tpo